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Maison de 10.5 pièces en vente à Diolly (Savièse) - 466 m²

Immeuble de rendement à Savièse avec grange attenante

Pièces10.5
Surface habitable287 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 1'380'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

1965 Diolly (Savièse)

Caractéristiques

Référence
1681610
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
5
Année de construction
1852
Dernières rénovations
2018
Pièces
10.5
Étage
4ème étage
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
589 m²
Surface habitable
287 m²
Surface utile
466 m²

Descriptif

Rendement brut de 4,6 % - jusqu'à 5,7 % après fonds propres

Immeuble de rendement à Savièse avec grange attenante

Rendement brut de 4,6 % - jusqu'à 5,7 % après fonds propres

Situé à Ormône, sur la commune très recherchée de Savièse, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de caractère bénéficiant d'un bon potentiel locatif, à seulement 10 minutes de Sion et de l'entrée d'autoroute.

La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, d'un excellent ensoleillement et d'un magnifique panorama. Le centre du village ainsi que les commerces, écoles, transports publics et différents services sont accessibles en quelques minutes.

Rénovée avec soin en 2018 au moyen de matériaux nobles et durables, la bâtisse a été minutieusement entretenue et se présente aujourd'hui dans un très bon état général.

Répartie sur 4 niveaux, elle se compose actuellement de:

un appartement 2,5 pièces au rez inférieur 

un appartement 4 pièces au rez supérieur 

un appartement 4,5 pièces au 1er étage 

Comble (facilement aménageable en habitation)

une grange attenante sur deux niveaux

Les appartements existants sont actuellement occupés par les propriétaires. Le futur acquéreur pourra ainsi envisager une mise en location selon sa propre stratégie et aux conditions du marché.

Sur la base du potentiel locatif estimé, le bien permet d'atteindre un rendement brut d'environ 4,6 %, pouvant représenter environ 5,7 % de rendement après fonds propres selon la structure de financement retenue.

À l'extérieur, une charmante cour pavée en pierre naturelle dessert plusieurs espaces jardins aménagés sur différents niveaux. Une grange attenante complète la propriété et offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant.

 

Une propriété rare réunissant caractère, qualité de construction, situation recherchée et potentiel de rendement, parfaitement adaptée à un investissement patrimonial à proximité immédiate de Sion.

 

Projection locative de chaque appartement:

4,5 pièces : 1750.- /mois

4,5 pièces : 1650.-/mois

2,5 pièces : 1350.-/mois

Grange : 500.- /mois

 

Distribution :

Rez inférieur

Une chambre 

Espace séjour 

Cuisine 

Wc douche 

 

Rez supérieur

Hall d'entrée / dégagement 

Grande cuisine fermée intégralement équipée 

Cabine de douche

Un wc atypique 

Lumineux séjour 

Suite parentale avec salle d'eau / baignoire 

Une chambre 

 

1er  étage 

 

Hall d'entrée

Cuisine 

Salle de bain avec baignoire 

Séjour 

Trois chambres   

 

Comble 

 

Espace brut aménageable selon désir (voir photos)

 

 

 

Commodités :

 

Appartement rez supérieur loué en rbnb (2024 ?> 25'000.-)

Local technique avec cave de rangement 

4 balcons + 4 espaces jardins 

Cinq places de parc 

 

Particularités :

 

Fenêtres pvc double vitrage 

Revêtement sols carrelage et pierres naturelles 

Chauffage PAC, distribution au sol

Année de rénovation 2018

287m2 habitable 

476m2 surface utile 

589m2 parcelle 

 

 

 

Disponibilité : à convenir 

 

Courtier responsable du bien:

 

Musliu Sevdaim 

sevdaim.m@bellis-immo.ch

079 232 23 21

 

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

 

Commodités

Extérieur
  • Parking
Vue
  • Montagnes

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Maison individuelle de 10 pièces en vente à Sion - 400 m²

Prix sur demande
1950 Sion
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Propriété dexception avec vue panoramique sur les châteaux | Quartier ultra recherché
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Maison de 11 pièces en vente à Sion - 260 m²

CHF 1'290'000.-

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Maison villageoise à rénover entièrement au centre du vieux village Cette vieille maison villageoise et bourgeoisiale peut être complètement rénovée pour en faire 4 appartements. Elle offre un joli potentiel avec ses 2 annexes qui peuvent servir aussi de futurs espaces de vie. La possibilité de faire des places de parc est aussi un atout. Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch Données techniques de la zone : Zone du centre du village (vieux village) Habitations collectives et individuelles Ordre contigu Destination, habitation : oui Travail : oui (à condition qu’il ne provoque pas de gêne pour le voisinage) Constructions en bois : non Densité indice -- Alignement libre Toit à deux pans Hauteur max. 13 m Distance petites façades 3.00 m. Distance grandes façades 6.00 m. Distance par rapport à la hauteur de la façade 1/3 de la hauteur. Degré de sensibilité OPB III Plan de quartier, surface minimale 3’000 m2. Classé en catégorie 4 ou...
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Chalet de 4.5 pièces en vente à Diolly (Savièse) - 200 m²

CHF 850'000.-

CHF 8'500.-/m²

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Maison individuelle de 8.5 pièces en vente à Salins - 200 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 6'725.-/m²

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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à St-Martin VS - 294 m²

CHF 720'000.-

CHF 2'963.-/m²

1969 St-Martin VS
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Maison 5.5 pièces sur 3 niveaux avec grande terrasse à St-MartinRéservé / Maison 5.5 pièces sur 3 niveaux avec grande terrasse à St-Martin Une maison généreuse et pleine de potentiel au coeur du Val d'Hérens. Située au centre de St-Martin, cette maison de 5.5 pièces offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et authentique du Val d'Hérens. Répartie sur trois niveaux, elle propose environ 243 m² de surface habitable et 293.72 m² de surface utile. Construite en 1991 et rénovée en 2018, elle bénéficie d'une configuration idéale pour une famille ou pour une utilisation en résidence principale ou secondaire. Son principal atout : une grande terrasse d'environ 103 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et aménager un agréable espace de vie extérieur. Distribution : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon Cuisine Salle à manger WC visiteurs Cave Buanderie 1er étage : Chambre parentale...
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Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Hérémence - 188 m²

CHF 880'000.-

CHF 5'000.-/m²

1982 Hérémence
A convenir
Promotion exclusive de 4 villas neuves à Euseigne - Hérémence
Promotion exclusive de 4 villas neuves à Euseigne - HérémencePromotion exclusive de 4 villas neuves à Euseigne - Hérémence Un cadre privilégié au coeur du Val d'Hérens À Euseigne, dans la commune d'Hérémence, découvrez cette nouvelle promotion composée de 4 villas contemporaines de haut standing, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, au coeur des montagnes valaisannes. Situées à la Rue Principale 34, 1982 Euseigne, ces propriétés offrent une excellente qualité de construction, de généreux espaces de vie et des prestations soignées, pensées pour garantir confort, élégance et durabilité. Les villas : Chaque villa dispose d'une surface habitable d'environ 188 m², ainsi que d'un parking couvert et d'une cave privative. Les prix de vente sont les suivants : - Villa A 188 m² : CHF 895'000.- + CHF 50'000.- pour deux parkings couverts- Villa B 174 m² : CHF 880'000.- + CHF 50'000.- pour...
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Maison individuelle de 4 pièces en vente à Fully - 248 m²

CHF 520'000.-

CHF 5'306.-/m²

1926 Fully
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Centre commercial de 15 pièces en vente à Martigny - 3 054 m²

CHF 9'500'000.-
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Café de 2 pièces en vente à Sierre - 170 m²

CHF 165'000.-

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À remettre - Établissement avec excellent rendement au coeur de Sierre
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