RARITÉ DE L’ART NEO-ROCOCO SUR LES TOITS DE BINNINGEN

Située sur un versant privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel de villas de standing, cette propriété exceptionnelle répond sans compromis à l’exigence d’une situation de vie excellente. La proximité des commerces, des crèches, des écoles et des transports publics crée une véritable plus-value dans la vie quotidienne. Le centre-ville et l’accès à l’autoroute sont à quelques minutes. Des pistes cyclables et des chemins de randonnée à distance de marche offrent un espace de détente supplémentaire et soulignent la qualité de vie élevée de cette situation.

La rénovation complète effectuée en 2012 a été réalisée avec le plus grand soin. Les éléments porteurs et techniques de l’immeuble ont été entièrement rénovés, tandis que les éléments caractéristiques de l’ancien bâtiment ont été conservés. La certification Minergie atteste de l’excellent standard énergétique et de la durabilité de la rénovation. La pompe à chaleur à sonde géothermique est un véritable point fort. Elle assure une alimentation en chaleur extrêmement efficace, respectueuse des ressources et durable, réduit durablement la consommation d’énergie et garantit des coûts d’exploitation bas.

L’intérieur séduit par une harmonie de matériaux et un amour du détail palpable. Quatre chambres spacieuses, deux salles de bains charmantes et un atelier offrent des conditions idéales pour vivre en famille. La vue panoramique époustouflante sur les toits de Binningen vous accompagne à tous les étages et confère à la maison une rare grandeur et une atmosphère paisible.

À la demande du client, l’hypothèque fixe existante de l’UBS SA peut être reprise à un taux d’intérêt extrêmement attractif.

• Ancienne propriété de style Art Déco, construite en 1936
• Rénovation complète en 2012, investissement d’environ 500 000 CHF
• Minergie Certifié (BL-794)
• Pompe à chaleur géothermique, efficace et respectueuse des ressources
• Vue panoramique de tous les étages
• Master-Bedroom au dernier étage avec salle de bains en suite et dressing
• Grands espaces vitrés
• Division raffinée de l’espace
• Parquet à longs lames de haute qualité en chêne
• Deux salles de bains et un WC séparé pour les invités
• Diverses terrasses et places assises
• Transformation facile à entretenir