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Maisonnette de luxe avec terrasse panoramique sur le toit, dans un emplacement privilégié

Pièces5.5
Surface habitable157 m²
Prix de l'objetCHF 2'395'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Weichselmattstrasse 10 a, 4103 Bottmingen

Caractéristiques

Référence
40e30894-d69f-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Surface habitable
157 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette impressionnante penthouse-appartement s’étend sur tout le toit et l’étage supérieur d’un immeuble moderne à appartements et offre 157,0 m² d’espace de vie. L’ascenseur mène directement au niveau du toit, où un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée crée une ambiance lumineuse. Un WC invité complète cet espace et offre un confort supplémentaire. Au niveau inférieur se trouve le confortable grand-chambre des parents. Il dispose d’un dressing pratique et d’une salle de bains privative et offre un accès direct à la terrasse de 35,0 m². Trois chambres supplémentaires se trouvent également à ce niveau. Un autre WC se trouve sur la droite du couloir. Au niveau inférieur se trouve le local de loisirs de 15,5 m², qui peut également servir de bureau à domicile grâce à son éclairage naturel. De là, vous accédez directement au local de stockage de 10,5 m², qui offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement comprend deux places de parc couvertes, chacune avec une prise électrique pour la recharge des voitures électriques. Des niches séparées sont également disponibles pour les vélos et les scooters. La propriété dispose d’une pompe à chaleur sol-eau moderne qui fournit efficacement le chauffage des pièces et l’eau chaude sanitaire. Trois sondes géothermiques d’environ 180 m de profondeur servent de source d’énergie durable. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol avec thermostats individuels pour chaque pièce, qui offre un contrôle précis de la température ainsi qu’une fonction de commutation pour le chauffage et le refroidissement. **Pour plus d’images et des informations sur le niveau de finition possible, veuillez consulter la documentation. La conception peut être adaptée individuellement selon vos souhaits.** Réalisé par Brick House Projects AG **Brick House Projects AG** développe des espaces de vie qui séduisent par leur qualité, leur individualité et leur style architectural clair. En tant qu’équipe expérimentée et professionnelle, l’entreprise mise sur des concepts modernes et durables et collabore étroitement avec des architectes et des architectes-paysagistes sélectionnés. L’objectif est de créer des biens immobiliers qui ne sont pas seulement fonctionnels, mais qui offrent également un foyer unique. L’aménagement est réalisé par les **architectes** **Lupo & Zuccarello**, dont le travail de qualité contribue de manière significative à l’ambiance particulière de cet appartement. De la planification minutieuse à la réalisation finale, chaque détail est soigneusement étudié et réalisé selon les plus hauts standards. Le résultat: des objets exclusifs comme cette maison de ville à Bottmingen, qui allie confort de vie moderne, concepts d’espace bien pensés et ambiance de vie agréable. Venez vous en convaincre!
Diese beeindruckende Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte Dach- und Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet 157,0 m² Wohnfläche. Der Lift führt direkt ins Attikageschoss, wo ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ein helles Wohngefühl schafft. Ein Gäste-WC ergänzt diesen Bereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auf der unteren Ebene befindet sich das komfortable Elternschlafzimmer. Es verfügt über eine praktische Ankleide sowie ein Bad en Suite und bietet direkten Zugang zur 35,0 m² grossen Terrasse. Darüber hinaus liegen auf dieser Ebene drei weitere Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flurs. Im Sockelgeschoss befindet sich der 15,5 m² grosse Hobbyraum, der sich dank Oblicht auch als Homeoffice eignet. Von hier gelangen Sie direkt in den 10,5 m² grossen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze wovon jeder über einen Elektroanschluss für das Laden von Elektroautos verfügt. Zudem stehen separate Nischen für Fahrräder und Mofas zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine moderne Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Raumheizung und Brauchwasser effizient versorgt. Drei Erdsonden mit je rund 180 m Tiefe dienen als nachhaltige Wärmequelle. Für die Beheizung sorgt eine Fussbodenheizung mit elektrischen Einzelraumthermostaten, die eine präzise Temperaturregelung sowie eine Umschaltfunktion für Heizen und Kühlen bietet. **Weitere Impressionen und Hinweise zum möglichen Ausbaustandard finden Sie in der Dokumentation. Die Gestaltung kann nach Wunsch individuell abgestimmt werden.** Von Brick House Projects AG realisiert Die **Brick House Projects AG** entwickelt Wohnräume, die durch Qualität, Individualität und eine klare architektonische Handschrift überzeugen. Als erfahrenes und professionelles Team setzt das Unternehmen auf moderne, nachhaltige Konzepte und arbeitet dabei eng mit ausgewählten Architektinnen und Architekten zusammen. Ziel ist es, Immobilien zu schaffen, die nicht nur funktional sind, sondern ein unverwechselbares Zuhause bieten. Der Ausbau erfolgt durch die renommierten **Architekten** **Lupo & Zuccarello**, deren hochwertige Arbeit wesentlich zur besonderen Atmosphäre dieser Wohnung beiträgt. Von der sorgfältigen Planung bis zur finalen Ausführung wird jedes Detail durchdacht und mit höchsten Ansprüchen umgesetzt. Das Ergebnis: exklusive Objekte wie diese Dachwohnung in Bottmingen, die modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumkonzepte und ein angenehmes Wohnambiente vereinen. Überzeugen Sie sich selbst!

Commodités

Etat
  • Neuf