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Vivre avec style: haut de gamme et durable

Pièces6.5
Surface habitable~ 181 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Baumgartenweg 21, 8934 Knonau

Caractéristiques

Référence
5916393
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2007
Dernières rénovations
2025
Pièces
6.5
Types de chauffage
Pellets, Solaire
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pellets, Solaire
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 232 m²
Surface habitable
~ 181 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison familiale attrayante de 6,5 pièces offre des espaces de qualité sur une surface d’environ 181 m² et une solution de plan d’étage flexible avec une option de 2 pièces indépendantes. Idéalement située entre Zurich, Zug et Lucerne, vous bénéficierez d’un temps de trajet court et d’une commune familiale avec label UNICEF et Energiestadt.

La maison séduit par ses espaces lumineux et spacieux et ses fenêtres sur toute la hauteur de la pièce, qui créent une sensation d’espace et de qualité. L’aménagement intérieur comprend des meubles encastrés fabriqués par des menuisiers, qui maximisent élégamment l’espace de rangement pratique. Le plan d’étage bien pensé offre des possibilités d’utilisation flexibles pour les familles et les couples: un espace de vie et de repas ouvert avec une circulation des pièces claire, plusieurs chambres à coucher et 3 zones sanitaires bien entretenues. La 2e pièce indépendante, qui peut être utilisée séparément, est idéale pour les invités, le home office ou comme appartement à rendement.

La certification Minergie (n° ZH – 2817) souligne la durabilité et la viabilité à long terme; une wallbox intégrée permet de recharger confortablement les véhicules électriques. La propriété comprend 2 places de parc couvertes, des pièces annexes attrayantes telles qu’une buanderie et un sous-sol, ainsi qu’un grand nombre de places de parc pour visiteurs.

Le niveau de finition élevé et uniforme et les matériaux durables rendent la maison aussi confortable que stable en termes de valeur.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite personnelle. Nous serons ravis de vous présenter personnellement cet objet unique.
Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet auf rund 181 m² hochwertig ausgestattete Räume und eine flexible Grundrisslösung mit optionaler 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Ideal gelegen zwischen Zürich, Zug und Luzern profitieren Sie von kurzer Pendelzeit und einer familienfreundlichen Gemeinde mit UNICEF- und Energiestadt-Label.

Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete, grosszügige Räume und bodentiefe Fenster, die ein Gefühl von Weite und Qualität schaffen. Die Innenausstattung umfasst schreinergefertigte Einbaumöbel, die den praktischen Stauraum elegant maximieren. Der durchdachte Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare: Offener Wohn- und Essbereich mit klarer Raumführung, mehrere Schlafzimmer sowie 3 gepflegte Nasszonen. Die separat nutzbare 2-Zimmer-Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Gäste, Home-Office oder als Renditewohnung.

Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit werden durch das Minergie Zertifikat (Nr. ZH – 2817) unterstrichen; eine integrierte Wallbox ermöglicht komfortables Laden von E-Fahrzeugen. Zur Immobilie gehören 2 Einstellhallenplätze, attraktive Nebenräume wie Waschküche und Keller sowie eine grosszügige Anzahl Besucherparkplätze.

Der einheitlich hohe Ausbaustandard und die langlebigen Materialien machen das Haus ebenso wohnlich wie wertstabil.

Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Baignoire
  • Douche
  • WiFi
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Panoramique
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Certifié Minergie®

Distances

 
Gare
770 m
Transports publics
715 m
Ecole primaire
950 m
Commerces
240 m
Poste
240 m
Restaurants
285 m