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Magnifique maison jumelée de 6,5 pièces mansardée – Vue sur le Mont Blanc – 10 minutes de Nyon

Pièces6.5
Surface habitable311 m²
Étage2ème étage
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

1260 Nyon

Caractéristiques

Référence
LCR-S-8673
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
6.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
311 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Niché au cœur d’un charmant village, à seulement 10 minutes de Nyon, 20 minutes de Genève et 30 minutes de Lausanne, cet objet d’exception bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre vignobles et paysage vaudois, à deux pas de la frontière franco-suisse et des commodités de Nyon (10 min). Village

paisible et verdoyant au pied du Jura, cette commune offre un cadre de vie familial et résidentiel très recherché, tout en restant parfaitement connectée aux grands pôles économiques de la région lémanique.

L’appartement, d’une surface habitable de 311 m² et d’un grand balcon de 15 m², offre des volumes et une architecture vraiment exceptionnels.

L’étage principal est organisé autour d’un grand hall d’entrée avec rangements, d’un majestueux espace de vie lumineux avec de généreux volumes et une hauteur sous plafond impressionnante de 5,5 m, ainsi qu’un foyer qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, dispose de nombreux rangements. Ce niveau comprend également quatre chambres à coucher, dont deux avec salles de bains attenantes? l’une aménagée en salle de fitness et l’autre en bureau?, ainsi qu’une salle de bains pour invités.

Au deuxième étage, une belle galerie fait office de salon, complétée par une cinquième chambre spacieuse avec grand placard et une deuxième salle de bains avec buanderie privée.
Deux places de parking complètent cet objet rare, qui allie espace, confort et qualité de vie dans un environnement verdoyant. N’

hésitez pas à nous contacter pour vous faire parvenir la brochure ou pour organiser une visite
Versteckt im Herzen eines charmanten Dorfes, nur 10 Minuten von Nyon, 20 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Weinbergen und waadtländer Landschaft, nur zwei Schritte von der französisch-schweizerischen Grenze und den Annehmlichkeiten von Nyon (10 Min.).

Ein friedliches und grünes Dorf am Fuße des Jura, bietet diese Gemeinde eine familienfreundliche und Wohnlage, die gesucht wird, und bleibt gleichzeitig perfekt mit den großen Wirtschaftszentren der Region Léman verbunden.

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 311 m² und einem großen Balkon von 15 m², bietet Volumen und eine Architektur, die wirklich außergewöhnlich ist.

Die Hauptebene ist um einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem majestätischen, hellen Wohnbereich mit großzügigen Volumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,5 m, sowie einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, angeordnet. Die offene Küche, komplett neu und ausgestattet, verfügt über viele Abstellmöglichkeiten. Diese Etage umfasst auch vier Schlafzimmer, von denen zwei mit angeschlossenen Badezimmern ? eines als Fitnessraum und das andere als Büro eingerichtet ?, sowie ein Gästebad.

Im zweiten Stock bietet eine schöne Galerie als Wohnzimmer, ergänzt durch ein fünftes, geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit privater Waschküche.
Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem grünen Umfeld verbindet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen die Broschüre zukommen lassen oder einen Besuch organisieren können

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cheminée décorative