Maison double de 6.5 pièces en vente à Pfeffingen - 196 m²

Maison jumelée à deux familles dans un quartier calme et familial!

Pièces6.5

Surface habitable196 m²

Prix de l'objetCHF 1'850'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

Buchenweg 1a, 4148 Pfeffingen

Caractéristiques

Référence

40498cb4-0379-11f1-89d7-069ae14c7a06

Disponibilité

Immédiatement

Sanitaires

Année de construction

2015

Pièces

6.5

Type de chauffage

Pompe à chaleur sol-eau

Installation chauffage

Sol

Altitude

411 m

Surface terrain

283 m²

Surface habitable

196 m²

Surface nette

196 m²

Volume

998 m³

Surface terrasse

27 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Description du lieu:
La maison jumelée située au Buchenweg 1a se trouve dans un quartier résidentiel très calme et familial à Pfeffingen. La situation peu exposée à la circulation et le voisinage agréable créent un environnement de vie sûr et détendu, idéal pour les familles avec enfants. Les environs sont caractérisés par des maisons individuelles, beaucoup de verdure et des chemins courts qui mènent à la nature. Des zones de promenade et de détente se trouvent pratiquement à la porte de la maison. Les écoles, les crèches et les commerces sont facilement accessibles, de même que les communes environnantes et la ville de Bâle.
La situation combine un cadre de vie calme et une grande qualité de vie.

Description de la maison:
Au sous-sol, qui est également le rez-de-chaussée, se trouvent le vestiaire, une chambre et une salle de bains avec douche. Il y a aussi un petit atelier chauffé. La salle technique se trouve également à cet étage et est équipée d’une pompe à chaleur à sonde géothermique, d’un chauffe-eau, d’un accumulateur PV et d’un adoucisseur d’eau. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Un réduit séparé offre un espace de rangement pratique. Le salon est équipé de grandes fenêtres et d’une porte coulissante et permet un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Le jardin est orienté au sud et offre beaucoup de soleil et d’intimité.
Au premier étage, il y a deux grandes chambres à coucher, un bureau et une grande salle de bains avec douche. À l’exception de la salle de bains, tout l’étage est équipé d’un beau parquet.
Le grenier est parfaitement utilisé et aménagé en grand espace ouvert avec salle de bains attenante. Il est idéal comme espace parental. Outre la chambre, il y a de nombreux placards intégrés et un petit placard coulissant. La grande salle de bains est équipée d’une douche, d’une baignoire, de deux lavabos et de toilettes. Le jardin orienté au sud, situé à l’extérieur de
la maison, offre beaucoup d’espace pour jouer, créer et se détendre. Sur le côté nord, juste à côté de l’entrée de la maison, se trouve un abri-voiture avec deux places de parking.

Particularités:

Parquet dans toutes les chambres à coucher
chambres spacieuses
3 Cabines de toilette
2 places de parking couvertes
vue magnifique
Intimité
aménagement réfléchi
Sonde géothermique pompe à chaleur
Installation PV avec stockage
Four à chimée en option

La maison est disponible dès à présent ou après accord.

Nous serions ravis de vous présenter la maison jumelée lors d’une visite personnelle sur place.
Nous attendons votre contact avec impatience!

Lagebeschreibung:
Das Doppeleinfamilienhaus am Buchenweg 1a befindet sich in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Pfeffingen. Die verkehrsarme Lage und die angenehme Nachbarschaft schaffen ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld, das sich besonders gut für Familien mit Kindern eignet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und kurzen Wegen in die Natur. Spazier- und Erholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, ebenso die umliegenden Gemeinden und die Stadt Basel.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen und hohe Lebensqualität.

Hausbeschreibung:
Im Untergeschoss, welches gleichzeitig das Eingangsgeschoss ist, befinden sich die Garderobe, ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen kleinen, beheizten Hobbyraum. Der Technikraum ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht und mit einer Erdsonden-Wärmepumpe, Wärmeboiler, PV-Speicher sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein separates Reduit bietet praktischen Stauraum. Der Wohnbereich ist mit grossen Fensterflächen und einer Schiebetür ausgestattet und ermöglicht einen direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Sonne und Privatsphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine geräumige Nasszelle mit Dusche. Das gesamte Geschoss, mit Ausnahme der Nasszelle, ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist optimal genutzt und als grosszügiges, offenes Ensuite-Zimmer gestaltet. Es eignet sich ideal als Elternbereich. Neben dem Schlafzimmer stehen zahlreiche Einbauschränke sowie ein kleiner Walk-in-Schrank zur Verfügung. Die grosse Nasszelle ist mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette ausgestattet.
Ausserhalb des Hauses überzeugt der südlich ausgerichtete Garten mit viel Platz zum Spielen, Gestalten und Erholen. Auf der Nordseite, direkt neben dem Hauseingang, befindet sich ein Carport mit zwei Autoabstellplätzen.

Besonderheiten: