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Maison jumelée avec grand jardin paradisiaque à proximité du bord de la forêt

Pièces7.5
Surface habitable~ 200 m²
Prix de l'objetCHF 2'090'000.-
Disponibilité01.10.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Vorderbergweg 48, 4153 Reinach BL

Caractéristiques

Référence
5617137
Disponibilité
01.10.2026
Sanitaires
2
Année de construction
1996
Balcon
1
Pièces
7.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Surface terrain
~ 514 m²
Surface habitable
~ 200 m²
Volume
~ 827 m³

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce grand chalet de 7,5 pièces, avec extension en 2009, offre tout ce que l'on peut souhaiter: un concept d'espace lumineux et ouvert, des matériaux de qualité, une technique moderne et un magnifique jardin clos avec de nombreuses zones de détente et de repos.

Rez-de-chaussée

Le salon lumineux impressionne par son sol coulé, ses grandes baies vitrées et son poêle suédois confortable - idéal pour se détendre.

De là, vous accédez à la terrasse ensoleillée avec auvent - parfaite pour passer de longues heures à l'extérieur. Le magnifique jardin clos offre de nombreuses zones de détente et de repos.
L'espace à manger adjacent, ouvert et vitré, crée une ambiance chaleureuse et accueillante avec une vue directe sur la verdure.

La cuisine moderne (entièrement rénovée en 2013) est équipée d'appareils de qualité, notamment d'un steamer, d'une plaque de cuisson à induction et d'un four.

Etage supérieur

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses et bien conçues avec un parquet en chêne de qualité.
La salle de bains élégante avec baignoire, douche et double lavabo invite à la détente et offre une atmosphère agréable et relaxante.

Etage mansardé

L'étage mansardé a été aménagé en studio spacieux et peut être utilisé de différentes manières, par exemple comme espace de travail, d'accueil ou de détente.
Un grand lit, de grandes fenêtres, un grand espace de vie avec fenêtres de toit et une salle de bains avec douche à l'italienne offrent également beaucoup de lumière et de confort.

Cave

Au sous-sol, vous trouverez les caves, un abri anti-aérien et des extras pratiques tels qu'un tiroir à linge depuis l'étage mansardé, une machine à laver et un déshumidificateur.

La technologie de la maisonest à la pointe de la technologie:

  • Installation photovoltaïque
  • Pompe à chaleur air-eau (2023)
  • Installation solaire pour l'eau chaude
  • Réservoir d'eau de pluie d'environ 8 000 litres

Autres équipements

  • Moustiquaires aux fenêtres
  • Armoires encastrées
  • Stores électriques partiels
  • Abri à vélos devant la maison
  • 1 garage et 2 places de parking extérieures

Conclusion

Une maison moderne et bien entretenue, avec beaucoup de charme, une technologie de pointe et un jardin de rêve - tout est parfait ici.

Nous serions ravis de vous présenter ce bijou lors d'une visite personnelle.

Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.


L'équipe avenaris immobilier

Les informations contenues dans cette brochure sont basées sur des informations de tiers. Nous ne garantissons pas leur exactitude, leur exhaustivité et leur actualité. Ce document est exclusivement destiné à vous. Toute transmission à des tiers requiert notre accord.

Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhau, mit erweitertem Anbau im Jahre 2009, bietet alles, was das Herz begehrt: ein helles, offenes Raumkonzept, hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und einen wunderschönen, eingewachsenen Garten mit vielfältigen Ruhe- und Rückzugszonen. Hier lässt es sich einfach wohlfühlen.

Erdgeschoss

Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einem gegossenen Boden, grossen Fensterfronten und einem gemütlichen Schwedenofen – ideal zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf die besonnte Terrasse mit Markise – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Der wunderschön eingewachsene Garten bietet zahlreiche Zonen zum Verweilen und Geniessen.
Die angegliederte offene und verglaste Essecke schafft ein warmes, wohnliches Ambiente mit direktem Blick ins Grüne.

Die moderne Küche (2013 vollständig erneuert) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Steamer, Induktionskochfeld und Backofen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich vier gut konzipierte, helle Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett.
Das elegante Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Dachgeschoss

Das ausgebaute Dachgeschoss wurde als grosszügiges Studio gestaltet und kann vielseitig genutzt werden – beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich.
Ein Schlafzimmer, mit grossen Fensterflächen, ein grosszügiger Wohnraum mit Dachfenstern, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sorgen auch hier für viel Licht und Komfort.

Untergeschoss

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, ein Luftschutzkeller sowie praktische Extras wie ein Wäscheabwurf vom Dachgeschoss, Waschmaschine und Entfeuchter. 

Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand:

  • Photovoltaikanlage
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023)
  • Solaranlage für Warmwasser
  • Regentank ca. 8'000 Liter

Weitere Ausstattung

  • Fliegengitter an Fenstern
  • Einbauschränke
  • teilweise elektrische Storen
  • Velounterstand vor dem Haus
  • 1 Garage und 2 Aussenstellplätze

Fazit

Ein gepflegtes, modernes Zuhause mit viel Charme, Technik auf dem neuesten Stand und einem traumhaften Garten – hier passt einfach alles.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Ihr avenaris Immobilien Team

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Dokument ist ausschliesslich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaire
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Dévaloir à linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
  • Béton lissé
Exposition
  • Sud

Distances

 
Transports publics
600 m
11'
11'
4'
Ecole primaire
300 m
6'
6'
2'
Commerces
450 m
9'
9'
3'
Restaurants
650 m
12'
12'
4'