Ferme rénovée de 7.5 pièces en vente à Riehen - 290 m²

Riehen fait partie de la ville de Bâle et se décrit comme un «grand village verdoyant». Les nombreux grands et petits parcs, les vastes zones boisées, les Langen Erlen et la Chrischona offrent une multitude de lieux de loisirs agréables à proximité. Outre les nombreuses possibilités de loisirs, la commune dispose également d’une offre culturelle de grande valeur, notamment la Fondation Beyeler, six autres galeries et le Kunstraum Riehen.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Riehen, juste à l’entrée du centre historique du village, cette maison de campagne exceptionnelle date de 1869. En tant que témoin de l’histoire et élément emblématique du paysage, la propriété allie de manière unique charme historique, générosité d’espace et possibilités d’utilisation variées.

Nichée sur un terrain de 1 144 m², cette propriété pleine de caractère offre une occasion rare aux amateurs de patrimoine architectural historique qui apprécient l’individualité, la générosité d’espace et le potentiel de développement.

La maison traditionnelle à trois étages se compose d’une partie résidentielle ainsi que d’anciens espaces de grange et d’étable qui ont été rénovés avec soin et de manière exhaustive entre 2004 et 2007. Aujourd’hui, les anciens locaux agricoles se présentent sous la forme d’ateliers modernes et lumineux qui permettent une utilisation polyvalente.

La partie résidentielle comprend environ 170 m² d’espace habitable répartis sur trois étages et comprenant un total de 5,5 pièces.

Dès l’entrée dans la maison, on ressent l’atmosphère particulière qui y règne. La cuisine-séjour confortable avec un four à bois traditionnel constitue le cœur de la maison au rez-de-chaussée. Le salon attenant est caractérisé par un imposant poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois d’hiver et souligne en même temps l’identité historique de la maison.

Une pièce supplémentaire d’environ 22 m² avec entrée séparée est idéale pour un bureau à domicile.

Au premier étage, on trouve deux pièces spacieuses, un ancien four à pain ainsi qu’une salle de douche séparée avec WC.

Le deuxième étage abrite une autre pièce spacieuse ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. L’espace mansardé adjacent offre des possibilités de construction attrayantes et un potentiel supplémentaire pour des idées d’aménagement individuelles.

L’ancienne grange et les écuries ont été transformées avec beaucoup de soin en des locaux modernes et polyvalents. On accède à l’atelier 1 au rez-de-chaussée par la porte de la grange historique. Un escalier moderne mène à l’atelier 2 avec galerie à l’étage. Grâce au chauffage au sol, ces locaux offrent un grand confort d’utilisation et sont parfaits pour des activités créatives, professionnelles ou privées.

Un grenier ouvert avec une surface d’environ 22 m², un sol en pavés historiques et une vue sur le jardin crée un endroit protégé pour se détendre et profiter du moment.

Il y a également une autre grange aménagée sur la propriété, avec raccordement électrique et chauffage électrique. Les locaux lumineux sont accessibles par un escalier en colimaçon extérieur et ont également été utilisés comme atelier jusqu’à présent. La partie située en dessous offre un potentiel supplémentaire d’aménagement et peut être utilisée comme atelier, espace de stockage ou abri couvert pour voitures et vélos, selon les besoins.

Le vaste jardin offre beaucoup d’espace pour des idées de conception individuelles et invite à créer un havre de paix personnel. La surface du jardin offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage et aux familles qui ont besoin d’espace et d’intimité.

Plusieurs places de parking sur la propriété complètent l’offre attrayante.

N’hésitez pas à venir visiter la propriété pour vous faire votre propre opinion de son charme unique. Je me réjouis de vous lire.