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NOUVELLE CONSTRUCTION-DEFH: Moderne, lumineuse maison individuelle de 5,5 pièces, mitoyenne, quartier calme et familial

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 1'475'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Birkenweg, 9323 Steinach

Caractéristiques

Référence
HausE-BirkenwegSteinach
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2027
Pièces
5.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
272 m²
Surface nette
153 m²
Surface utile
178 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

NEUBAU-DEFH: Moderne, ensoleillé, 5,5 pièces, maison individuelle mitoyenne - quartier calme et familial

AFORIA Immobilier AG présente:

Projet de construction Birkenweg 8, Steinach

Dans le quartier résidentiel calme et familial de Steinach, deux maisons individuelles et quatre demi-maisons mitoyennes modernes, ensoleillées et proches de la nature sont construites à partir de l'été/automne 2027 au Birkenweg 8.

Points forts du projet:

  • 2 maisons individuelles (6,5 pièces, env. 172,7 m² de surface habitable)
  • 4 demi-maisons mitoyennes (5,5 pièces, env. 153,4 m² de surface habitable)
  • Toutes les unités avec une grande partie de jardin et orientées au sud
  • 2 places de parking en sous-sol comprises dans le prix d'achat, une autre disponible (CHF 40 000.- RESERVÉ)(CHF 40 000.- RESERVÉ)
  • Aménagement intérieur de haute qualité avec des budgets de construction généreux
  • Début de la construction vers le printemps 2026 - Achèvement été/automne 2027
  • Construction efficace sur le plan énergétique
  • Installation photovoltaïque par maison (maison individuelle env. 10 kWp, maison mitoyenne env. 8 kWp)
  • Pompe à chaleur air-eau
  • Situation calme à proximité du lac de Constance, des écoles, des transports publics et des commerces

Offre: 

Maisons individuelles (maison individuelle)

  • Maison A - 6,5 pièces, 172,7 m² de surface habitable nette, terrain 437,7 m²
    Prix: RESERVÉ (2 places de parking en sous-sol comprises dans le prix d'achat)
  • Maison B - 6,5 pièces, 172,7 m² de surface habitable nette, terrain 515,5 m²
    Prix: RESERVÉ

Maisons mitoyennes (maison mitoyenne)

  • Maison C - 5,5 pièces, 153,4 m² de surface habitable nette, terrain 303,8 m²
    Prix: CHF 1 495 000.- (2 places de parking en sous-sol comprises dans le prix d'achat)
  • Maison D - 5,5 pièces, 153,4 m² de surface habitable nette, terrain 277,1 m² Prix: CHF 1 475 000.- (2 places de parking en sous-sol comprises dans le prix d'achat)
  • Maison E - 5,5 pièces, 153,4 m² de surface habitable nette, terrain 272,2 m² Prix: CHF 1 475 000.- (2 places de parking en sous-sol comprises dans le prix d'achat)
  • Maison F - 5,5 pièces, 153,4 m² de surface habitable nette, terrain 292,0 m² Prix: RESERVÉ (2 places de parking en sous-sol comprises dans le prix d'achat)

Vous vivez au calme dans un Venez découvrir vous-même ce projet de construction neuve attrayant et commandez dès aujourd’hui le dossier de vente détaillé.

Le principe est le suivant: premier arrivé, premier servi.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser un entretien personnel.

L’équipe AFORIA Immobilien AG

NEUBAU-DEFH: Modernes, sonniges 5.5 Zimmer einseitg angebautes Einfamilienhaus - ruhiges und familienfreundliches Quartier

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Neubauprojekt Birkenweg 8, Steinach

Im beliebten und ruhigen Einfamilienhausquartier von Steinach entstehen am Birkenweg 8 bis Sommer/Herbst 2027 zwei freistehende Einfamilienhäuser und vier grosszügige Doppelhaushälften - modern, sonnig und naturnah.

Highlights des Projekts:

  • 2 Einfamilienhäuser (6.5 Zimmer, ca. 172.7 m² Wohnfläche)
  • 4 Doppelhaushälften (5.5 Zimmer, ca. 153.4 m² Wohnfläche)
  • Alle Einheiten mit grosszügigem Gartenanteil und Südausrichtung
  • 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ein weiterer verfügbar (CHF 40'000 -RESERVIERT)
  • Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Ausbaubudgets
  • Baubeginn ca. Frühling 2026 - Bezug Sommer/Herbst 2027
  • Energieeffiziente Bauweise
  • PV-Anlage je Haus (EFH ca. 10 kWp, DEFH ca. 8 kWp)
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Ruhige Lage nahe Bodensee, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten

Angebot: 

Einfamilienhäuser (EFH)

  • Haus A - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 437.7 m²
    Preis: RESERVIERT (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
  • Haus B - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 515.5 m²
    Preis: RESERVIERT

Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH)

  • Haus C - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 303.8 m²
    Preis: CHF 1'495'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
  • Haus D - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 277.1 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
  • Haus E - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 272.2 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
  • Haus F - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 292.0 m² Preis: RESERVIERT (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)

Hier wohnen Sie mitten im ruhigen Einfamilienhausquartier - und sind doch in wenigen Minuten in St. Gallen, Rorschach oder Arbon. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und bestellen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier.

Es gilt: First come, first serve.

Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal