Premier emplacement à Umiken (Brugg AG) – Maison avec terrasse et ambiance de resort

Premier emplacement à Umiken (Brugg AG) – Maison avec terrasse et ambiance de resort

Arrivée, respiration, plaisir: cette maison avec terrasse de 4,5 pièces prête à emménagerà Umiken (Brugg AG) est synonyme de qualité de vie à un niveau élevé. Des espaces généreux, une architecture claire et une exécution de haute qualité se combinent pour créer un foyer qui équilibre parfaitement la vie privée et le confort.

Au cœur de la maison se trouve le espace de vie/salle à manger ouvert et baigné de lumière – un lieu pour la vie quotidienne, les invités et les moments spéciaux. La cuisine élégante avec des appareils Electrolux et une surface en granit s’intègre harmonieusement et offre beaucoup d’espace pour cuisiner et profiter des repas.

Le véritable point fort se trouve à l’extérieur: votre terrasse de 130 m² avec un accès privé à la piscine/à l’eau. Que ce soit pour des transats, des repas en plein air ou un petit spa privé – vous créez ici votre oasis personnelle sous le ciel ouvert.

À l’intérieur aussi, la maison avec terrasse convainc par une fonctionnalité intelligente: un bureau/home-office séparé avec une pièce adjacente pour les affaires et la technique crée un lieu de travail calme. Deux salles de bains (SALLE DE BAINS/DOUCHE/WC et DOUCHE/WC) plus un WC séparé pour invités, une vestiaire accessible à pied et le pied de douche privé rendent le quotidien agréablement simple. Les sols en pierre naturelle et les détails de haute qualité soulignent le caractère premium.

Grâce au standard Minergie-P et à la triple vitrage vous bénéficiez d’une efficacité énergétique élevée et d’un confort de vie agréablement calme. De plus, la construction offre un salle de fitness ainsi qu’une salle de cinéma – un confort qui va bien au-delà de la norme. Un avantage pratique: le atelier se trouve juste à côté de la maison avec terrasse – idéal comme espace de rangement supplémentaire, atelier ou pour des loisirs créatifs.

Highlights

• Maison de ville avec terrasse 4.5 pièces, Première occupation

• Surface habitable nette env. 187 m²

• Terrasse exactement 130 m² avec connexion au bassin/à l’eau

• Surface totale env. 341 m²

• Cuisine: Electrolux, revêtement en granit

• 2 salles de bains + WC séparé pour invités

• Vestiaire accessible

• Tour de lavage privé

• Salle de loisirs juste à côté de la maison

• Sol en pierre naturelle

• Accessible en fauteuil roulant, ascenseur

• Minergie-P, triple vitrage

• Salle de fitness et salle de cinéma (surélévation)

• 2 places de parking en sous-sol à CHF 50 000.- exkl. (préparé pour la mobilité électrique)

Vous souhaitez visiter cette maison avec terrasse? Nous serions ravis de vous la montrer en personne. Contactez-nous pour un rendez-vous – nous attendons votre demande avec impatience.