Maison en ville de 7 pièces en vente à zone - 194 m²

Palmiers, lac et Château de Chillon à deux pas

Des palmiers, la promenade au bord de l'eau et une vue étendue sur le Léman – et, 500 mètres plus loin, le Château de Chillon. Cet immeuble à Veytaux allie situation lacustre et excellente desserte : bus et gare à 30 m, rives du lac à 50 m. Il compte actuellement trois appartements, un quatrième logement est possible.

• Vue sur le lac Léman depuis tous les étages
• À seulement 500 m du Château de Chillon, 50 m du lac
• Trois appartements, une quatrième unité possible – flexible pour investisseurs et propriétaires occupants
• Appartement du rez et loft déjà loués – des revenus dès le premier jour
• Appartement sous les toits et loft modernisés en 2014 – lumineux, spacieux, design moderne
• Appartement de 45 m² au rez avec grande terrasse et jardin privatif avec vue lac
• 1er étage avec jardin d'hiver, terrasse et vue panoramique
• Bus et gare à seulement 30 m – calme et pourtant central

Pour investisseurs et propriétaires occupants : deux des trois appartements sont déjà loués. Avec l'option d'une quatrième unité, l'immeuble peut être développé comme objet de rendement – ou vous habitez un étage et louez le reste. Les situations au bord du lac, à pied de la gare et de la promenade, sont très recherchées sur la Riviera.

Veytaux se trouve sur la Riviera entre Montreux et Villeneuve, avec un microclimat doux, des palmiers et la promenade du lac à deux pas. Bus et gare sont à quelques pas, Montreux est rapidement accessible.

Points clés

• Type : immeuble / maison de ville
• Surface habitable : 170 m², 7 pièces, 5 chambres
• Unités : 3 appartements, 4e unité possible
• Loués : appartement du rez et loft
• Rez-de-chaussée : 45 m², terrasse, jardin avec vue lac
• 1er étage : jardin d'hiver et terrasse
• 2e étage : appartement avec vue lac
• Loft sous les toits : modernisé en 2014, hauts plafonds, extérieur privatif
• Distances : bus/gare 30 m, lac 50 m, Château de Chillon 500 m
• Prix : CHF 1'950'000

Un immeuble avec vue lac si proche du Château de Chillon est une rareté. Contactez-moi pour une visite.

Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud