Maison de 4 pièces en vente à Gentilino - 273 m²
Maison individuelle avec grand jardin à Gentilino
Localisation
Al Sapell, 6925 GentilinoCaractéristiques
Descriptif
Maison individuelle avec grand jardin à Gentilino, située dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Le rez-de-chaussée abrite la zone de vie, caractérisée par un grand salon avec cheminée, un espace repas spacieux avec des plafonds à double hauteur et une cuisine ouverte. Au même niveau, on trouve également un couloir, deux chambres et deux salles de bain. De larges baies vitrées permettent d’accéder directement à la véranda et au jardin privé soigné, bien planté et délimité par une haie luxuriante.
À l’étage supérieur, agrémenté de toits mansardés typiques avec poutres apparentes, se trouvent un bureau en mezzanine et une chambre mansardée spacieuse.
Le rez-de-sous abrite l’entrée. On y trouve une chambre d’amis ou de service, une salle de bain supplémentaire, la buanderie, une salle de loisirs, la technique, la cave, le bunker et un garage double. La propriété est complétée par une vaste cour extérieure pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures.
La maison a été construite en 1996. En 2023, l’installation de chauffage a été remplacée par une pompe à chaleur moderne. La distribution de la chaleur se fait par des serpentins au sol. Les finitions comprennent des sols en carrelage dans la zone de vie et en parquet dans la zone de nuit, des fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage. L’équipement de la propriété comprend également un système de climatisation et un système d’alarme.
L’emplacement est dans un cadre verdoyant et isolé, à courte distance des écoles, des commerces et des transports publics. Les services de la région de Lugano sont facilement accessibles.
MESURES
Surface habitable: 273.58 m²
Terrasses: 25.30 m²
Sous-sol: 135.63 m²
Terrain: 794.00 m²
Terrain: 976 m²
Surface commerciale: 392 m²
Ref: V-SM-GEN-SAP-18
