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Vivre moderne avec vue sur la verdure

Pièces6.5
Surface habitable154 m²
Prix de l'objetCHF 1'460'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Schribersmattweg 1, 6074 Giswil

Caractéristiques

Référence
VI-00022744-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2006
Pièces
6.5
Surface terrain
754 m²
Surface habitable
154 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle soignée se trouve dans un quartier calme et familial. L’école enfantine, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied en moins d’une demi-heure.

La maison a été construite en 2006 dans un endroit proche de la nature, en tant que construction en éléments de bois. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, dispose du chauffage par le sol dans toutes les pièces à vivre, d’une installation de ventilation contrôlée et d’une installation photovoltaïque sur le toit.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie avec cuisine ouverte. Une salle de bains avec douche et une chambre supplémentaire complètent l’offre de cette étage. Le salon de jardin couvert est accessible depuis l’espace de vie et invite à passer des moments agréables au soleil.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, parfaite pour les familles et les couples qui ont besoin d’espace. Deux fenêtres de toit dans la zone de l’escalier et dans la salle de bains apportent beaucoup de lumière naturelle à cet étage.

Le sous-sol offre un grand espace de cave qui peut être divisé si nécessaire. La salle technique abrite l’installation technique, un bac à laver et un poste de lavage avec machine à laver et sèche-linge. La remise et les trois places de parc extérieures offrent de la place pour les voitures. Un local pratique est disponible pour les vélos ou les motos.

Le jardin de 600 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Parfait pour les familles qui ont besoin d’un espace de jeu et pour les amateurs de jardinage qui souhaitent réaliser leur rêve de jardin. De plus, il y a une réserve d’utilisation sur le terrain, ce qui permet d’agrandir la maison.

Vous êtes curieux? Demandez simplement le dossier de présentation via le formulaire de contact.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Kindergarten, die Schulen und der öffentliche Verkehr sind im Umkreis von einem halben Kilometer zu Fuss erreichbar.

Das Haus wurde 2006 an naturnaher Lage, als Holzelementbau errichtet. Die Liegenschaft wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt, verfügt über Bodenheizung in allen Wohnräumen, eine kontrollierte Lüftungsanlage sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer runden das Raumangebot dieser Etage ab. Der gedeckte Gartensitzplatz ist vom Wohnbereich her erschlossen und lädt zu gemütlichen Stunden an der Sonne ein.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne - perfekt für Familien und Paare mit Platzbedarf. Zwei Dachfenster im Bereich der Treppe und im Badezimmer sorgen für viel Tageslicht auf dieser Etage.

Das Untergeschoss bietet einen grossen Kellerraum, der bei Bedarf weiter unterteilt werden kann. Der Technikraum beherbergt die Haustechnik, einen Waschtrog sowie einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Die Garage und drei Aussenparkplätze bieten Platz für die Autos. Für Velos oder Motorräder steht ein praktischer Anbau zur Verfügung.

Die rund 600 m² grosse Gartenanlage eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für Familien mit Bedarf für Spielflächen und Gartenliebhaber, die sich ihren langersehnten Gartentraum realisieren möchten. Zusätzlich besteht auf dem Grundstück eine Ausnützungsreserve, wodurch die Erweiterung des Hauses ermöglicht wird.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
465 m
Ecole primaire
465 m
Ecole secondaire
465 m
Commerces
1.4 km