Maison dans le
centre-ville à Gnosca, bourg de la ville de Bellinzone. L’habitation fait partie d’un complexe résidentiel qui a connu une rénovation complète en 2024 de 4 maisons de noyau distinctes.
La maison de 3,5 pièces s’étend sur 3 étages reliés entre eux par un escalier.
Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour, composée d’un spacieux salon avec accès au jardin privé, cuisine ouverte et salle de bains pour les invités avec espace pour installer la machine à laver.
Le premier étage est composé d’un couloir, d’une chambre d’enfant et d’une salle de bains.
Le deuxième étage accueille la chambre à coucher principale avec pièce de rangement et salle de bains privative.
Les finitions comprennent des sols et des revêtements en gré effet bois, fenêtres en aluminium avec profilés en bois et double vitrage, occultation avec lamelles électriques et store extérieur dans la zone du jardin. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire se font de manière éco-durable grâce à un brûleur à pellets et la distribution de la chaleur par des serpentins au sol. Préparation pour l’installation d’un système de climatisation en été.
1 place de parking extérieur double est inclus dans le prix de vente.
La position est tranquille et à seulement quelques minutes en voiture du centre de Bellinzone et des centres commerciaux. L’’embranchement autoroutier de Bellinzona Nord se trouve à environ 2 kilomètres.
DIMENSIONS
Logement: 127,83 m²
Jardin: 120 m² environ
Réf.: V-PS-GNO-NOG-9
Casa nel nucleo a Gnosca, borgo della città di Bellinzona. L’abitazione fa parte di un complesso residenziale che ha visto la ristrutturazione completa nel 2024 di 4 casette di nucleo distinte.
La casa di 3.5 locali si sviluppa su 3 livelli collegati tra loro da un corpo scale.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da spazioso soggiorno con accesso al giardino privato, cucina a vista e servizio per gli ospiti con spazio per installare la lavatrice.
Il primo piano è composto da un disimpegno, una cameretta e un bagno.
Il secondo piano ospita la camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno privato.
Le finiture includono pavimenti e rivestimenti in grès effetto legno, serramenti in alluminio con profili in legno e doppi vetri, oscuramento con lamelle elettriche e tenda da sole nella zona giardino. Il riscaldamento e la produzione dell’acqua calda sanitaria avvengono in maniera ecostenibile tramite bruciatore a pellet e la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Predisposizione per impianto di condizionamento estivo.
1 posto auto esterno doppio è compreso nel prezzo di vendita.
Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.
La posizione è tranquilla e distante solo pochi minuti in auto dal centro di Bellinzona e dai centri commerciali. L’imbocco autostradale di Bellinzona Nord si trova a circa 2 chilometri.
MISURE
Abitazione: 127.83 mq
Giardino: 120 mq circa
Rif.: V-PS-GNO-NOG-9
