Maison mitoyenne de 5 pièces avec jardin privé et piscine extérieure commune | 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit privatem Garten und gemeinschaftlichem Außenpool

5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten Eine solution d’habitation fonctionnelle pour tous ceux qui apprécient des pièces bien agencées, un jardin privé et la proximité des services essentiels.

La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances.

Description
générale

La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien ensoleillé. Elle a été construite en 1982 et s’étend sur trois niveaux, dont deux au-dessus du sol, avec une surface habitable brute d’environ 140 m². La

propriété comprend un jardin privé, deux places de garage dans l’abri à voitures et deux places de parking extérieures. La résidence dispose également d’un espace vert commun avec piscine extérieure, à l’usage des propriétaires.

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée - zone de vie

L’entrée mène à la zone de vie avec cuisine séparée, salle à manger et salon avec cheminée. Le salon et la salle à manger donnent accès au jardin privé. Une terrasse couverte permet d’utiliser l’espace extérieur pendant une grande partie de l’année.

Premier étage – zone de couchage

Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher, toutes avec accès au balcon. Il y a également une salle de bains avec baignoire et douche.

Sous-sol – pièces annexes

Au sous-sol se trouvent la garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un cellier et un débarras. État

et équipement technique

La propriété est immédiatement habitable. Des travaux de modernisation sont possibles pour adapter le niveau de finition et l’équipement technique aux besoins actuels, notamment en ce qui concerne la cuisine, les salles de bains, les revêtements de sol et le système de chauffage.
Le chauffage est électrique, avec radiateurs à accumulation; il y a une cheminée dans le salon. L’eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique.

Situation et accès

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi:

· Arrêt de bus de la ligne 311 (Locarno-Bellinzona) à environ 350 m / gare de Riazzino à environ 1 km

· Magasins et restaurants à environ 1 km

· École primaire à environ 1,3 km

Les


















villesde Locarno, Bellinzona et Lugano sont à une courte distance en voiture, tout comme la sortie d’autoroute de Bellinzona. ****************************** Maison mitoyenne de 5 pièces avec jardin. Une solution d’habitation fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent des espaces bien répartis, un jardin privé et la commodité de services à proximité. L’immeuble est adapté aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances. Description générale La maison se trouve dans un quartier résidentiel tranquille et bien ensoleillé. L’immeuble a été construit en 1982 et se développe sur trois niveaux, dont deux hors sol, pour une surface habitable brute d’environ 140 m². La propriété comprend également un jardin privé, deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures. Le complexe résidentiel dispose d’un espace vert commun avec piscine extérieure à l’usage des résidents. Distribution des espaces Rez-de-chaussée – Zone jour L’entrée conduit à la zone jour composée d’une cuisine séparée, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée. Le salon et la salle à manger donnent directement sur le jardin. Une terrasse couverte permet d’utiliser l’espace extérieur pendant une grande partie de l’année. Premier étage – Zone nuit Le niveau supérieur abrite trois chambres à coucher, toutes avec accès au balcon. Il y a une salle de bains avec baignoire et douche. Sous-sol – Pièces annexes Au niveau inférieur se trouvent le garage avec place pour deux voitures, la buanderie, une cave et un débarras. État de l’immeuble et installations La maison est habitable immédiatement. Des travaux de modernisation sont possibles pour mettre à jour les finitions et les installations selon les besoins actuels, en particulier pour la cuisine, les salles de bains, les sols et le système de chauffage. Le chauffage est électrique avec radiateurs à accumulation; il y a un foyer au salon. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. Situation et accès La propriété se trouve dans une zone bien desservie:

• Arrêt de bus ligne 311 (Locarno-Bellinzone) à environ 350 m / Gare de Riazzino à environ 1 km
• Supermarché et restaurants à environ 1 km
• Ecoles primaires à environ 1.3 km

Les villes de Locarno, Bellinzona et Lugano sont accessibles en peu de temps, tout comme l’accès autoroutier de Bellinzona.