Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten | Petite maison de vacances unifamiliale avec jardin

Gambarogno – Vira | Maison de vacances avec jardin et vue sur le lac

Située sur une colline, dans un endroit calme et particulièrement ensoleillé, nous proposons à la vente une maison de vacances individuelle typique située à Vira Gambarogno, avec une vue magnifique sur le lac Majeur et entourée par la nature.

Construite en 1977, la propriété se développe sur deux étages habitables et offre des espaces accueillants avec de nombreuses possibilités de valorisation. Les travaux de rénovation permettront en effet de personnaliser l’habitation selon ses goûts et ses besoins, tout en conservant le charme de l’emplacement et du cadre paysager. À

l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin privé et d’une terrasse avec pergola et barbecue, idéale pour passer des moments de détente en plein air. L’excellente exposition garantit du soleil jusqu’en fin de soirée pendant la saison estivale, tandis que la vue dégagée sur le lac offre une atmosphère particulièrement suggestive.

L’accès à la propriété se fait par la route cantonale via un sentier piétonnier composé d’environ 150 marches. Cette particularité garantit tranquillité, intimité et une position panoramique privilégiée, ce qui rend l’immeuble particulièrement adapté à ceux qui souhaitent vivre en étroite proximité avec la nature et profiter d’une vue dégagée sur le lac.

La région est bien desservie: à proximité immédiate se trouvent des restaurants, la piscine publique,












des magasins d’alimentation et divers services. L’arrêt de bus «La Riva – Vira» se trouve à environ 500 mètres, tandis que l’embarcadère est accessible en environ 1,5 km.

La propriété peut être achetée exclusivement comme résidence secondaire.

Prix de vente de la maison: CHF 495 000.-

Possibilité d’achat séparé:
À environ 200 mètres de la maison, il est disponible un rare terrain privé directement au bord du lac, accessible en quelques minutes à pied. La propriété comprend un grand jardin plat avec accès direct au lac Majeur, un local de rangement pratique et 4/6 places de parking privées. Une solution idéale pour les amateurs de vie en plein air et d’activités nautiques. Prix de la parcelle au bord du lac: CHF 295 000.- ****************************** Gambarogno – Vira | Ferienhaus mit Garten und Seesicht Situé sur une pente ensoleillée et tranquille à Vira Gambarogno, ce charmant chalet de vacances à une seule famille avec une vue magnifique sur le lac Majeur est à vendre – idéal pour tous ceux qui recherchent la détente au milieu de la nature. Construit en 1977, le chalet s’étend sur deux étages et offre une atmosphère de vie confortable avec un potentiel intéressant d’amélioration. Les travaux de rénovation nécessaires permettent de concevoir la propriété selon ses propres souhaits tout en conservant le charme particulier du lieu. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin bien entretenu et d’une terrasse couverte avec pergola et barbecue extérieur – l’endroit idéal pour passer des heures de détente en plein air. Grâce à son exposition idéale au soleil, on peut profiter du soleil jusqu’en fin d’après-midi pendant les mois d’été. La vue directe sur le lac confère à la propriété une atmosphère particulièrement agréable. L’accès à la maison se fait depuis la route cantonale par un chemin de randonnée avec environ 150 marches. Cette situation particulière offre beaucoup d’intimité, de calme et une vue panoramique attrayante et convient particulièrement aux personnes qui apprécient la proximité de la nature et une vue magnifique sur le lac. À proximité immédiate se trouvent des restaurants, la plage publique, des magasins et d’autres services. L’arrêt de bus «La Riva – Vira» se trouve à environ 500 mètres et l’embarcadère du bateau est à environ 1,5 km. La propriété ne peut être achetée que comme résidence secondaire. Prix de vente de la maison: CHF 495 000.- Possibilité d’achat séparé: À environ 200 mètres de la maison se trouve un terrain privé rare au bord du lac, accessible en quelques minutes à pied. Le terrain offre un jardin plat avec accès direct au lac, un local de rangement pratique et 4 à 6 places de parking privées. Une excellente option pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs au bord du lac. Prix de vente du terrain au bord du lac: CHF 295 000.-