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Maison de 6.5 pièces en vente à Hagenbuch ZH - 188 m²

Idylle familiale spacieuse avec jardin, sauna et toit polyvalent...

Pièces6.5
Surface habitable188 m²
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

8523 Hagenbuch ZH

Caractéristiques

Référence
VI-00025917-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1991
Dernières rénovations
2023
Pièces
6.5
Surface terrain
414 m²
Surface habitable
188 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison jumelée d’angle attrayante de 6,5 pièces se situe dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur le village et les collines environnantes. Idéale pour les familles: la crèche, l’école primaire et les commerces sont accessibles à moins de 300 mètres à pied.

La propriété bien entretenue séduit par son espace et son intimité – des conditions idéales pour les familles à la recherche d’un foyer offrant beaucoup d’espace et de potentiel d’évolution.

Le cœur de la maison est constitué d’un vaste espace de vie et de salle à manger avec une cheminée élégante et de grandes baies vitrées. À l’étage, vous trouverez des toilettes pour les invités. Depuis le salon-salle à manger, vous avez un accès direct à la terrasse couverte et au jardin aménagé avec amour. Grâce à sa position en coin surélevée, ce dernier bénéficie d’un ensoleillement optimal, est agréablement séparé des terrains voisins et offre un havre de paix privé avec son beau érable et sa pelouse bien entretenue.

À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres bien aménagées ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire et douche. L’une des chambres dispose d’un accès direct au balcon.

Un point fort particulier vous attend à l’étage supérieur: une pièce flexible d’environ 26 m², un bureau séparé, une autre salle de bain avec sauna et des toilettes pour les invités supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. La galerie supplémentaire offre des espaces de rangement précieux. L’offre est

complétée par le sous-sol avec cave, buanderie et locaux techniques, l’accès direct depuis le garage double jusqu’à la maison et une place de parking extérieure supplémentaire.

Un système photovoltaïque, des carreaux de céramique faciles à entretenir dans les espaces de vie et des parquets dans les chambres soulignent le caractère soigné de cette


propriété. Venez vous en convaincre lors d’une visite sans engagement. Je me réjouis de vous entendre.
Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus präsentiert sich an ruhiger, sonniger Lage mit wunderbarer Weitsicht über das Dorf und die umliegenden Hügel. Ideal für Familien: Der Kindergarten, die Primarschule und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 300 Metern zu Fuss erreichbar.

Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit Grosszügigkeit und Privatsphäre - ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Raum und Entwicklungspotenzial suchen.

Das Herzstück des Hauses bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée und grossen Fensterflächen. Auf der Wohnetage befindet sich eine separate Gästetoilette. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den liebevoll angelegten Garten. Dank der erhöhten Ecklage ist dieser optimal besonnt, von den Nachbargrundstücken angenehm separiert und bietet mit dem schönen Ahornbaum und der überschaubaren Rasenfläche einen privaten Rückzugsort.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein rund 26 m² grosses, flexibel nutzbares Zimmer, ein separates Büro, ein weiteres Badezimmer mit Sauna sowie ein zusätzliches Gäste-WC eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die zusätzliche Galerie bietet wertvolle Stauraumflächen.

Abgerundet wird das Angebot durch das Untergeschoss mit Keller, Waschküche und Technikräumen, den direkten Zugang von der Doppelgarage ins Haus sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz.

Eine Photovoltaikanlage, pflegeleichte Keramikplatten in den Wohnbereichen und Parkettböden in den Zimmern unterstreichen den gepflegten Charakter dieser Liegenschaft.


Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
260 m
Ecole secondaire
450 m
Commerces
257 m

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