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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Hagenbuch ZH - 188 m²

Idylle familial spacieux avec jardin, sauna et grenier polyvalent...

Pièces6.5
Surface habitable188 m²
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8523 Hagenbuch ZH

Caractéristiques

Référence
VI-00025917-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1991
Dernières rénovations
2023
Pièces
6.5
Surface habitable
188 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante maison mitoyenne de 6,5 pièces se trouve dans un endroit calme et ensoleillé, offrant de superbes vues sur le village et les collines environnantes. Idéal pour les familles : la maternelle, l’école primaire et les commerces se trouvent à moins de 300 mètres à pied.

La propriété bien entretenue convainc par générosité et intimité – des conditions idéales pour les familles à la recherche d’un logement avec beaucoup d’espace et de potentiel de développement.

Le cœur de la maison est le vaste salon et salle à manger avec une cheminée élégante et de grandes fenêtres. Il y a des toilettes séparées pour les invités au sol du salon. Depuis le salon et la salle à manger, vous pouvez accéder directement à l’espace salon couvert et au jardin soigneusement aménagé. Grâce à l’emplacement surélevé dans un coin, il est idéalement ensoleillé, agréablement séparé des propriétés voisines et offre un refuge privé avec son magnifique érable et la pelouse facile à gérer.

À l’étage, il y a trois chambres de grande taille ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire et douche. L’une des chambres donne un accès direct au balcon.

Un point fort particulier vous attend au dernier étage : une pièce de 26 m² utilisable de manière flexible, un bureau séparé, une salle de bain supplémentaire avec sauna et une toilette supplémentaire pour invités ouvrent de nombreuses possibilités d’utilisation. La galerie supplémentaire offre un espace de stockage précieux.

L’offre est complétée par le sous-sol avec une cave, une buanderie et des salles techniques, un accès direct depuis le double garage à la maison et un parking extérieur supplémentaire.

Un système photovoltaïque, des carreaux en céramique faciles à entretenir dans les espaces de vie et des parquets dans les pièces soulignent le caractère soigné de cette propriété.


Voyez par vous-même lors d’une visite non contraignante. J’ai hâte d’avoir de vos réponses.
Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus präsentiert sich an ruhiger, sonniger Lage mit wunderbarer Weitsicht über das Dorf und die umliegenden Hügel. Ideal für Familien: Der Kindergarten, die Primarschule und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 300 Metern zu Fuss erreichbar.

Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit Grosszügigkeit und Privatsphäre - ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Raum und Entwicklungspotenzial suchen.

Das Herzstück des Hauses bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée und grossen Fensterflächen. Auf der Wohnetage befindet sich eine separate Gästetoilette. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den liebevoll angelegten Garten. Dank der erhöhten Ecklage ist dieser optimal besonnt, von den Nachbargrundstücken angenehm separiert und bietet mit dem schönen Ahornbaum und der überschaubaren Rasenfläche einen privaten Rückzugsort.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein rund 26 m² grosses, flexibel nutzbares Zimmer, ein separates Büro, ein weiteres Badezimmer mit Sauna sowie ein zusätzliches Gäste-WC eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die zusätzliche Galerie bietet wertvolle Stauraumflächen.

Abgerundet wird das Angebot durch das Untergeschoss mit Keller, Waschküche und Technikräumen, den direkten Zugang von der Doppelgarage ins Haus sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz.

Eine Photovoltaikanlage, pflegeleichte Keramikplatten in den Wohnbereichen und Parkettböden in den Zimmern unterstreichen den gepflegten Charakter dieser Liegenschaft.


Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

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