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Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Aegerten - 237 m²

Maison individuelle de 4,5 pièces avec beaucoup de charme et de chaleur

Pièces4.5
Surface habitable159 m²
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Portstrasse 24, 2558 Aegerten

Caractéristiques

Référence
c21faa15-d2e9-11f1-b574-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1994
Dernières rénovations
2024
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Mazout
Surface terrain
643 m²
Surface habitable
159 m²
Surface utile
237 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison individuelle de 4,5 pièces à Aegerten combine la proximité de la nature à la lisière de la forêt avec une large gamme d’usages possibles. Sur environ 159 m² d’espace net de vie, vous trouverez un espace de vie ouvert, une salle à manger et une cuisine avec un poêle à bois douillet ainsi que deux pièces spacieuses dans le grenier, chacune avec sa propre chambre humide. Les connexions de cuisine existantes à l’étage supérieur sont particulièrement attrayantes, offrant la possibilité d’un appartement pour grand-mère ou d’un espace de vie séparé. Le jardin vert avec espace salon, terrasse et balcon invite à vous détendre. Grâce aux rénovations en cours et à la bonne connexion avec Bienne, cette propriété offre un foyer avec caractère et opportunités de développement.

Autres points forts de la propriété

  • Maison individuelle de 4,5 pièces
  • Surface de vie nette de 159 m²
  • Vaste terrain de 643 m²
  • Endroit calme près de la lisière de la forêt
  • Un poêle à bois confortable avec fonction four
  • Deux pièces dans le grenier, chacune avec sa propre chambre humide
  • Connexions de cuisine à l’étage supérieur (potentiel pour un appartement de grand-mère)
  • 4 fois le parking extérieur

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Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Aegerten verbindet naturnahes Wohnen nahe dem Waldrand mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 159 m² Nettowohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Holzofen sowie zwei grosszügige Zimmer im Dachgeschoss, jeweils mit eigener Nasszelle. Besonders attraktiv sind die vorhandenen Küchenanschlüsse im Obergeschoss, die Potenzial für eine Einliegerwohnung oder einen separaten Wohnbereich bieten. Der grüne Garten mit Sitzplatz, Terrasse und Balkon lädt zum Entspannen ein. Dank der laufenden Erneuerungen und der guten Anbindung an Biel bietet diese Liegenschaft ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.

Weitere Highlights der Liegenschaft

  • Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • 159 m² Nettowohnfläche
  • Grosszügiges Grundstück mit 643 m²
  • Ruhige Lage nahe dem Waldrand
  • Gemütlicher Holzofen mit Backofenfunktion
  • Zwei Dachzimmer mit jeweils eigener Nasszelle
  • Küchenanschlüsse im Obergeschoss (Potenzial für Einliegerwohnung)
  • 4x Aussenparkplatz

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Etat
  • A rénover

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