Maison individuelle with 6 rooms on sale in Alghero - 270 m²

Pièces6

Surface habitable270 m²

Prix de l'objetCHF 920'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Strada Statale 292 Nord Occidentale Sarda, 7041 Alghero

Caractéristiques

Référence

VAlghero

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

2015

Pièces

Nombre de niveaux du bien

Installation chauffage

Radiateur

Surface jardin

300 m²

Surface terrain

11'200 m²

Surface habitable

270 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Bienvenue dans une résidence unique avec une vue imprenable sur le golfe d’Alghero, à seulement 5 km du centre d’Alghero, dans la pittoresque Località La Scaletta à Scala Picada. Cette propriété d’exception, située à 200 mètres d’altitude, offre une expérience inégalée. Il couvre 11 200 mètres carrés de terrain, dont une grande partie est caractérisée par des étendues enchanteresses de maquis méditerranéen et des formations rocheuses à couper le souffle. La maison est répartie sur deux niveaux et couvre environ 260 mètres carrés. Chaque détail de cette maison a été conçu pour capturer l’essence de la beauté naturelle qui l’entoure. La vue sur le golfe d’Alghero est visible de tous les coins, mais surtout depuis la splendide piscine, installée en 2022 et utilisée au chlore pour le traitement. Des panneaux solaires éclairent les espaces extérieurs, tandis que l’approvisionnement en eau est assuré par un puits avec un bassin de décantation pour 10 000 litres d’eau potable. La maison est complètement autonome et dispose d’un chauffage au gaz avec un réservoir de méthane de 1 000 litres, d’un système d’égouts indépendant et d’un système d’alarme de sécurité. De plus, l’éclairage solaire extérieur contribue à la durabilité et à l’efficacité énergétique. À l’intérieur, vous trouverez cinq chambres confortables, dont deux à l’étage et trois au rez-de-chaussée, ainsi que cinq salles de bains bien distribuées. Il y a aussi deux cuisines, une à chaque niveau, idéales pour le confort et la commodité. Divers débarras et deux machines à laver ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à cette propriété. Construite en 2015, la maison est vendue entièrement meublée et offre une atmosphère accueillante et confortable. Chaque fenêtre est équipée de moustiquaires et le confort est assuré par la climatisation fournie dans toute la maison. De plus, il est possible d’installer un groupe électrogène diesel pour l’alimentation électrique, ce qui offre une autonomie supplémentaire si nécessaire. Combinant la tranquillité de la nature environnante avec le luxe d’une maison moderne, cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans une oasis de beauté et de tranquillité, à quelques pas de la ville animée d’Alghero. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver une visite de cette résidence d’exception. Prix 990 000 euros, taux de conversion en francs suisses au 13.03.2025 égal à 950 000 francs. Possibilité d’un loyer annuel de 3 500 euros/mois

Willkommen in einer einzigartigen Residenz mit atemberaubendem Blick auf den Golf von Alghero, nur 5 km vom Zentrum von Alghero entfernt, in der malerischen Località La Scaletta in Scala Picada. Dieses außergewöhnliche Anwesen, 200 Meter über dem Meeresspiegel, bietet ein unvergleichliches Erlebnis. Es umfasst 11.200 Quadratmeter Land, von denen ein Großteil von bezaubernden Weiten mediterraner Macchia und Felsformationen geprägt ist, die Ihnen den Atem rauben werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst etwa 260 Quadratmeter. Jedes Detail dieses Hauses wurde so gestaltet, dass es die Essenz der natürlichen Schönheit einfängt, die es umgibt. Der Blick auf den Golf von Alghero ist von jeder Ecke aus sichtbar, besonders aber vom herrlichen Swimmingpool aus, der 2022 installiert wurde und zur Aufbereitung Chlor verwendet. Solarmodule beleuchten die Außenbereiche, während die Wasserversorgung durch einen Brunnen mit einem Absetzbecken für 10.000 Liter Trinkwasser gewährleistet wird. Das Haus ist völlig autark und verfügt über eine Gasheizung mit einem 1.000-Liter-Methantank, ein unabhängiges Abwassersystem und ein Sicherheitsalarmsystem. Darüber hinaus trägt Solarbeleuchtung im Außenbereich zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei. Im Inneren finden Sie fünf gemütliche Schlafzimmer, von denen sich zwei im Obergeschoss und drei im Erdgeschoss befinden, sowie fünf gut verteilte Badezimmer. Außerdem gibt es zwei Küchen, eine auf jeder Ebene, ideal für Komfort und Bequemlichkeit. Verschiedene Lagerräume und zwei Waschmaschinen verleihen dieser Immobilie weitere Funktionalität. Das 2015 erbaute Haus wird komplett möbliert verkauft und bietet eine einladende und komfortable Atmosphäre. Jedes Fenster ist mit Moskitonetzen ausgestattet und für Komfort sorgt die im ganzen Haus vorhandene Klimaanlage. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Dieselgenerator zur Stromversorgung zu installieren, der bei Bedarf für zusätzliche Autonomie sorgt. Dieses Anwesen verbindet die Ruhe der umgebenden Natur mit dem Luxus eines modernen Hauses und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer Oase der Schönheit und Ruhe zu leben, nur einen kurzen Spaziergang von der lebhaften Stadt Alghero entfernt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und einen Besuch dieser außergewöhnlichen Residenz zu buchen. Preis 990'000 Euro, Umrechnungskurs in Schweizer Franken am 13.03.2025 gleich 950'000 Fr. Möglichkeit einer Jahresmiete von 3.500 Euro / Monat