Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Allschwil - 160 m²

Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier von Allschwil an einer Einbahnstrasse. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W3. Kindergarten, Kita, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Tram und Bus sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Sportplatz Bachgraben befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze und eine Garagenbox. Die Nähe zu Basel und zum Autobahnanschluss rundet die Lage ab.

Erdgeschoss

Der Eingangsbereich ist in zwei Bereiche unterteilt. Direkt beim Eingang befindet sich links die Garderobe, während sich auf der rechten Seite das Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster befindet. Der zweite Bereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine weitere Garderobe. Von hier aus gelangen Sie ins Kellergeschoss, in die oberen Etagen sowie direkt ins Wohnzimmer und in die Küche.

Die offene, in den Wohn- und Essbereich integrierte Küche bietet viel Tageslicht, ein Glaskeramikkochfeld, einen Geschirrspüler sowie viel Stauraum. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist dank der grossen Fensterfronten lichtdurchflutet. Direkt neben der Küche bietet der Essbereich genügend Platz für einen grossen Esstisch, während der Wohnbereich über einen Kamin sowie einen direkten Zugang zum Garten mit Sitzplatz, Beschattung und Rasenfläche verfügt.

1. Obergeschoss

Über die Steintreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Auf der rechten Seite liegt ein Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer und das zweite Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Dieser ist mit einer Jalousie ausgestattet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.

2. Obergeschoss

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige und helle Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Estrich, während das andere zusätzlichen Stauraum hinter einer kleinen Tür bietet. Auf dieser Etage befindet sich ausserdem ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken. Da sich über den Zimmern noch der Estrich befindet, gibt es trotz der Lage im Dachgeschoss keine Einschränkungen durch Dachschrägen.

Untergeschoss

Das Untergeschoss umfasst einen Schutzraum mit viel Staufläche sowie einen Heizungsraum mit Ölheizung und Zugang zum Öltank. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein Waschraum mit Fenster, Waschbecken, Bodenablauf und Waschmaschinenanschluss.

In einem kleinen Zwischenraum befinden sich die Solartechnik und der Elektrokasten. Von hier besteht ein direkter Zugang zur Aussentreppe.

Durch diesen separaten Zugang wäre der Bereich, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen, auch für ein kleines Gewerbe wie beispielsweise einen Coiffeursalon mit eigenem Kundenempfang denkbar.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Zwei Aussenparkplätze
• Eine Garagenbox
• Solaranlage auf dem Haus- und Garagendach
• Laufend renoviert und instand gehalten
• Einzugsbereiter Zustand
• Lichtdurchflutete Zimmer
• Moderne Badezimmer und Fenster
• Kamin im Wohnzimmer
• Eigener Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche
• Sehr familienfreundliche Wohnlage
• Grundstück in der Wohnzone W3
• Separater Zugang zum Kellergeschoss
• Ruhige Lage an einer Einbahnstrasse
• Freizeit- und Sportmöglichkeiten am Bachgraben in ca. 150 m Entfernung
• Und vieles mehr

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