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Maison individuelle en vente à Allschwil

Opportunité d’investissement attrayante avec un projet de construction nouveau approuvé

Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 5'000'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Baslerstrasse 310, 4123 Allschwil

Caractéristiques

Référence
ea8828f2-7ac0-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1947
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
1'344 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un emplacement privilégié directement sur Lindenplatz à Allschwil, à proximité des limites de la ville de Bâle, un bâtiment résidentiel et commercial attrayant avec un potentiel de développement avéré est à vendre.

Le bien existant comprend 9 appartements et 1 espace commercial et sera vendu en même temps qu’un projet de construction neuf légalement approuvé. Le projet ouvre une opportunité attrayante pour l’optimisation durable de la rentabilité et crée les bases pour des loyers et des hausses de valeur à long terme.

Raisons d’investir ?

  • Immeuble résidentiel et commercial avec 9 appartements et 1 espace commercial
  • Projet de construction nouvelle légalement approuvé
  • Potentiel d’augmentation du loyer et du rendement attractifs
  • Possibilité d’établir la propriété d’un condominium
  • Concept de bâtiment durable avec une énergie et une technologie de construction tournées vers l’avenir
  • Excellente micro-localisation directement sur Lindenplatz
    Arrêt de tramway à distance de marche et connexion rapide vers le centre-ville de Bâle et la gare des CFF
  • Connexion autoroutière en environ 5 minutes en voiture
  • Perspectives d’investissement attractives à long terme dans un secteur résidentiel et commercial recherché

Nous serons heureux de vous fournir le mémorandum d’information détaillé avec tous les détails du bien et du projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une rencontre personnelle, n’hésitez pas à nous contacter.

An bester Lage direkt am Lindenplatz in Allschwil, unmittelbar an der Basler Stadtgrenze, gelangt ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit ausgewiesenem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.

Die Bestandesliegenschaft umfasst 9 Wohnungen sowie 1 Gewerbefläche und wird zusammen mit einem rechtskräftig bewilligten Neubauprojekt veräussert. Das Projekt eröffnet eine attraktive Möglichkeit zur nachhaltigen Optimierung der Ertragskraft und schafft die Grundlage für langfristige Mietzins- und Wertsteigerungen.

Investitionsgründe?:

  • Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohnungen und 1 Gewerbefläche
  • Rechtskräftig bewilligtes Neubauprojekt
  • Attraktives Mietzins- und Renditesteigerungspotenzial
  • Möglichkeit zur Begründung von Stockwerkeigentum
  • Nachhaltiges Gebäudekonzept mit zukunftsorientierter Energie- und Gebäudetechnik
  • Hervorragende Mikrolage direkt am Lindenplatz
    Tramhaltestelle in unmittelbarer Gehdistanz sowie schnelle Anbindung an die Basler Innenstadt und den Bahnhof SBB
  • Autobahnanschluss in rund 5 Fahrminuten
  • Langfristig attraktive Investitionsperspektive in einem gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort

Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Informationsmemorandum mit sämtlichen Objekt- und Projektdetails zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Equipement
  • Lave-linge

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Immeuble mixte en vente à Basel - 209 m²

Prix sur demande
Beim Buremichelskopf 17, 4059 Basel
A convenir
Propriété paisible sur la Bruderholz
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bâle, en hauteur au-dessus de la ville sur le soleil Bruderholz, une opportunité rare se présente : un vaste terrain avec un immeuble résidentiel dans la zone de développement 2a (restriction de construction !) est à vendre. La propriété est intégrée dans un quartier de villas bien entretenu, avec des normes de qualité de vie élevées. Grâce à son emplacement dans la « Zone 2a », cela ouvre la possibilité d’une maison individuelle ou jumelée représentative – selon vos besoins et votre vision architecturale. La connexion aux transports en commun est excellente ; Les arrêts sont accessibles à pied et permettent une connexion rapide et simple avec le centre-ville. En même temps, vous pouvez profiter d’une paix, d’une intimité et d’une qualité de vie maximales ici. La combinaison de l’emplacement, du bien et de la taille du terrain offre aux constructeurs, investisseurs ou particuliers...
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Maison individuelle en vente à Basel - 963 m²

CHF 5'095'000.-

CHF 5'291.-/m²

Elsässerstrasse 83, 4056 Basel
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Immeuble d’appartements avec 9 appartements et 2 restaurants à vendre à Bâle - emplacement central
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Immeuble mixte en vente à Bättwil - 139 m²

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Dieses Restaurant befindet sich in hervorragender Lage direkt an einer stark frequentierten Hauptstrasse und überzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie beste Erreichbarkeit. Das durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf und bietet grosszügige Innenflächen mit zahlreichen Sitzplätzen. Gleichzeitig eröffnen die flexiblen Raumstrukturen interessante Umbaumöglichkeiten, beispielsweise für ein Café, ein Büro oder andere gewerbliche Nutzungen. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Terrassenbereiche und der Garten, die zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Aussenbereich schaffen und den Standort saisonal besonders attraktiv machen. Gäste profitieren von einer bequemen Anfahrt dank vieler Parkplätze direkt am Objekt. Die Kombination aus Lage, Raumangebot, Aussenflächen und Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb mit hoher Kundenfrequenz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der...
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Restaurant en vente à Bättwil - 139 m²

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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir de 6.5 pièces en vente à Reinach - 146 m²

Prix sur demande
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1'200 m² Bauland mit exklusivem Weitblick in guter Nachbarschaft, Raum für Ihr neues Zuhause in Reinach!
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Pratteln - 133 m²

CHF 1'195'000.-

CHF 8'985.-/m²

4133 Pratteln
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Une maison au caractère loft et deux terrasses
Une maison au caractère loft et deux terrasses Visites gratuites : Venez nous voir le 18 ou le 25 novembre 2026, très facilement pendant le déjeuner de 11h30 à 14h00 , et faites la connaissance personnelle de la propriété. Nous attendons votre visite avec impatience ! La lumière, l’espace et l’architecture moderne caractérisent cet attrayant appartement comble de 4 pièces dans le projet de construction nouvelle de Ruderholz en août. Sur environ 133 m² d’espace habitable, un sentiment particulier de vie se crée, renforcé par le design des pièces ouvertes, les hauts plafonds et la galerie élégante. Les deux terrasses sur le toit étendent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent beaucoup d’espace pour se détendre et en profiter. Au cœur de l’appartement se trouve la vaste zone salon, salle à manger et cuisine, avec des finitions de haute qualité. L’extraordinaire îlot de cuisson mobile apporte un accent particulier et allie design à une...
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Appartement de 4.5 pièces en vente à Reinach BL - 159 m²

CHF 1'430'000.-

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Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Bättwil - 140 m²

CHF 1'080'000.-

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Maison jumelée entretenue avec soin, avec une véranda et un magnifique jardin Cette maison jumelée bien entretenue de 4,5 pièces offre beaucoup d’espace pour les couples et les familles. Le vaste salon et salle à manger est complété par la véranda avec chauffage infrarouge, créant un espace supplémentaire toute l’année. À l’étage supérieur, il y a une grande chambre, une autre pièce variable et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Le grenier converti offre d’autres possibilités d’utilisation et dispose déjà d’une connexion sanitaire. Les choses les plus importantes en un coup d’œil : Jardin d’hiver avec chauffage infrarouge Sièges couverts et sièges supplémentaires pour le jardin Magnifique jardin avec pelouse et massifs de fleurs Espace de vie et de salle à manger spacieux Cheminée en stéatite Salle de bain avec douche et baignoire Abri de voiture et places de stationnement extérieures supplémentaires Un bien entretenu en...
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Parking en vente à Reinach BL

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Im Hinterkirch 18, 4153 Reinach BL
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Dans un nouveau bâtiment à Reinach - Parking moto à vendre
Dans la nouvelle Überbaung « Im Hinterkirch » de la commune de Reinach, nous vendons désormais un parc de motards (n° M3). Profitez d’un espace moto sûr et confortable dans un parking souterrain moderne. Sur le plan d’étage, l’espace disponible est indiqué en rouge afin d’avoir une vue d’ensemble précise. Nous sommes à votre disposition pour plus d’informations ou de visites. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles ! In der neuen Überbaung "Im Hinterkirch" in der Gemeinde Reinach verkaufen wir ab sofort einen Motorradplatz (Nr. M3). Profitieren Sie von einem sicheren und komfortablen Motorradplatz in einer modernen Tiefgarage. Auf dem Grundrissplan ist der verfügbare Platz rot markiert, damit Sie sich einen genauen Überblick verschaffen können. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Parking en vente à Reinach BL

CHF 40'000.-
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Place de parking à Hinterkirch à Reinach
Emplacement central - parking moderne à Hinterkirch Dans le développement moderne « Im Hinterkirch » dans la municipalité de Reinach, nous vendons désormais une place de parking (n° 186). Profitez d’une place de parking sûre et confortable dans le parking souterrain. Sur le plan, la place disponible est indiquée en rouge afin d’avoir une vue d’ensemble précise. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles ! Zentrale Lage - moderner Einstellhallenplatz im HinterkirchIn der modernen Überbauung "Im Hinterkirch" in der Gemeinde Reinach verkaufen wir ab sofort einen Auto-Einstellplatze (Nr. 186). Profitieren Sie von einem sicheren und komfortablen Parkplatz in der Tiefgarage. Auf dem Grundrissplan ist der verfügbare Parkplatz rot markiert, damit Sie sich einen genauen Überblick verschaffen können. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung...
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Propriété de collectionneur entre vignobles à Riehen - maison individuelle avec garage Nichée entre vignobles et vastes espaces verts, la « Haus Im Schlipf » se présente comme un véritable objet de collection. Conçu par le célèbre architecte Hans Schmidt, ce bâtiment résidentiel allie architecture historique à un emplacement unique au cœur de la nature et des vignobles. La propriété est particulièrement charmante par la disposition soignée des pièces, la proximité avec l’espace extérieur et le vaste jardin avec four à pizza, grange et rucher. Un garage avec place de parking supplémentaire, une terrasse sur le toit ainsi qu’un autre parking extérieur complètent cette offre attrayante. Le bâtiment classé a besoin d’une légère rénovation et offre la rare opportunité de préserver soigneusement son caractère historique en coordination avec les autorités de préservation des monuments et de le développer davantage selon leurs propres idées. Nous...