Superbe maison individuelle de 6 ½ à 7 ½ pièces avec oasis de jardin
Localisation
Am Sonnenberg, 5236 RemigenCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
Maison individuelle de 6.5 à 7.5 pièces sur parcelle de 945m2 avec hall de jardin/pavillon de piscine et piscine
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison individuelle de premier choix (plus de 150m2) à acheter. Située sur le Villenberg de Brugg, dans la commune viticole ensoleillée de Remigen, au pied du vignoble
elle se trouve dans un emplacement idéal et pourtant très proche du village.
À l’origine, deux maisons individuelles étaient prévues sur la parcelle de 945m2, mais finalement, il n’en a pas été ainsi.
Il s’agit d’une grande maison familiale avec un hall de jardin séparé. Ce pavillon de piscine avec une véranda de qualité, un barbecue, un espace de rangement et des toilettes, ainsi qu’une piscine extérieure exclusive et neuve, invitent à passer des soirées conviviales.
La parcelle est une véritable oasis de verdure! Vous y trouverez des plantes et des arbustes magnifiques, un endroit idéal pour se détendre et une vue très agréable.
La propriété a été entretenue de manière optimaleet est presque neuve!
Etage 0:
Vous y trouverez deux garages pouvant accueillir 2 à 3 voitures, avec un accès direct à la maison (vous pouvez donc entrer dans la propriété même sous la pluie sans vous mouiller la tête).
Le double garage est équipé de portes séparées. Vous pouvez garer trois voitures supplémentaires devant la maison sans problème.
L’entrée de la maison est couverte et protégée du vent. Vous pouvez y laisser votre vélo ou votre poussette.
Un grand couloir offre de la place pour les vêtements et les chaussures.
Il y a également un grand espace pour le hobby et le linge. La partie hobby pourrait être séparée et utilisée comme chambre d’amis, bureau à domicile ou cabinet médical. Elle est chauffée et dispose d’une fenêtre. Plus loin, côté montagne, se trouve la salle de protection contre les gaz toxiques.
Etage 1:
Grâce à son emplacement légèrement surélevé, la maison offre une belle vue, que ce soit depuis le salon/salle à manger ou depuis la cuisine.
Le bel aménagement avec divers éléments de style témoigne d’un certain luxe. De beaux revêtements de sol, des placards encastrés design, de grands espaces, etc.
La cuisine neuve de haut standing offre une petite niche pour manger. Le coin extérieur situé devant la cuisine est idéalement situé et accessible directement depuis la cuisine.
La cuisine est ouverte, un meuble encastré sépare la salle à manger de la cuisine.
Le salon en L offre un coin salon douillet avec accès à la loggia.
La très décorative cheminée dispose d’une fonction de chauffage par air chaud et d’un système de stockage de chaleur sophistiqué! Vous ne chauffez pas la cheminée, mais durablement et longtemps l’espace de vie.
Deux chambres à coucher (dont une avec salle de bains privative) / ou des espaces de travail (home office) et un WC invité se trouvent également au rez-de-chaussée.
L’étage 1, comme l’ensemble de la maison, dispose d’un plan d’aménagement très spacieux et surtout bien pensé! De nombreux accès vers le jardin ou derrière la maison sont disponibles. Cela inclut la halle de jardin, le jardin magnifique et la vue dans le concept de vie.
L’étage 3, le 1er étage, comprend 3 chambres à coucher de tailles différentes, une salle de bains, une petite galerie avec des placards encastrés magnifiquement aménagés et le plancher de l’étage. Le plancher très propre se trouve donc au même niveau que les chambres à coucher, ce qui est très pratique. Une lucarne permettrait de l’agrandir pour en faire une autre pièce.
Passons maintenant à la deuxième parcelle, le jardin:
Diverses places assises, une pergola et un jardin magnifiquement planté et aménagé.
La piscine neuve (CHF 170 000.-) est utilisable sans produits chimiques!
La halle de jardin séparée est aménagée avec un sol en pierre naturelle très beau, un grand barbecue-cheminée avec fonction de chauffage par air chaud, un WC séparé et un vestiaire.
Cette halle de jardin offre une grande flexibilité pour les fêtes, pour les invités qui se baignent mais aussi comme espace d’étude pour les examens ou comme home office.
Le côté arrière de la propriété est au même niveau que l’étage 1. Une porte arrière mène directement derrière la maison.
La partie arrière de la propriété se trouve au même niveau que l’étage 1. Une porte arrière mène directement derrière la maison.
Prix à partir de CHF 1 450 000.-
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Commodités
Environnement
- Village
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- Quartier résidentiel
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Extérieur
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- Construit à flanc de colline