Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Biel/Bienne - 110 m²

Maison familiale / Maison individuelle
FRANCAIS

Dans une position élevée en bordure de Bienne, cette maison familiale des années 1940 est mise en vente. Le centre-ville est accessible en quelques minutes. Les établissements scolaires, les possibilités de shopping et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. Grâce à sa position surélevée, la propriété offre une belle vue sur la ville de Bienne et les Alpes.

La maison est située sur un terrain généreux, entouré d’espaces verts et disposant de plusieurs places assises extérieures. Les espaces de vie et de nuit se trouvent sur les deux étages supérieurs. Au sous-sol se trouve une pièce supplémentaire avec lavabo dans le couloir, accessible par une entrée indépendante depuis l’extérieur. Cette pièce peut être utilisée de manière autonome, indépendamment du reste de la maison.

La maison a vieilli et nécessite une rénovation, principalement au niveau de l’aménagement intérieur. La cuisine et les salles de bains datent des années 1980. La structure du bâtiment ainsi que l’enveloppe extérieure sont en bon état. Le chauffage au gaz date de 2003, les fenêtres ont été remplacées en 2004 et sont encore en bon état. Dans le cadre d’une rénovation, les installations électriques devront être partiellement renouvelées.

La propriété ne dispose pas de places de parking. Il existe toutefois la possibilité de louer un garage à environ 100 m de la maison (cette option est actuellement en cours de clarification).

Cette maison familiale s’adresse particulièrement aux acquéreurs motivés qui souhaitent moderniser une substance constructive solide dans un emplacement privilégié et lui donner une touche personnelle.

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ALLEMAND

In erhöhter Lage am Rand von Biel steht dieses Einfamilienhaus aus den 1940er-Jahren zum Verkauf. Das Stadtzentrum ist innert weniger Minuten erreichbar. Ausbildungsstätten,



Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der erhöhten Position geniesst die Liegenschaft eine schöne Aussicht auf die Stadt Biel und die Alpen. Das Haus liegt auf einem grosszügigen Grundstück, das von Grünflächen umgeben ist und verschiedene Aussensitzplätze bietet. Le salon et la chambre à coucher se trouvent aux deux étages supérieurs. Au sous-sol, un autre espace avec lavabo est disponible et accessible par un accès extérieur séparé, ce qui permet de l’utiliser indépendamment du reste de la maison – idéalement comme chambre d’hôtes, bureau ou pour une utilisation séparée. Le bâtiment est ancien et nécessite une rénovation, en particulier à l’intérieur. La cuisine et les salles de bains datent des années 1980. La structure du bâtiment et l’enveloppe extérieure sont en bon état. Le chauffage au gaz a été installé en 2003, les fenêtres ont été entièrement remplacées en 2004 et sont toujours en bon état. Dans le cadre d’une rénovation, les installations électriques devront être partiellement remplacées. La propriété ne dispose pas de places de parking. Il est toutefois possible de louer une place de garage à environ 100 mètres (en cours de vérification). Cette maison individuelle est idéale pour les acheteurs et acheteuses qui souhaitent la rénover et qui recherchent une structure solide dans un emplacement privilégié avec beaucoup de potentiel pour une modernisation individuelle.