Situé à Bottmingen, à la Drosselstrasse 2, ce charmant pavillon familial vous attend dans un quartier résidentiel calme et familial, entouré de verdure, où vous pourrez profiter d’une intimité et d’un cadre de vie agréable, tout en étant proche de la ville de Bâle. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles à pied.
Le bâtiment séduit par sa façade en bois chaleureuse, son grand jardin et ses pièces lumineuses, baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger ouverts invitent à la détente, tandis que les autres pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour la famille, le home office ou les invités. Plus tard, un salon confortable avec cheminée a été ajouté, qui peut être utilisé par toute la famille en été comme en hiver.
Un avantage particulier est la zone de construction: le terrain se trouve dans la zone résidentielle W2b. Cette zone permet une construction à deux étages avec réserve d’utilisation et ouvre ainsi des perspectives passionnantes. Les futurs propriétaires peuvent choisir de rénover et de moderniser l’habitation existante avec amour ou d’exploiter le potentiel d’une construction attrayante avec une architecture moderne.
Bottmingen offre une qualité de vie élevée: le château idyllique de Bottmingen, de nombreux espaces de détente, des possibilités de sport et de loisirs ainsi qu’une connexion rapide à Bâle font de cette région un endroit particulièrement recherché.
Bottmingen, Drosselstrasse 2: une situation privilégiée
Quartier résidentiel calme et verdoyant avec une bonne connexion à Bâle
Grand terrain dans la zone résidentielle W2b avec réserve d’utilisation
Possibilités d’utilisation flexibles: rénovation, modernisation ou construction neuve
Pièces lumineuses et baignées de lumière avec de grandes baies vitrées
Salon et salle à manger ouverts avec cheminée
Jardin ensoleillé avec beaucoup d’intimité
Ecoles, commerces et transports publics à distance de marche
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An privilegierter Lage in Bottmingen, an der Drosselstrasse 2, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier mit viel Grün, geniessen Sie hier Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld – und dennoch die Nähe zur Stadt Basel. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.
Das Haus überzeugt durch seine warme Holzfassade, einen grosszügigen Garten und helle Räume, die dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet sind. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die weiteren Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Familie, Homeoffice oder Gäste. Später wurde ein heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée angebaut, das von der ganzen Familie sowohl im Sommer wie im Winter gut genutzt werden kann.
Ein besonderer Vorteil ist die Bauzone: Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2b. Diese erlaubt eine zweigeschossige Bauweise mit Ausnutzungsreserve und eröffnet somit spannende Perspektiven. Künftige Eigentümer können wählen, ob sie das bestehende Haus liebevoll renovieren und modernisieren oder ob sie das Potenzial für einen attraktiven Neubau mit zeitgemässer Architektur nutzen möchten.
Bottmingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität: Das idyllische Schloss Bottmingen, zahlreiche Naherholungsgebiete, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung an Basel machen diese Lage besonders begehrt.
Highlights
- Attraktive Lage an der Drosselstrasse 2 in Bottmingen
- Ruhiges, grünes Wohnquartier mit idealer Anbindung an Basel
- Grosszügiges Grundstück in der Wohnzone W2b mit Ausnutzungsreserve
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sanierung, Modernisierung oder Neubau
- Helle, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten
- Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Sonniger Garten mit viel Privatsphäre
- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz
- Nähe zu Schloss Bottmingen und vielfältigen Naherholungsgebieten
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