Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Braunau - Réf 8224014

Un foyer pour vous et vos chevaux - Pferdeliegenschaft à Braunau (TG)

Cultivée entre les mêmes mains depuis 1990, cette propriété au cœur de Braunau raconte la vie quotidienne avec des chevaux. Des poutres apparentes, un poêle carrelage douillet avec banc et la vue sur la campagne depuis chaque fenêtre caractérisent le bâtiment résidentiel, construit en 1899 et rénové en 2001, avec 188 m² d’espace de vie (6,5 pièces) répartis sur trois étages. La cuisine lumineuse avec plateau en granit et appareils électroménagers de marque ainsi que la salle de bain spacieuse avec double lavabo complètent le concept de vie.

La véritable promesse se trouve à l’extérieur : six jardinières à chevaux de 3 m × 3 m chacune, dont trois avec leur propre parcours, une promenade de chevaux éclairée pour six chevaux avec un plancher Ecoraster et une arène de sable éclairée de 16 m × 30 m sont situées sur la propriété propre à 8 952 m² de la société. 6 733 m² de pâturages arrondis peuvent être librement divisés, un couloir d’écurie avec évier et eau chaude sert de zone de nettoyage et de pulvérisation, de sellerie et de salle de nourriture ainsi qu’une meule de foin avec livraison directe de foin autour de l’infrastructure.

L’aile de la grange (environ 171 m²) attenante à l’ouest offre une remise à voitures, des réserves et un garage avec atelier incluant une machine à laver pour chevaux. Deux places, plusieurs places de stationnement pour visiteurs et un grand noyer complètent la propriété calme et sans circulation à la périphérie du centre du village – sans circulation de travers.

Braunau est située dans les collines de Hinterthurgau entre Wil et Weinfelden, entourée d’un réseau dense de chemins de champs et de forêts directement depuis Stall. L’autoroute A1 est accessible en environ 10 minutes en voiture, la maternelle et l’école primaire se trouvent dans le village, Wil et ses environs assurent les besoins quotidiens.

Une opportunité rare pour les cavaliers qui souhaitent concilier vie et élevage sous un même toit – une propriété au caractère, développée au fil des générations.

IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) est un leader du marché et un spécialiste de la vente de propriétés équestres en Suisse depuis 2008 – une expérience qui porte ses fruits.