Mas de 5.5 pièces en vente à Rüti ZH - Réf 8405256

Propriété équestre avec sa propre arène d’équitation et salle d’équitation à portée de vue, Rüti ZH

Là où le soleil du soir se dissipe sur les pâturages et que la vue s’étend sans obstacle dans les montagnes, une ferme pleine d’âme attend ceux qui veulent vivre avec des chevaux.

La propriété est tranquillement située à l’extérieur de Rüti, dans l’Oberland de Zurich, au cœur de la zone agricole – sans circulation de passage, avec une vue dégagée. L’équitation se fait directement depuis l’écurie, le Rütiwald se trouve à proximité immédiate. L’arène d’équitation couverte et l’arène extérieure du club équestre Zürcher Oberland sont accessibles à pied en environ 4 minutes.

Le bâtiment résidentiel de 1833 offre 5 pièces et demie avec environ 135 m² d’espace de vie répartis sur trois étages. Le cœur du bâtiment est le salon avec parquet en bois véritable, boiseries à caissons et un grand poêle carrelé vert avec un plan de travail. Une cuisine avec poêle à bois Tiba, une salle de bain, un balcon avec vue et une pièce et un bureau sous plafonds inclinés complètent l’espace. La fibre optique est disponible, et une nouvelle pompe à air à chaleur à air et eau suivra en décembre 2026. Ceux qui souhaitent moderniser y trouveront un grand potentiel de développement.

Quatre chevaux sont autorisés sur la propriété. Dans le bâtiment principal, il y a deux caisses d’exercice avec des pistes de 6,3 x 2,8 m et 6,3 x 4,0 m ainsi que deux loges intérieures spacieuses de 5,6 x 4,7 m et 4,2 x 4,7 m. De plus, il y a des abreuvoirs avec chauffage circulaire, solarium et caméras. Une écurie extérieure séparée propose deux autres caisses avec des pistes de 8 x 4 m. Une sellerie, un stockage de foin et de paille de 177 m² et du bétail de fumier avec fosse à boue complètent l’infrastructure. L’entraînement a lieu sur le terrain de sable de 17 m x 32 m avec panorama montagneux, praturé sur 7 735 m² de terrain arrondi directement à la ferme.

Un bâtiment annexe avec une salle de cheminée convient aux fêtes ou à un studio. Un abri mécanique, une ruche, un jardin avec arbres fruitiers et quatre places de parking extérieures complètent l’offre sur une superficie de 10 533 m².

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