Villetta directement sur le lac avec plage privée et accès au lac / Cannobio (Italie)

Près de la frontière suisse (Cannobio) - Italie

Votre rêve de vivre directement au bord du lac se réalise ici

Casa La Roccia avec accès privé à la plage/lac et vue sur le lac à 180°

Cette propriété des années 60 n’a pas été habitée depuis longtemps et attend avec impatience d’être transformée en petit bijou grâce à une rénovation complète, avec beaucoup de passion et d’amour.

Actuellement, vous trouverez deux unités résidentielles distinctes d’environ 112 m² d’espace de vie réparties sur deux étages, qui pourraient être bien reliées entre elles à l’avenir.

Actuellement, la maison compte 3 chambres, 2 salons avec balcons et la plus belle vue sur le lac, 2 salles de bains et 2 petites cuisines.

La propriété de style méditerranéen possède plusieurs terrasses très charmantes avec de magnifiques vues sur le lac, divers espaces de repos et une pergola douillette.

Grâce à son accès direct au lac, la propriété privée sur la plage offre beaucoup d’espace pour les bateaux et les équipements de sports nautiques ainsi que pour l’amarrage d’un petit bateau. Ev. Il y a la possibilité d’une bouée.

À l’avenir, une cuisine extérieure avec une terrasse confortable pourrait être créée ici de manière particulièrement charmante, afin que chacun puisse trouver son endroit préféré à la Casa La Roccia à l’avenir.

L’accès depuis la route cantonale passe par une rampe servant de parking pour 1 à 2 voitures.

La propriété est fermée par une porte.

Disposition

• Accès par quelques marches à la maison
• Divers espaces de stockage pour la technologie et la machine à laver dans l’espace extérieur.

Rez-de-chaussée

• Zone d’entrée avec vestiaire
• Petite cuisine avec porte coulissante et fenêtre
• Salon-salle à manger avec grande façade vitrée, cheminée ouverte et balcon avec vue sur le lac à 180°
• Sortie sur la grande terrasse latérale avec cheminée et accès à la plage privée
• Chambre avec armoire encastrée et sortie sur le balcon avec vue sur le lac à 180°
• Chambre 2 avec grande fenêtre
• Salle de bain avec baignoire, WC, bidet et lavabo

Accès à l’appartement inférieur via l’espace extérieur jusqu’au sous-sol

UG

• Salon-salle à manger avec petite cuisine et sortie sur le balcon avec vue sur le lac à 180°
• Chambre avec armoire encastrée et sortie sur le balcon avec vue sur le lac à 180°
• Salle de douche avec toilettes et lavabo

Dehors 

• Terrasse avec cheminée, table en granit et accès à la plage
• Terrasse avec pergola de glycinie
• Grande terrasse avec un encastrement naturel de roche et de granit
• Terrain de plage avec beaucoup d’espace pour les sports nautiques et accessoires
• Quai en béton comme quai de débarcadère pour les bateaux
• Ev. Bouée pour bateau de sport

Casa La Roccia est une propriété de collectionneurs qui attend juste d’être réveillée de son sommeil par son futur propriétaire pour ensuite briller d’une nouvelle splendeur. Ici, vous vivez directement au bord de l’eau et profitez de la beauté du lac Majeur avec toutes ses merveilleuses falettes.

Nous sommes heureux de vous fournir plus d’informations et/ou une visite et nous attendons avec impatience de vous entendre.

Bienvenue dans la magnifique Casa La Roccia sur le lac Majeur

Votre équipe Zimmermann