Maison individuelle on sale in Brünisried

Terrain constructible attrayant dans une zone mixte avec potentiel de développement Ce terrain offre une opportunité intéressante pour les investisseurs et les promoteurs. La parcelle est actuellement occupée par une maison jumelée qui peut être démolie. La propriété se trouve dans une zone mixte et offre de nombreuses possibilités de développement. Une construction de deux immeubles d’habitation avec six à huit appartements chacun et des espaces commerciaux complémentaires est en principe possible. Le client doit vérifier les possibilités de construction avec les autorités compétentes dans le cadre de la planification du projet. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Situation ensoleillée et tranquille Situation centrale à Zumholz près de Fribourg Aperçu de la faisabilité disponible Concept de logement attractif Haute rentabilité Démolition de l’immeuble existant...

Je suis bien plus qu'un simple bien immobilier : je suis un lieu de rencontres, de détente et de moments inoubliables au coeur d'un environnement montagneux exceptionnel. Situé dans un emplacement privilégié au Fuchses Schwyberg à Plasselb, j'ai le privilège de trôner à environ 1'620 mètres d'altitude, au coeur des Préalpes fribourgeoises, et d'offrir une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants. La proximité du Schwarzsee et la beauté préservée de la nature font de moi un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne, les personnes en quête de tranquillité et ceux qui souhaitent donner vie à leurs projets. Exploité depuis de nombreuses années comme un chaleureux chalet avec possibilités d'hébergement, j'offre actuellement 30 couchages, permettant d'accueillir des groupes, des familles ou de développer de nouvelles idées d'utilisation. Mon spacieux carnotzet alpin, accompagné...

Attractif immeuble résidentiel et commercial avec restaurant et possibilités de développement à Plaffeien Une occasion unique avec un potentiel de développement énorme – restauration, habitation et réserves foncières réunies sur plus de 2 800 m² de terrain Ce bel immeuble résidentiel et commercial datant de 1919 combine un restaurant bien établi avec de vastes espaces de vie et des réserves de développement attrayantes. Les trois parcelles d’une superficie totale de 2 867 m² de terrain offrent des possibilités extraordinaires aux investisseurs, restaurateurs ou maîtres d’œuvre visionnaires. Points forts: Surface totale: 624 m² Surface totale du terrain: 2 867 m² (3 parcelles: 1 101 m², 440 m², 1 326 m²) Nombre d’unités: 5 unités d’habitation + espaces commerciaux Revenus locatifs (actuels): CHF 13 400.- Rendement brut: 9.5 % Valeur de l’assurance immobilière: CHF 3 529 800.- Offres supplémentaires: 4 garages et 26 places de parcage...

Élégantes villas contemporaines proches de FribourgNOUVELLE PROMOTION À ST-SYLVESTRE 2 magnifiques villas jumelées contemporaines avec jardin & terrasses Découvrez une nouvelle façon de vivre, où confort moderne et environnement naturel se rencontrent harmonieusement. Nichées dans un quartier résidentiel paisible de St-Sylvestre, ces élégantes villas jumelées contemporaines de 5.5 pièces offrent des espaces généreux, une magnifique luminosité naturelle et une architecture soignée aux lignes actuelles. Conçues pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, elles proposent env. 163 m² habitables et une surface brute de plancher d'env. 217 m² répartie sur 3 niveaux, avec de beaux espaces de vie ouverts sur les terrasses et le jardin. Les atouts de la promotion : Grande pièce de vie baignée de lumièreCuisine moderne avec îlot centralAccès direct aux terrasses et au jardinSuite parentale avec possibilité de dressing et salle de...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Plasselb überzeugt mit drei Wohneinheiten, einer schönen Umgebung und laufend vorgenommenen Renovationen. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt drei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 257 m². Die Wohnungen bieten eine angenehme Raumaufteilung und sprechen sowohl Familien als auch Einzelpersonen an. Dank der bestehenden Vermietung ergibt sich ein attraktiver Netto Mietertrag von CHF 48'600 pro Jahr. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene wertsteigernde Renovationen vorgenommen. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Renovation der Erdgeschosswohnung im Jahr 2019. Zusätzlich wurden laufend Malerarbeiten, Elektroarbeiten sowie Investitionen in die Infrastruktur und den Kellerbereich umgesetzt. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Das Haus verfügt über eine Garage mit direktem Zugang sowie mehrere Aussenparkplätze und Besucherparkplätze. Die...

Charmant chalet composé de trois appartements indépendants, idéal pour un investissement ou une habitation multigénérationnelle. Le bien se répartit comme suit : un appartement de 3,5 pièces à l’étage, un second 3,5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu’un studio aménagé au sous-sol. Chaque logement offre des espaces agréables et bien agencés. Le chalet dispose de plusieurs extérieurs, dont des balcons et terrasses, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Situé dans un environnement calme, il garantit tranquillité et qualité de vie. Un carnotzet convivial vient compléter ce bien, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Équipé d’une pompe à chaleur, le bâtiment bénéficie d’un système de chauffage moderne et économe en énergie. En complément, trois parcelles constructibles voisines sont également disponibles à la vente, offrant un fort potentiel de développement ou d’agrandissement. Une...

Haben Sie schon einmal davon geträumt, morgens auf einer sonnendurchfluteten Terrasse mit Panoramablick aufzuwachen? Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser neuwertigen Terrassenwohnung in Plasselb, die modernes Wohnen mit ländlichem Charme vereint.Beim Betreten der Wohnung im dritten Obergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger und heller Eingangsbereich. Im Gang stehen Ihnen sechs praktische Einbauschränke zur Verfügung, ergänzt durch eine separate Garderobe mit Ausbaumöglichkeit zu einem Gäste WC. Hier wird Funktionalität mit durchdachtem Design kombiniert.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und Induktionskochfeld erfüllt sie höchste Ansprüche. Die grossen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Schwedenofen sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden und ein behagliches Zuhausegefühl.Ein absolutes Highlight ist die grosszügige...

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