Une vénérable propriété d’Autstadt avec un grand potentiel et un beau jardin

Ä Liegeschaft, wo z Burdlef alle u jedi kennt

Puissante, magnifique et remarquable, notre propriété de la Rütschelengasse forme le portail de la vieille ville de Berthoud. À l’origine, il y avait deux maisons, qui ont été réunies en un seul bâtiment en 1930. Au cours des dix dernières années, des investissements massifs ont de nouveau été réalisés dans la propriété avec l’agrandissement du 1er étage en un appartement de 4,5 pièces à la pointe de la technologie ainsi que le remplacement du chauffage, des installations électriques, de la plupart des fenêtres, de presque tous les revêtements de sol et de la cuisine gastronomique. Entre temps, seuls le toit, quelques fenêtres et l’extension dans les combles datent de 1981.

Jusqu’à présent, j’ai vécu dans un bel endroit, mais je dois vivre dans un rêve

Dans la Pizzeria Da Gino au rez-de-chaussée et dans le restaurant chinois au 1er étage, d’innombrables invités ont longtemps été gâtés avec des délices culinaires. Cette zone gastronomique est dans un état impeccable et pourrait être réveillée de son sommeil sans investissements majeurs. Cependant, les locaux pourraient également être transformés en appartements ingénieux avec un effort gérable, qui combinent le charme des bâtiments anciens avec le confort moderne. L’appartement de 4,5 pièces au 2ème étage montre ce qu’il est possible de faire à cet égard - un véritable bijou ! Tant au rez-de-chaussée qu’au 1er étage, il y a aussi un espace extérieur tout simplement unique, idéalement ensoleillé et spacieux - et cela au milieu de la vieille ville.

Le jardin n’est pas le seul point fort. Si, par exemple, le temps à l’extérieur ne permet pas d’organiser une fête, vous avez d’autres options qui feront l’envie de plus d’une personne. Au sous-sol, une cave voûtée de carte postale vous attend. Alternativement, même les groupes plus importants trouveront un emplacement unique dans la grotte, qui s’étend profondément sous la colline du château.

Retour dans le bâtiment. Il y a un potentiel d’optimisation et d’agrandissement dans le grenier. L’extension date de 1981 et pourrait aujourd’hui être transformée en un appartement tout aussi moderne qu’au 2ème étage. La chape actuelle doit également être incluse dans la planification. Le toit en pente, les poutres anciennes combinées à la maçonnerie d’origine donneront à ces pièces de vie un charme de bâtisse ancienne irrésistible.

Parking en plein cœur de Nöchi

Malheureusement, vous ne pouvez pas vous garer sur la propriété. Cependant, le parking à plusieurs étages « Oberstadt », avec des possibilités de stationnement à louer ou à acheter, n’est qu’à quelques pas.

Le Dr Gwunger s’est réveillé ?

Cette vie moderne dans des murs historiques avec le plus bel espace extérieur de la vieille ville pittoresque vous séduit ? Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, des visites sont également possibles. N’hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous envoyer les documents ou convenir d’un rendez-vous pour une visite.