Généreux, ensoleillé et paisible

6,5 Maison individuelle de 4 pièces

Cette maison individuelle exceptionnelle vous offre sur une surface habitable généreuse de 200 mètres carrés tout ce que vous pouvez souhaiter pour une vie confortable. La propriété se distingue par une combinaison réussie de design classique et de commodités modernes, qui devrait plaire à la fois aux couples et aux familles. L'immeuble se trouve dans un quartier résidentiel très attrayant, caractérisé par son calme et sa situation centrale. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui est particulièrement appréciable pour les familles. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, qui plairont tant aux amoureux de la nature qu'aux amateurs de sport.

Points forts

Structure: Le sous-sol et le rez-de-chaussée sont en béton armé et en maçonnerie avec isolation extérieure, tandis que l'étage supérieur et le grenier sont en construction à ossature bois de 2021.

Aménagement de haute qualité: Seules des marques renommées ont été utilisées pour l'aménagement intérieur, garantissant ainsi qualité et durabilité.

Salles lumineuses et accueillantes: De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont à double vitrage et celles de l'étage supérieur/du grenier sont à triple vitrage isolant avec volets électriques.

Séjour/salle à manger: Situé pratiquement autour de la cuisine avec un poêle à bois à air chaud et à foyer ouvert et un accès direct à la terrasse du jardin.

Cuisine: Cuisine pratique et ouverte avec four, plaque de cuisson vitrocéramique avec grand extracteur de vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur et beaucoup de rangement.

Chambres: Cinq chambres spacieuses, dont une avec dressing.

Salles de bains: Une au sous-sol avec douche/WC, une au rez-de-chaussée avec douche/WC et une à l'étage supérieur avec baignoire/douche/WC. Il y a aussi un WC séparé à l'étage supérieur.

Revêtements de sol: Plaques de sol en grès cérame au rez-de-chaussée, sauf dans les chambres, où il y a du stratifié. Au premier étage, tout est en stratifié de haute qualité, sauf dans les salles de bains, où il y a des plaques de sol en grès cérame. 

Parties extérieures: Une terrasse de jardin de 30m2 avec un beau jardin clos d'environ 460 m2

Sous-sols: Reduit au rez-de-chaussée. Au sous-sol se trouve un grand atelier de 46m2 avec accès extérieur direct et plusieurs caves. Au grenier se trouve un plancher à aménager.

Chauffage: En 2020, le chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur à air. Il y a deux circuits de chauffage, un pour les radiateurs au rez-de-chaussée et un pour le chauffage au sol à l'étage.

Parking: Une grande garage individuelle et une grande place de stationnement avec 2 à 3 places de parking.

Particularités: La maison a été entièrement rénovée et agrandie entre 2020 et 2022. En 2021, la partie supérieure du rez-de-chaussée a été entièrement reconstruite en éléments de bois. Les conduites verticales et horizontales, y compris la technique au sous-sol, ont été en grande partie remplacées.

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