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Cadence

Pièces8.5
Prix de l'objetCHF 3'300'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6936 Cademario

Caractéristiques

Référence
9446
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1968
Dernières rénovations
2025
Pièces
8.5
Nombre d'étage(s) total
4
Surface terrain
822 m²

Nombre de places de parc

Total
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Cademario, dans un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente une propriété entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et une vue magnifique sur le lac.

La maison se trouve au cœur du Malcantone, une région appréciée pour sa nature, ses sentiers de randonnée, ses grotti typiques et sa proximité avec les principaux services. À proximité immédiate se trouvent le Kurhaus Cademario Hotel & Spa, le Golf Club Lugano-Magliaso, les rives du lac de Lugano et la frontière italienne.

Caractéristiques principales:

– Rénovation complète
– Chauffage au sol
– Toiture entièrement rénovée
– Intérieurs réaménagés de manière moderne et fonctionnelle
– Nouveau système de chauffage Hoval
– Installations sanitaires et hydrauliques rénovées
– Égouts et évacuation des eaux extérieurs remplacés
– Climatisation
– Vue sur le lac
– Piscine extérieure
– Jardin réaménagé
– Cuisine Gaggenau de haute qualité
– Grand garage de 135 m² pour 4 (plus que confortablement) ou éventuellement 5 voitures.
In Cademario, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine komplett renovierte Immobilie zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen schönen Seeblick suchen.

Das Haus befindet sich im Herzen des Malcantone, einer Region, die für ihre Natur, Wanderwege, typische Grotti und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa, der Golfclub Lugano-Magliaso, die Ufer des Luganer Sees und die italienische Grenze.

Hauptmerkmale:

- Vollständige Renovierung
- Fußbodenheizung
- Vollständig renoviertes Dach
- Moderne und funktionale Neuaufteilung der Innenräume
- Neue Hoval Heizungsanlage
- Sanitär- und Wasserinstallationen erneuert
- Kanalisation und Fremdwasserentwässerung erneuert
- Klimatisierung
- Blick auf den See
- Aussenschwimmbad
- Neu gestalteter Garten
- Hochwertige Gaggenau-Küche
- Geräumige 135 m² große Garage für 4 (mehr als bequem) oder ev. 5 Autos hätte Pfostenlöcher

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Gianluca Righetti
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CHF 840'000.-

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André Schmalzbauer
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Dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré de verdure et à seulement 200 mètres du lac et du Lido de Caslano, nous proposons à la vente une belle maison individuelle de 6.5 pièces, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé, ensoleillé et proche de tous les services principaux. La propriété, construite en 1960 et agrandie/rénovée en 1990, offre une surface habitable d’environ 208 m² et se distingue par ses grands espaces intérieurs, son agréable jardin plat et sa magnifique piscine extérieure, parfaite pour des moments de détente et de convivialité pendant la belle saison. Aménagement des espaces: Rez-de-chaussée: Garage (3 places de parking), local de rangement/hobby, WC/douche à usage de la piscine, chaufferie, buanderie, cave et local de fitness. Accès au premier étage par un escalier intérieur. Premier étage (Zone Jour/Nuit): Entrée par un porche, cuisine, salle à manger et salon avec vue sur le jardin. La zone nuit comprend...
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