Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Camorino - 160 m²

La propriété se trouve à _Ala Gèra_, un quartier résidentiel privilégié, calme et ensoleillé, apprécié pour son ambiance résidentielle réservée et son éloignement de la circulation, tout en bénéficiant des principaux services de la zone. La construction originale de 1987 a été réalisée dans le style massif traditionnel, avec double parement et isolation dans l’espace intermédiaire. L’appartement est très bien entretenu grâce à des travaux d’entretien réguliers et ponctuels et à des travaux d’amélioration qui ont permis de conserver sa valeur et d’apprécier son utilisation actuelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2023) et la distribution de la chaleur se fait par des tuyaux posés au sol. Les panneaux photovoltaïques (2024) produisent de l’électricité qui est également injectée dans le réseau. Les espaces de vie sont confortables et bien répartis, parmi les caractéristiques qui distinguent l’appartement, on trouve le salon avec cheminée, les hauts plafonds qui créent une atmosphère agréable et les majestueuses baies vitrées sur les parties centrales des façades. L’appartement s’étend sur trois étages habitables accessibles par l’escalier central avec paliers intermédiaires: **Souterrain** Studio avec douche, également adapté au télétravail, avec entrée séparée, espace de rangement et de stockage et grande garage. **Rez-de-chaussée** Dans la zone nuit, il y a 3 chambres avec deux salles de bains, une salle de bains principale et une salle de bains avec douche. **Premier étage** La zone jour est composée du salon avec cheminée, de la salle à manger avec espace pour une grande table et de la grande cuisine bien équipée. L’espace extérieur est l’un des principaux atouts de la propriété, le grand jardin qui entoure l’appartement garantit intimité et tranquillité. La pergola en aluminium avec lames verticales télécommandées est très appréciée. La zone de détente permet de profiter pleinement de la belle saison, tandis que la zone barbecue et le pratique débarras complètent l’équipement extérieur. Il y a aussi un jardin de plantes aromatiques bien entretenu, idéal pour ceux qui souhaitent s’occuper de la culture de leurs propres produits ou simplement pour ceux qui aiment davantage les espaces verts. Il y a quatre places de parking: garage, parking devant la remise et 2 parkings couverts.