Maison individuelle de 7 pièces en vente à Canton de Genève, Collonge-Bellerive - Réf 87339540

Une propriété familiale rénovée à neuf en 2026 Idéalement située à Collonge-Bellerive, au calme et entourée de verdure, cette magnifique villa individuelle bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité de la plage de la Savonnière, des écoles, des crèches et du centre Manor de Vésenaz. Entièrement rénovée en 2026, la propriété conjugue élégance, confort et performance énergétique grâce à une rénovation de haut standing comprenant notamment : - Isolation périphérique et rénovation selon les standards HPE - Pompe à chaleur air-eau - Panneaux solaires couvrant environ 42% des besoins en eau chaude sanitaire - Installation photovoltaïque - Réfection complète de l’électricité et de la plomberie - Rénovation intégrale des salles d’eau - Triple vitrage - Parquet en chêne - Stores électriques - Chauffage au sol L’extension réalisée en 2026 a permis d’agrandir la pièce de vie principale, incluant la création d’un exceptionnel rooftop de plus de 50 m2, accessible depuis la suite parentale, offrant un espace privilégié et intime pour profiter de moments de détente en plein air. La piscine nouvellement créée, dispose d’un éclairage intérieur permettant d’en profiter en soirée ainsi que d’un rideau thermique destiné à préserver la chaleur de l’eau. La propriété profite naturellement d’un jardin joliment arboré de près de 765 m2 ainsi que d’une terrasse de 60 m2. Une distribution élégante et fonctionnelle Niveau principal - Hall d’entrée généreux avec nombreux rangements - Cuisine ouverte entièrement neuve avec îlot central, électroménager intégré et garde-manger attenant - Salle à manger conviviale - Double salon lumineux, avec possibilité de créer une cheminée - Une chambre ou bureau - Un WC visiteurs Étage - Suite parentale avec salle de bain et douche attenante et accès direct au toit terrasse - Trois chambres supplémentaires - Une chambre avec salle de douche privative - Une salle de douche complémentaire Rez-inférieur - Pièce polyvalente chauffée d’environ 40 m2, extrêmement lumineuse grâce à la création d’une belle cour anglaise, offrant ainsi un remarquable puits de lumière naturel - Spacieuse salle de douche - Cave à vin - Buanderie - Local technique Le garage fermé récemment construit de 40 m2 est directement accessible depuis la maison, permettant de rejoindre son véhicule à couvert, même par mauvais temps. La propriété dispose également de quatre à cinq places de stationnement extérieures. Un art de vivre privilégié Cette maison offre un cadre de vie rare à Collonge-Bellerive, dans un environnement verdoyant et résidentiel, tout en restant proche du lac, des établissements scolaires et des commerces. Une villa clé en main, pensée pour une clientèle à la recherche d’un bien familial haut de gamme, performant sur le plan énergétique et doté d’espaces extérieurs exceptionnels. Une visite privée permettra d’apprécier pleinement la qualité de la rénovation, les volumes généreux et le caractère exceptionnel de cette propriété. Nous vous laissons le soin de nous contacter afin de vous faire découvrir cette propriété d’exception !