Villa with 7.5 rooms on sale in Bioggio collina - 550 m²
Casa Barnino: ferme historique entre les collines de Lugano
Localisation
Bioggio collina, 6934 BioggioCaractéristiques
Descriptif
Niché au cœur des douces collines de Bioggio, à quelques minutes de Lugano, ce magnifique domaine de campagne, Casa Barnino, offre un équilibre rare entre tradition, intimité et élégance discrète. Entouré de vignobles et d’un paysage verdoyant, le domaine jouit d’un profond sentiment de tranquillité tout en restant étroitement lié à la vitalité culturelle et économique de la région de Lugano. De la maison et de ses étages supérieurs, la vue s’étend vers le sud sur un magnifique panorama du lac de Lugano et des montagnes environnantes, avec l’eau qui forme un arrière-plan lumineux et changeant qui accompagne la propriété tout au long des saisons.
Les origines de la résidence remontent à plusieurs siècles en arrière. La propriété a été entièrement rénovée au XVIIIe siècle et à nouveau en 1984, puis a fait l’objet de travaux de mise à niveau entre 2006 et 2021. Chaque intervention a été réalisée avec le plus grand soin pour préserver le caractère architectural de la structure historique, tout en y intégrant discrètement des systèmes modernes et des équipements contemporains.
Implantée sur un terrain de 13 000 m² magnifiquement aménagé et d’une surface habitable d’environ 555 m², la propriété est située dans un cadre paisible, semblable à un parc, avec des arbres centenaires, des plantations ornementales et une grande variété d’espèces botaniques et fruitières qui prospèrent dans le climat doux du sud du Tessin. Le résultat est un environnement de jardin riche et varié, avec un caractère distinctement méditerranéen.
L’accès à la propriété se fait par un chemin privé qui mène à une petite cour devant la maison, disposant de cinq places de parking, dont certaines sont abritées par un pergola recouverte de lianes de kiwi. Cet élément simple et authentique reflète les origines rurales de la résidence et son lien de longue date avec le paysage environnant.
La maison Barnino incarne un dialogue raffiné entre artisanat historique et confort moderne. De larges fenêtres encadrent des vues époustouflantes sur le paysage environnant, illuminant les espaces de vie et mettant en valeur des détails d’origine tels que les escaliers en pierre naturelle et les niches des portes. Le salon, dominé par une cheminée, s’ouvre naturellement sur la cuisine, conçue dans un style rustique classique avec des textures en bois chaleureuses et une élégance méditerranéenne subtile. La salle à manger adjacente, avec une deuxième cheminée, constitue un cœur accueillant et invitant pour la vie quotidienne et les réceptions. Les chambres offrent des refuges paisibles, dont certaines donnent sur une vue sereine du lac de Lugano, tandis que les salles de bain reflètent une attention particulière aux matériaux et à la lumière: l’une en pierre verte de Spluga fait écho à l’environnement naturel environnant, tandis que l’autre offre une vue paisible sur un chêne centenaire, reliant ainsi l’intérieur et le paysage. Chaque espace se fond naturellement dans le suivant, combinant le caractère historique à la sophistication contemporaine pour créer une maison caractérisée par la lumière, la sérénité et l’élégance intemporelle.
La vie en plein air est un élément essentiel de la propriété. Une cour couverte avec une grande cheminée, un coin cuisine et un coin repas créent un cadre naturel pour les longues soirées d’été et les moments de convivialité. Le parc comprend également une piscine, un terrain de pétanque traditionnel, une fontaine et trois biotopes naturels qui enrichissent la diversité écologique du jardin, tout en créant des coins tranquilles pour la détente et la contemplation. La propriété comprend également une cave à vin authentique, témoignant de la longue tradition viticole de la région, qui façonne depuis des générations le paysage du sud du Tessin. Au sein de ses vastes jardins, la Casa Barnino offre un sentiment de familiarité rare, où l’histoire, le paysage et la vie quotidienne se déploient dans une continuité paisible.
La propriété offre également un potentiel d’expansion supplémentaire.
Résidence secondaire pour les Suisses ou permis B possible.
