Maison individuelle de 8.5 pièces en vente à Carabbia - 346 m²

À Carabbia, charmante localité collinaire de Lugano appréciée pour sa tranquillité, son verdure et son caractère purement résidentiel, nous proposons à la vente une villa de charme située dans un emplacement panoramique et isolé; orientée à l’ouest, la propriété offre de magnifiques couchers de soleil et une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre naturel et entourée de verdure.

La villa s’étend sur quatre niveaux et propose des espaces généreux, lumineux et bien agencés. Le hall d’entrée mène à la zone de vie, composée d’un grand salon lumineux et d’une salle à manger, avec de précieux sols en terre cuite et des plafonds avec poutres apparentes, qui confèrent chaleur et caractère à l’espace. Les grandes baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et un accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est dotée d’un îlot central et est parfaite aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Une véranda isolée avec double vitrage, entièrement ouvrable pendant la saison estivale, permet de profiter de la lumière et du panorama tout au long de l’année, agrandissant ainsi la zone de vie.

La zone nuit comprend quatre chambres, deux bureaux et un studio avec entrée indépendante, une solution idéale pour les invités, le personnel ou une activité professionnelle séparée. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux locaux



de loisirs, des placards et une buanderie, offrant une grande fonctionnalité et une grande polyvalence d’utilisation.

À l’extérieur, le jardin, soigné et luxuriant, est une véritable oasis privée: une pelouse plane entoure une piscine avec système de courant, idéale pour nager dans une intimité totale. À côté de la piscine, une véranda en double vitrage permet de profiter du soleil même pendant les mois les plus froids, tandis qu’un petit sauna offre des moments de pur bien-être. De plus, une grotte typique est à disposition pour des événements privés et des occasions conviviales.

La villa est équipée d’un chauffage à pompe à chaleur, de panneaux solaires installés sur une grande partie du toit, d’une isolation des murs et du toit et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une efficacité énergétique élevée, un confort d’habitation et une réduction des coûts d’entretien. La propriété est complétée par trois garages adjacents avec un accès facile et une grande place de parking devant pour les invités. Cette propriété est un parfait mélange d’élégance, de fonctionnalité et de proximité avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité des services et des transports. Nos experts sont prêts à vous aider avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés. Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site: immoglobalswiss.ch