Maison individuelle de 7 pièces en vente à Chiclana de la Frontera - 332 m²

Villa exclusive et de haute qualité rénovée dans une situation très recherchée au sud de l’Espagne

Pièces7

Surface habitable332 m²

Prix de l'objetCHF 920'300.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Calle Valeriana 9, 11139 Chiclana de la Frontera ES

Caractéristiques

Référence

7630543e-6343-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

2010

Dernières rénovations

2022

Pièces

Nombre de niveaux du bien

Hauteur de plafond

2.50 m

Surface balcon

42 m²

Surface terrain

688 m²

Surface habitable

332 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Villa exclusive et de haute qualité rénovée dans une situation très recherchée de Chiclana de la Frontera

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de Chiclana de la Frontera, cette villa exceptionnelle vous attend, séduisant par sa construction de qualité et sa modernisation complète. Cette propriété massive a été rénovée de manière exclusive en 2022 et se présente aujourd’hui dans un état impeccable, prêt à être emménagée.

Sur une surface habitable et utilisable d’environ 330 m², la propriété combine des espaces généreux avec un aménagement de qualité. Des matériaux nobles, des revêtements de sol élégants, des éléments sur mesure en chêne et une cuisine moderne avec îlot central créent un environnement de vie exclusif.

La villa dispose de cinq chambres spacieuses, dont une chambre entièrement utilisable au rez-de-chaussée, idéale pour un logement accessible aux personnes à mobilité réduite. L’espace est complété par trois salles de bains complètes et un WC supplémentaire pour invités, tous rénovés.

Une particularité de cette propriété est le sous-sol d’environ 120 m². Ce niveau offre bien plus qu’un garage classique et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’utilisation. Outre une buanderie pratique, un espace fitness et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire balnéo sont à disposition. Des portes de garage automatiques augmentent encore le confort au quotidien.

Situation calme avec proximité immédiate de l’infrastructure

Le lieu combine calme et qualité de vie avec une excellente infrastructure. La villa se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chiclana de la Frontera et offre une combinaison idéale de vie privée, de confort et de facilité d’accès.

La célèbre plage de sable de La Barrosa est à seulement 1,5 km et peut être atteinte en quelques minutes. Plusieurs restaurants renommés se trouvent à environ 400 mètres. Les commerces, les écoles, les soins médicaux et autres services de la vie quotidienne sont également facilement accessibles, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante comme résidence principale ou comme résidence de vacances.

L’emplacement attractif, la grande répartition des espaces et l’équipement de qualité font de cette propriété un excellent choix pour la location touristique de type Airbnb ou comme résidence de vacances exclusive.

Exklusive und hochwertig renovierte Villa in begehrter Lage von Chiclana de la Frontera

In einer der ruhigsten und zugleich gefragtesten Wohngegenden von Chiclana de la Frontera erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa, die durch ihre hochwertige Bauweise und ihre umfassende Modernisierung überzeugt. Das massiv errichtete Anwesen wurde im Jahr 2022 einer exklusiven Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich heute in einem erstklassigen, sofort bezugsbereiten Zustand.

Auf insgesamt rund 330 m² Wohn- und Nutzfläche vereint die Immobilie großzügige Raumverhältnisse mit einer hochwertigen Ausstattung. Edle Materialien, stilvolle Bodenbeläge, maßgefertigte Elemente aus Eichenholz sowie eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel schaffen ein exklusives Wohnambiente.

Die Villa verfügt über fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein vollständig nutzbares Schlafzimmer im Erdgeschoss, das sich ideal für barrierearmes Wohnen eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die allesamt modernisiert wurden.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das ca. 120 m² große Untergeschoss. Dieser Bereich bietet deutlich mehr als eine klassische Garage und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer praktischen Waschküche stehen ein Fitnessbereich sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpool zur Verfügung. Automatische Garagentore erhöhen den Komfort im Alltag zusätzlich.

Ruhige Lage mit direkter Nähe zur Infrastruktur

Die Lage verbindet Ruhe und Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Chiclana de la Frontera und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und guter Erreichbarkeit.

Der bekannte Sandstrand von La Barrosa liegt nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene renommierte Restaurants befinden sich bereits in einer Entfernung von rund 400 Metern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar und machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil besonders attraktiv.

Das Objekt eignet sich aufgrund seiner attraktiven Lage, der großzügigen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung hervorragend für die touristische Vermietung im Airbnb-Stil oder als exklusive Ferienunterkunft.