Maison individuelle with 6 rooms on sale in Collina d'Oro - 243 m²

NATURE, LAC... CHEZ LUI... Au cœur du prestigieux COLLINA D’ORO se trouve cette villa moderne et intime, de 243 m², nichée dans un complexe résidentiel exclusif de seulement neuf résidences indépendantes. Entourée de verdure et baignée de lumière toute la journée grâce à un emplacement ensoleillé exceptionnel, la propriété offre une vue spectaculaire et dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes – dans un environnement d’intimité et de tranquillité maximales. Première résidence uniquement. L’emplacement allie nature et style de vie de manière idéale : AGRA, à seulement 6 km de Lugano, à proximité immédiate de la prestigieuse TASIS - L’École Américaine en Suisse, ainsi que de la exclusive « CCollina d’Oro », réservée aux habitants de la municipalité, dotée d’une piscine et de sentiers naturels attrayants. Arrêt de bus juste à côté de la propriété. L’architecture contemporaine crée une ambiance vivante d’une qualité particulière. Des pièces lumineuses, spacieuses et fonctionnelles ont été décorées avec élégance en 2026 avec des matériaux de haute qualité, notamment des parquets et des stores naturels. L’espace extérieur attrayant avec un vaste jardin panoramique souligne encore la valeur résidentielle de cette propriété. Répartie sur trois niveaux avec escalier intérieur : hall d’entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de loisirs ou possibilité 3e et 4e chambre, 4 salles de bains, buanderie, cave et deux places de parking (supplément total de 100 000 CHF). Préparation à l’installation d’un système de climatisation. Possibilité d’installer un système photovoltaïque. Première résidence uniquement. Un concept de vie qui allie vie proche de la nature et élégance – dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et exclusifs de la région de Lugano.