Maison individuelle with 6 rooms on sale in Collina d'Oro - 320 m²

NATURE, LAC... CHEZ LUI... Au cœur du prestigieux COLLINA D’ORO se trouve cette villa moderne et intime, nichée dans un complexe résidentiel exclusif de seulement neuf résidences indépendantes. Entourée de verdure et baignée de lumière toute la journée grâce à un emplacement ensoleillé exceptionnel, la propriété offre une vue spectaculaire et dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes – dans un environnement d’intimité et de tranquillité maximales. L’emplacement allie idéalement nature et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lugano, de l’école américaine TASIS et du centre de loisirs exclusif de Collina d’Oro, réservé aux habitants de la municipalité. Arrêt de bus dans les environs immédiats. L’architecture contemporaine crée une ambiance vivante d’une qualité particulière. Des pièces lumineuses, spacieuses et fonctionnelles ont été décorées avec élégance en 2026 avec des matériaux de haute qualité, notamment des parquets et des stores naturels. L’espace extérieur attrayant avec un vaste jardin panoramique souligne encore la valeur résidentielle de cette propriété. Réparti sur trois niveaux avec un escalier intérieur : hall d’entrée, vaste salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, quatre salles de bain, buanderie, cave et deux places de parking (100 000 CHF au total). Préparation à l’installation d’un système de climatisation. Possibilité d’installer un système photovoltaïque. Première résidence uniquement. Un concept de vie qui allie vie proche de la nature et élégance – dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et exclusifs de la région de Lugano.