×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Cugnasco - 230 m²

Maison avec deux appartements : vivre dans l’un, gagner de l’argent avec l’autre

Pièces5.5
Surface habitable230 m²
Prix de l'objetCHF 795'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

6516 Cugnasco

Caractéristiques

Référence
6769571
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1970
Pièces
5.5
Logements
2
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
693 m²
Surface habitable
230 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Cette superbe propriété, construite en 1970 et rénovée en 2024, se compose de deux appartements indépendants, idéaux à la fois pour un usage résidentiel et d’investissement. L’appartement du premier étage, vacant depuis fin septembre 2025, est un spacieux appartement de 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 pièces, déjà loué et actif, qui génère du rendement. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants : +Deux appartements indépendants (3,5 pièces au premier étage, 2 pièces au rez-de-chaussée) +Intérieur entièrement rénové en 2024 avec des finitions haut de gamme +Vue panoramique sur le lac et la montagne avec exposition sud +Jardin et espaces extérieurs +Système de chauffage au mazout moderne et récemment rénové +Cheminée pour une atmosphère chaleureuse +Cave, grenier, garage couvert et places de parking extérieures inclus +Secteur calme, ensoleillé et paisible +Proximité des commerces, des écoles primaires, des jardins d’enfants et des transports en commun +Accès facile à l’autoroute A13 Pour l’investissement : +Appartement au rez-de-chaussée déjà loué avec un rendement annuel de CHF 12'600. +Appartement au premier étage déjà loué avec un rendement annuel de CHF 17'400. (gratuit à partir de fin septembre) Je vous consulte également sur la disponibilité des informations et vous invite à prendre rendez-vous pour une visite rapide.
Questa splendida proprietà, costruita nel 1970 e rinnovata internamente nel 2024, si compone di due appartamenti indipendenti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. Lappartamento al primo piano, libero da fine settembre 2025, è un ampio 3.5 locali con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Al piano terra si trova un appartamento di 2 locali, già locato e attivo, che genera rendimento. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Due appartamenti indipendenti (3.5 locali al primo piano, 2 locali al piano terra) +Interni completamente rinnovati nel 2024 con finiture di alta gamma +Vista panoramica su lago e montagna con esposizione a sud +Giardino e spazi esterni con posti a sedere +Sistema di riscaldamento a olio moderno e appena risanato +Camino per unatmosfera accogliente +Cantina, solaio, garage coperto e posti auto esterni inclusi +Zona tranquilla, soleggiata e silenziosa +Vicinanza a negozi, scuole elementari, asili e trasporti pubblici +Facile accesso allautostrada A13 A uso investimento: +Appartamento al piano terra già locato con rendimento annuo di CHF 12.600. +Appartamento al primo piano già locato con rendimento annuo di CHF 17.400. (libero da fine settembre) Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.

Découvrez des biens similaires

Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13
Photo 14
Villa

Villa de 4.5 pièces en vente à Cugnasco - 170 m²

Prix sur demande
6516 Cugnasco
A convenir
Wo die Zeit langsamer vergeht – Exklusive Villa mit Pool im Tessin
Wo die Zeit langsamer vergeht – Exklusive Villa mit Pool im Tessin Manche Häuser bieten Platz. Andere verändern die Art, wie man lebt. An sonniger und ruhiger Lage in Cugnasco erwartet Sie diese elegante Villa mit privatem Pool – ein Zuhause für Menschen, die Lebensqualität, Privatsphäre und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zu Locarno und Bellinzona verzichten zu wollen. Die Liegenschaft verfügt über rund 170 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 500 m². Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, welche Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbinden. Im Aussenbereich geniessen Sie einen privaten Pool, einen liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen und Rosen, eine überdachte Veranda für entspannte Sommerabende sowie zahlreiche Rückzugsorte für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Balkonen und wunderschönem Blick auf...
Premier coup d'oeil
Maison double

Maison double de 5.5 pièces en vente à Cugnasco - 230 m²

CHF 765'000.-

CHF 3'326.-/m²

Via Sciarana, 6516 Cugnasco
A convenir
CON GRANDE POTENZIALE, DA VEDERE
A Cugnasco, immersa nella quiete del verde e con un'incantevole vista sul Lago Maggiore, sorge questa splendida villa bifamiliare, un rifugio di pace che unisce la serenità della natura alla comodità dei collegamenti con le città vicine come Ascona, Locarno e Bellinzona. La proprietà è stata concepita per offrire due unità abitative indipendenti, una soluzione perfetta sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare redditizio. Al primo piano si sviluppa un luminoso appartamento di 3.5 locali che regala spazi generosi e una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Qui ogni dettaglio è pensato per accogliere con calore: il soggiorno con camino diventa il cuore della casa, la cucina abitabile offre funzionalità e convivialità, le due camere da letto garantiscono comfort e riservatezza, mentre il bagno finestrato e il grande balcone completano l'abitazione offrendo momenti di...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation de 5.5 pièces en vente à Cugnasco - 230 m²

CHF 795'000.-

CHF 3'457.-/m²

6516 Cugnasco
Immédiatement
Casa con due appartamenti: vivi in uno, guadagna con laltro
Questa splendida proprietà, costruita nel 1970 e rinnovata internamente nel 2024, si compone di due appartamenti indipendenti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. Lappartamento al primo piano, libero da fine settembre 2025, è un ampio 3.5 locali con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Al piano terra si trova un appartamento di 2 locali, già locato e attivo, che genera rendimento. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Due appartamenti indipendenti (3.5 locali al primo piano, 2 locali al piano terra) +Interni completamente rinnovati nel 2024 con finiture di alta gamma +Vista panoramica su lago e montagna con esposizione a sud +Giardino e spazi esterni con posti a sedere +Sistema di riscaldamento a olio moderno e appena risanato +Camino per unatmosfera accogliente +Cantina, solaio, garage coperto e posti auto esterni inclusi +Zona tranquilla, soleggiata e silenziosa +Vicinanza a negozi, scuole elementari, asili e...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Cugnasco - 185 m²

CHF 790'000.-

CHF 4'270.-/m²

Via Locarno 73, 6516 Cugnasco
A convenir
Haus Rosa
Haus Rosa In einer reizvollen und ruhigen Hügellage, dank ihrer privilegierten Position das ganze Jahr über sonnig, bieten wir ein hübsches freistehendes Haus mit grosszügigem Grundstück zum Verkauf an – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Ein authentischer Rückzugsort für alle, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 5,5 Zimmern und bietet grosszügige, helle und gut aufgeteilte Räume. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Treppe, die die beiden gedeckten Parkplätze mit dem Wohnhaus verbindet; alternativ gewährleistet ein praktischer Aussenlift einen bequemen und barrierefreien Zugang zu jeder Jahreszeit – ein wahrhaft wertvoller Mehrwert. Im Obergeschoss empfängt ein heller Wohnbereich mit separater Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, bereichert durch eine warme Holzdecke und einen Kamin, der besonders in den Winterabenden für eine intime und gemütliche...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13
Maison

Maison de 6.5 pièces en vente à Cugnasco - 140 m²

CHF 835'000.-

CHF 5'964.-/m²

6516 Cugnasco
Immédiatement
6 1/2-Zimmer-Villetta Eckhaus mit Garten an zentraler Lage / Maison mitoyenne en angle de 6 1/2 pièces
6516 Cugnasco, Via Locarno 81 Region: Magadinoebene Surface habitable: env. 140 m2 Surface du terrain: env. 125m2 Nombre d´étages: 3 Année de construction: 2006 État: bon Chauffage: chauffage au sol au mazout Jardin: oui Cave: oui Places de stationnement: 2 extérieures Situation: ensoleillée et centrale Vue: sur le village Ecoles: oui Commerces: oui Transports publics: oui Distance jusqu´à la ville la plus proche: 5 km Distance jusqu´à l´autoroute: 5 km Description La maison mitoyenne de 6 ½ pièces se trouve dans une situation ensoleillée et centrale à Cugnasco, Via Locarno 81. Les trois maisons mitoyennes ont été construites en 2006 et se trouvent dans un état de construction bon. Le bâtiment se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve l´entrée avec un couloir menant à la cuisine, d´où on accède directement au jardin par une porte-fenêtre. La cuisine est spacieuse et permet de placer une table à manger directement dans la cuisine. Le couloir...
Premier coup d'oeil
Maison individuelle

Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à S. Nazzaro - Réf 7880665

Prix sur demande
S. Nazzaro, 6575 S. Nazzaro
A convenir
Maison de vacances entièrement rénovée avec vue de rêve
Cette propriété entièrement rénovée est située dans un endroit calme et privilégié et offre une impressionnante vue sur le lac à 180 degrés. La maison a récemment été largement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Dans le cadre de la rénovation, une pompe à chaleur moderne et des panneaux solaires ont été installés. De plus, le toit, la façade, les sols, les salles de bains et la cuisine ont été entièrement renouvelés. Toutes les chambres sont climatisées et garantissent un confort de vie toute l’année. La disposition de la pièce est bien pensée et fonctionnelle : au rez-de-chaussée se trouve le salon lumineux avec cuisine ouverte, une véranda et des toilettes pour invités. L’étage supérieur comprend trois pièces et une salle de bain. Le sous-sol est situé au niveau inférieur du jardin et comprend une salle de stockage, une cave naturelle, la salle technique et une buanderie. L’espace extérieur convainc avec plusieurs sièges...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Cadenazzo - 110 m²

CHF 790'000.-

CHF 7'182.-/m²

6593 Cadenazzo
A convenir
Grand avec jardin privé
À Cadenazzo, une commune du district de Bellinzone, dans un quartier calme avec accès à une route à circulation limitée, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé. Les caractéristiques et la valeur de l’appartement sont en effet les espaces intérieurs, le grand salon vitré avec cuisine ouverte et sa belle terrasse couverte, un espace idéal pour profiter du temps libre en plein air et le jardin à usage exclusif. La propriété se compose comme suit : hall d’entrée avec couloir sur lequel se trouvent une grande et confortable armoire intégrée et divers accès aux deux chambres et à la salle de bain de service avec douche et baignoire. En continuant, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain attenante avec douche et grande armoire, jusqu’à l’espace de vie ouvert avec cuisine équipée d’appareils électroménagers raffinés et salon avec canapé, le tout avec une grande fenêtre avec accès au...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Bellinzona - 126 m²

CHF 815'000.-

CHF 6'468.-/m²

6500 Bellinzona
2ème étage
A convenir
Emplacement central avec des commodités à proximité
Nous proposons un appartement grand et confortable à Bellinzone, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. L’appartement est situé dans un quartier bien desservi, avec tout ce dont vous avez besoin à distance de marche. La propriété est développée comme suit : il y a un accès à un grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse de plus de 30 mètres carrés, très bien exposée et ensoleillée. Nous continuons ensuite dans l’espace nuit qui dispose de 3 chambres, 2 grandes salles de bains avec fenêtres, une avec douche et une avec baignoire, et une grande buanderie très confortable. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants : + emplacement pratique pour tous les services + arrêt de bus à seulement 50 m de la maison + écoles et commerces accessibles à pied + 2 places de parking incluses dans le prix de vente + grande terrasse très bien utilisable + lessive...

D'autres biens immobilier de ImmoSky AG - Ticino

Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Maison individuelle

Maison individuelle de 8.5 pièces en vente à Neggio - 300 m²

Prix sur demande
6991 Neggio
A convenir
Vue sur le lac, dans un coin paisible
Dans le calme de Neggio, nous présentons cette belle maison individuelle de 300 m² d’espace habitable et 700 m² de jardin privé. Aménagée sur trois niveaux avec annexe indépendante (2023), idéale pour les invités, les loisirs ou la location. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre/bureau avec accès direct à la première terrasse donnant sur le lac, et une cave confortable au sol, garage communiquant. Au rez-de-chaussée (zone de couchage et annexe) : trois chambres, deux salles de bain, buanderie/repassage, salle technique et deuxième cave. Au même niveau se trouve l’extension 2023 : un espace avec accès indépendant, cuisine, salle de bain et armairoires intégrées, parfait pour les dîners ou comme appartement à revenus. Au rez-de-chaussée (salon et jardin) : Grand salon avec de grandes fenêtres et accès direct au magnifique jardin, cuisine séparée, une autre pièce/bureau et salle de bain de service parfaite pour les invités. La solution se conclut par un...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Chalet

Chalet de 3.5 pièces en vente à Faido - 91 m²

CHF 220'000.-

CHF 2'418.-/m²

6760 Faido
A convenir
Un nid entouré par la nature
À Faido, un village niché dans un bassin verdoyant situé au centre de la vallée de la Léventine, précisément dans le hameau de Mairengo, dans un quartier résidentiel entouré par la nature et très bien desservi par les services de transport public, pour tous les amoureux de la nature, des promenades tranquilles le long des sentiers de montagne et pour tous les cyclistes qui veulent explorer les itinéraires fantastiques que ce bel endroit est en mesure de vous offrir, nous vous proposons un charmant rustique de la 1850 à restaurer comme vous en avez toujours rêvé. La propriété ensoleillée est potentiellement composée comme suit: Développé sur deux étages au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon ouvert avec kitchenette et une petite salle de bains. En descendant les escaliers, nous arrivons dans la zone de couchage composée de deux chambres et salle de bains. Place de parking, local technique, cave et bûcherie complètent le projet. Cette offre ImmoSky offre les...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Bellinzona - 120 m²

CHF 940'000.-

CHF 7'833.-/m²

6500 Bellinzona
A convenir
Solution charmante et moderne
Fantastique appartement de construction récente, dans un quartier qui bénéficie de tous les principaux services des environs. L’appartement est très moderne, avec des finitions raffinées, avec une attention à chaque détail. Très lumineux et avec une vue imprenable depuis la terrasse. Il mérite d’être vu car sa valeur parle d’elle-même. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants : + Salon spacieux avec grande cuisine ouverte + Terrasse avec vue magnifique sur le parc + Chambres spacieuses et lumineuses + Blanchisserie + Entouré de verdure mais à proximité de tous les principaux services Nos conseillers se feront un plaisir de vous fournir plus d’informations et vous inviteront à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch Fantastico appartamento di recentissima costruzione, in una zona che gode di tutti i principali servizi nei limitrofi...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Chalet

Chalet en vente à Isone - 325 m²

CHF 250'000.-

CHF 769.-/m²

6810 Isone
A convenir
Transforme-moi comme tu veux
Grand Rustico de 1960 à Isone, dans le quartier de Bellinzone, dans une position ensoleillée et calme totalement à restaurer comme vous en avez toujours rêvé. Avec la possibilité de réaliser des rénovations et des transformations de bâtiments existants. Hauteur maximale 7,50 m à l’avant-toit - 9,50 m au faîtage Distances minimales 3,00 m d’un bâtiment sans ouvertures - 4,00 m d’un bâtiment avec ouvertures Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants : + Tranquillité et intimité + Option de réinitialisation + Joli jardin + Vue magnifique sur toute la vallée + Exposition Sud Il y a la fourniture de tous les raccordements (égouts, électricité et télécommunications). Avons-nous piqué votre intérêt ? Contactez-moi pour visiter la propriété de vos rêves. Cet article ne répond pas à vos besoins ? www.immosky.ch’est le portail immobilier où vous trouverez d’innombrables propositions de logements et de commerces. Grande Rustico...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Arosio - 201 m²

CHF 120'000.-

CHF 597.-/m²

6939 Arosio
A convenir
RÉDUCTION DE PRIX Attendre un amateur
Nous vous présentons une opportunité unique dans le charmant centre d’Arosio, au cœur du Malcantone. Cette maison de 2 étages, avec un projet APPROUVÉ, offre un grand potentiel pour ceux qui veulent créer leur propre résidence principale sur mesure. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants : + Localisation : Le centre d’Arosio offre un environnement calme et pittoresque, entouré par la nature du Malcantone. Vous pourrez profiter d’une vie sereine et reposante, loin de l’agitation de la ville. + Projet approuvé : Un projet de réaménagement a déjà été approuvé, fournissant une base solide pour rénover la maison selon les préférences et les besoins de chacun. + Espace sur 3 étages : La maison s’étend sur trois étages, offrant suffisamment d’espace pour créer une maison sur mesure. Vous pourrez profiter au maximum de la superficie disponible pour créer des environnements accueillants et fonctionnels. Malcantone est réputé pour sa...
Premier coup d'oeil
Terrain

Terrain en vente à Chiasso - Réf 6775868

CHF 1'050'000.-
6830 Chiasso
A convenir
Incroyable opportunité d’investissement, projet approuvé
Terrain à bâtir fantastique, excellent investissement. Prix de vente avec projet approuvé. Le fond est situé dans la zone RIG. Zone résidentielle intensive de 6 étages (RI6). Il est permis la construction de bâtiments à plusieurs appartements répartis sur 6 étages habitables avec insertion de contenu commercial. Les toits en pente doivent avoir une pente maximale de 30%. + Indice d’exploitation (valeur maximale): I.s. = 1,6 / Indice de l’emploi (valeur maximale): 1,0. = 30 % + Hauteur maximale: m 19.50 + Surface de plancher brute des logements (valeur minimale): SUL = 60 % Le bâtiment d’origine est de construction ancienne et est actuellement partiellement occupé (rez-de-chaussée). Pour la construction du bâtiment ont été utilisés des matériaux solides, de l’époque qui révèlent donc un haut degré d’âge à la fois technique et économique. Il y a des bâtiments auxiliaires au sol qui seront démolis, ainsi que le bâtiment...
Premier coup d'oeil
Terrain

Terrain en vente à Brè sopra Lugano - Réf 6775869

CHF 320'000.-
6979 Brè sopra Lugano
A convenir
Constructible, c’est à vous de choisir
A Bré, un hameau de Lugano, faisant partie du prestigieux quartier de Bré-Aldesago, un lieu qui a toujours été réputé pour son charme et ses vues à couper le souffle, nous vous proposons à la vente un intéressant terrain à bâtir. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable entouré de verdure et de tranquillité. Les services sont tous disponibles dans le centre de Lugano, accessible en seulement dix minutes. Le contexte est parfait pour les amateurs de promenades en montagne, étant en fait à 750 mètres d’altitude, il est possible de se consacrer à un style de vie de paix et de bon air, sans avoir à négliger complètement le confort de la ville. Si vous le souhaitez, vous pouvez également rejoindre le centre grâce au service de bus pratique, dont l’arrêt se trouve à quelques pas du terrain. Le grand terrain constructible est situé non loin du centre de Bré, une ville que l’on peut rejoindre en voiture, en transports en commun ou en...
Premier coup d'oeil
Maison individuelle

Maison individuelle de 8 pièces en vente à Carabbia - 348 m²

CHF 2'850'000.-

CHF 8'190.-/m²

6913 Carabbia
A convenir
Magnifique opportunité, maison jumelée avec grand terrain constructible
Beaucoup de choses à ne pas manquer. Nous offrons dans la ville de Carabbia, fantastique maison jumelée avec terrain à bâtir! Grande maison jumelée entourée de verdure située en bordure d’un quartier résidentiel calme et très ensoleillé, à une courte distance de la ville accessible en quelques minutes en voiture. La maison confortable a été rénovée en 2010, est actuellement divisée en 2 grands et lumineux appartements indépendants et peut facilement être transformée en une maison unifamiliale avec 5-6 chambres. La surface habitable totale est d’environ. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) auxquels s’ajoutent env. 75 m2 de zones de service (buanderie spacieuse, grande cave/rangement). Le beau terrain mesure env. 750 m2 et la propriété dispose de places de parking pour 3-4 voitures. Vous pouvez également acheter cette propriété en tant que résidence secondaire. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants : + Grands espaces lumineux + Magnifique jardin...