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Maison familiale avec un beau jardin

Pièces6.5
Surface habitable157 m²
Prix de l'objetCHF 1'275'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Erlenweg 11, 5312 Döttingen

Caractéristiques

Référence
K4384-EFH
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1961
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
916 m²
Surface habitable
157 m²
Volume
1'063 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel légèrement surélevé, entourée d'autres maisons individuelles, sur une rue de quartier peu fréquentée.

À proximité immédiate se trouvent l'école maternelle et les écoles. Le centre du village avec ses commerces (Volg, boulangerie, boucherie, café, etc.) ainsi que la gare de Döttingen sont accessibles en quelques minutes à pied.

La maison individuelle construite en 1961 a été entièrement rénovée en 2010 à l'intérieur et offre avec une surface habitable nette d'environ 157 m2 beaucoup d'espace pour votre famille.

L'entrée spacieuse et le vestibule offrent beaucoup d'espace de rangement. De la cuisine moderne et de la salle à manger confortable, vous accédez directement à la terrasse couverte avec une vue imprenable. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC invité, une grande salle de jeux/bureau et une buanderie pratique.

L'étage supérieur comprend quatre chambres spacieuses, certaines avec placards intégrés, et depuis la chambre des parents, vous accédez directement à la terrasse avec une vue magnifique. Une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire répond à tous vos besoins. Depuis l'étage supérieur, vous accédez directement au garage.

Au sous-sol se trouvent de vastes caves et un local technique.

La terrasse couverte avec cheminée et le jardin spacieux et bien entretenu sont un rêve pour les familles, les amoureux des animaux et des jardins.

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Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an leicht erhöhter Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern, an einer wenig befahrenen Quartierstrasse.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten und die Schulen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Bäckerei, Metzgerei, Café etc.) sowie der Bahnhof Döttingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1961 wurde im Jahr 2010 im Innenbereich umfassend renoviert und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 157 m2 viel Platz für Ihre Familie.

Der grosszügige Eingangsbereich sowie der Windfang bieten viel Stauraum. Von der modernen Wohnküche wie auch vom heimeligen Wohnzimmer gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein Gäste-WC, ein grosses Spielzimmer/Büro sowie eine praktische Waschküche.

Das Obergeschoss verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken und vom Elternzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse mit traumhaftem Weitblick. Ein Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne erfüllt all Ihre Bedürfnisse. Vom Obergeschoss erhalten Sie direkten Zugang zur Garage.

Im Untergeschoss befinden sich geräumige Kellerräume sowie ein Technikraum.

Der gedeckte Sitzplatz mit Cheminée und die grosszügige und gepflegte Gartenanlage sind ein Traum für Familien, Tier- und Gartenliebhaber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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