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Premier coup d'oeil
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Vue extérieure 1
Plan de situation
Vue extérieure 2
Nouveau

Vivre, investir et profiter tout en un seul endroit

Pièces4.5
Surface habitable~ 215 m²
Prix de l'objetCHF 1'720'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Dorfstrasse 65, 4665 Oftringen

Caractéristiques

Référence
5679748
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1898
Dernières rénovations
2025
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
~ 7 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
~ 53 m²
Eau chaude sanitaire
Electrique
Indice d'utilisation du sol
0.6
Surface terrain
~ 732 m²
Surface habitable
~ 215 m²
Volume
~ 1'464 m³
Surface terrasse
~ 45 m²
Nombre de WC
3
Dépendance
(comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
6
Garage box
2
Total
8

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dès votre arrivée, vous sentez que cette propriété raconte une histoire de soin, d’espace et de possibilités. Nichée au cœur d’un grand terrain verdoyant et située au centre d’Oftringen, cette maison de deux familles très bien entretenue réunit de manière particulièrement harmonieuse le logement, le travail et l’investissement.

  • Deux unités d’habitation indépendantes: un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un grand appartement de 4,5 pièces en duplex avec balcon ensoleillé
  • Financement astucieux: Le logement au rez-de-chaussée loué aide à soulager considérablement le logement au premier étage
  • Un standard de construction intemporel et de qualité, entretenu avec soin et en parfait état
  • Un agrandissement séparé avec un jardin d’hiver isolé (chauffé) et des places de stationnement – idéal pour le commerce, le loisir ou une utilisation supplémentaire
  • Un jardin qui offre un espace de respiration – beaucoup d’espace pour les enfants, les moments de détente et les soirées d’été
  • Emplacement central à Oftringen, tout ce qui est important est à portée de main
  • Grandes possibilités de stationnement avec deux garages et quatre places de stationnement extérieures

Une maison avec âme et perspectives

Que ce soit comme maison pour plusieurs générations, comme combinaison de logement et de travail ou comme investissement durable – cette propriété s’adapte à votre vie. Un lieu où les projets d’avenir peuvent s’épanouir et où les valeurs perdurent.

Schon beim Ankommen spürt man: Diese Liegenschaft erzählt eine Geschichte von Sorgfalt, Raum und Möglichkeiten. Eingebettet in ein grosses, grünes Grundstück und zentral in Oftringen gelegen, vereint dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus Wohnen, Arbeiten und Investieren auf besonders stimmige Weise.

  • Zwei eigenständige Wohneinheiten: eine 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und eine grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon
  • Clevere Finanzierung: Die vermietete EG-Wohnung hilft, das Wohnen im OG spürbar zu entlasten
  • Zeitlos schöner Ausbaustandard, laufend gepflegt und bestens unterhalten
  • Separater Anbau mit isoliertem Wintergarten (beheizt) und Abstellflächen – ideal für Gewerbe, Hobby oder zusätzliche Nutzung
  • Ein Garten, der Raum zum Durchatmen bietet – viel Platz für Kinder, Genussmomente und Sommerabende
  • Zentrale Lage in Oftringen, alles Wichtige in kurzer Distanz erreichbar
  • Grosszügige Parkplatzsituation mit zwei Garagen und vier Aussenabstellplätzen

Ein Haus mit Seele und Perspektive

Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder nachhaltige Investition – diese Liegenschaft passt sich Ihrem Leben an. Ein Ort, an dem Zukunftspläne wachsen dürfen und Werte Bestand haben.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Cinéma
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Dépendance
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Carnotzet
  • Réduit
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Alarme
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Vinyl
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Bon
Vue
  • Champêtre

Distances

 
Gare
902 m
15'
9'
2'
Transports publics
262 m
4'
4'
1'
Autoroute
1.47 km
-
-
5'
Jardin d'enfants
186 m
3'
-
1'
Ecole primaire
286 m
5'
-
1'
Commerces
555 m
10'
-
3'
Poste
755 m
14'
14'
3'
Banque
493 m
8'
8'
2'
Restaurants
213 m
4'
4'
1'