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Maison individuelle with 8.5 rooms on sale in Däniken SO - 301 m²

UN VRAI BIJOU - ESPACE, CARACTÈRE ET QUALITÉ DE VIE

Pièces8.5
Surface habitable301 m²
Prix de l'objetCHF 1'775'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Gröderstrasse 64, 4658 Däniken SO

Caractéristiques

Référence
ee6bba4e-706a-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1982
Dernières rénovations
2011
Pièces
8.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface cave
85 m²
Surface jardin
695 m²
Surface habitable
301 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison unique et extraordinaire allie espace, intimité et caractère avec une vue magnifique.

L’entrée dégage une sensation particulière de vie et mène directement au salon et à la salle à manger ouverts, avec une cheminée élégante, beaucoup de lumière et une vue sur la piscine. La cuisine moderne convainc grâce à un espace généreux et un équipement bien pensé, tandis que la vaste serre avec ses façades de fenêtres agrandit de manière impressionnante l’espace de vie et crée une atmosphère unique à tout moment de l’année. Une chambre, un bureau et une salle de bain moderne complètent harmonieusement ce niveau.

Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants :

  • Excellent quartier résidentiel avec une vue dégagée
  • Espace spacieux inondé de lumière, avec beaucoup de liberté de conception
  • Jardin bien entretenu avec piscine extérieure, douche extérieure, cabanon de jardin, arbres et espace salon couvert
  • Serre / maison de piscine exclusive à usage polyvalent
  • Potentiel pour la transformation d’un appartement de grand-mère
  • Et bien d’autres moments forts...

L’étage supérieur offre un vaste hall avec un bureau ouvert, des chambres spacieuses et une salle d’eau bien entretenue. Au sous-sol, une vaste salle de loisirs avec accès séparé, une pièce spacieuse et externalisée avec accès propre ainsi que des espaces techniques et utilisables au sous-sol ouvrent un large éventail de possibilités pour vivre, travailler ou trouver une solution de grand-mère.

Cette propriété doit être expérimentée. Ressentez l’atmosphère unique, découvrez les nombreuses possibilités et convainquez-vous du bel emplacement et du caractère de cette propriété. Le mieux est de nous contacter immédiatement et de réserver votre rendez-vous personnel pour la visite. Nous avons hâte de vous voir !

RÉNOVATIONS

2011

  • Cuisine complète renouvelée
  • Étage/murs rez-de-chaussée (nouvelles dalles et rénovation de la cheminée)
  • Étage supérieur et 2 pièces, plafond lambrissé au sous-sol renouvelé, parquet et peinture

2014/15

  • Pompe à chaleur et radiateurs renouvelés
  • Rénovation de la cabane de jardin

2016/17

  • Deux puits de lumière renouvelés
  • Salle de bain rénovée
  • Installation de l’installation du bâtiment TV. (M Fiber tout-en-un)

2018

  • Refonte de la housse de piscine (volets roulants)

2020

  • Rénovation des fenêtres du sous-sol

2024

  • Pompe de circulation + piscine système de filtration renouvelée

2025

  • Piscine refermée et lampes renouvelées
  • Chambres 1+2 peintes

2026

  • Chaudière WP renouvelée
  • Foyer dans l’espace jardin

 

Dieses aussergewöhnliche Wohnunikat vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Charakter mit einer wundervollen Fernsicht.

Der Eingangsbereich vermittelt ein besonderes Wohngefühl und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée, viel Licht und Blick auf den Pool. Die moderne Küche überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und durchdachter Ausstattung, während der weitläufige Wintergarten mit seinen Fensterfronten den Wohnraum eindrucksvoll erweitert und zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Ein Schlafzimmer, ein Büro und ein modernes Bad runden diese Ebene harmonisch ab.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Hervorragende Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht
  • Lichtdurchflutetes, grosszügiges Raumangebot mit viel Gestaltungsspielraum
  • Gepflegte Gartenanlage mit Aussenpool, Aussendusche, Gartenhaus, Baumbestand und überdachtem Sitzplatz
  • Exklusiver Wintergarten / Poolhouse mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
  • Potenzial für den Ausbau einer Einliegerwohnung
  • Und viele weitere Highlights ...

Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem grosszügigen Flurbereich mit Open Office, geräumigen Schlafzimmern und einer gepflegten Nasszelle. Im Untergeschoss eröffnen ein weitläufiger Hobbyraum mit separatem Zugang, ein grosszügiges, ausgelagertes Zimmer mit eigenem Zugang sowie Keller-, Technik- und Nutzflächen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder eine Einliegerlösung. 

Diese Liegenschaft muss man erleben. Spüren Sie die besondere Atmosphäre, entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten und überzeugen Sie sich persönlich von der wunderschönen Lage und dem Charakter dieser Liegenschaft. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! 

RENOVATIONEN

2011

  • komplette Küche erneuert
  • Boden/Wände EG (Platten neu und Cheminéesanierung)
  • OG und 2 Zimmer UG Täferdecke erneuert, Parkettböden und Anstrich

2014/15

  • Wärmepumpe und Radiatoren erneuert
  • Gartenschopf erneuert

2016/17

  • Zwei Dachfenster erneuert
  • Badezimmer EG erneuert
  • Erweiterung TV-Hausinstal. (all-in-One M Fiber) 

2018

  • Abdeckung Pool erneuert (Rolladen) 

2020

  • Kellerfenster erneuert

2024

  • Umwälzpumpe + Filteranlage Pool erneuert

2025

  • Pool neu abgedichtet und Lampen erneuert
  • Zimmer 1+2 gestrichen

2026

  • WP-Boiler erneuert
  • Feuerstelle im Gartenbereich

 

Commodités

Extérieur
  • Piscine
Intérieur
  • Cave
Equipement
  • Lave-linge

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