Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Dornach - 300 m²
Vivre dans un luxe absolu dans une villa avec spa privé et vue imprenable
Pièces5.5
Surface habitable168 m²
Prix de l'objetCHF 2'395'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
4143 DornachCaractéristiques
Référence
68516f27-706f-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Dernières rénovations
2025
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
927 m²
Surface habitable
168 m²
Surface utile
300 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vivre de manière exclusive au-dessus de la vallée de la Birse – Une villa de luxe entièrement rénovée et modernisée, située dans un cadre privilégié en lisière de forêt
La villa, construite en 1961, se dresse sur un terrain de 927 m² et garantit à ses occupants un maximum d’intimité. Entre 2020 et 2025, la propriété a fait l’objet d’une rénovation et d’une modernisation minutieuses et profondes. Aucun détail n’a été laissé au hasard: l’harmonie entre l’agencement spacieux des pièces, la technique de pointe de la maison et les matériaux de qualité supérieure crée un environnement de vie d’une qualité exceptionnelle. La propriété s’étend sur trois étages élégamment conçus et offre une surface habitable généreuse de 168 m², intégrée dans une surface totale d’environ 300 m². Avec un total de 5,5 pièces, cette maison de standing offre un espace de vie maximal pour les couples exigeants ou les familles.
Dès l’entrée dans les espaces de vie, on ressent l’exigence de qualité. Le cœur de la cuisine gastronomique est formé par la cuisine SMEG ultramoderne, équipée d’appareils de première classe et ne laissant rien à désirer. Au premier étage, un parquet en chêne massif crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. La chambre principale, véritable oasis de calme, est conçue comme une zone privée et est reliée de manière intelligente à un dressing sur mesure et accessible. La salle de bains principale adjacente invite à des moments de détente et de bien-être dans votre propre maison grâce à une baignoire d’angle XXL. Toutes ces zones de vie sont chauffées de manière efficace et uniforme par une pompe à chaleur air-eau moderne via un chauffage au sol confortable.
Un véritable joyau rare et unique de la propriété se trouve au sous-sol: une piscine couverte spectaculaire de 89 m². Dotée d’un sauna privé, d’une douche séparée et de toilettes, cette zone devient votre oasis de bien-être personnelle pour toute l’année. Mais cette villa ne fait pas seulement figure de référence en matière de luxe, elle est également un modèle en matière
de durabilité: grâce à une installation photovoltaïque performante de 27,3 kWp combinée à une batterie de 25,0 kWh avec fonction de secours intégrée, la propriété jouit d’une autonomie énergétique remarquable. L’unicité de l’emplacement en surplomb est parfaitement mise en valeur à l’extérieur. La grande terrasse principale de 40 m² est dotée d’une zone couverte et protégée. Grâce à une cuisine extérieure entièrement équipée et à un charmant foyer extérieur, vous pourrez passer des soirées d’été inoubliables en famille et entre amis. La pièce maîtresse de la maison est la terrasse sur le toit qui se trouve au-dessus: elle offre une vue panoramique imprenable et époustouflante sur toute la vallée de la Birse jusqu’aux lointaines collines des Vosges et de la Forêt Noire. Ce bien d’exception est complété par une double garage confortable, déjà préparée pour les véhicules électriques (EV-ready), deux places de parking extérieures supplémentaires et la qualité incomparable de l’emplacement en lisière de forêt, qui vous garantit une tranquillité et un repos absolus au quotidien. Voici les principaux atouts de cette propriété:
Cette villa de rêve unique allie autonomie futuriste, luxe exclusif de bien-être et une situation panoramique incomparable – un joyau rare dans la région de Bâle qui attend d’être occupé
La villa, construite en 1961, se dresse sur un terrain de 927 m² et garantit à ses occupants un maximum d’intimité. Entre 2020 et 2025, la propriété a fait l’objet d’une rénovation et d’une modernisation minutieuses et profondes. Aucun détail n’a été laissé au hasard: l’harmonie entre l’agencement spacieux des pièces, la technique de pointe de la maison et les matériaux de qualité supérieure crée un environnement de vie d’une qualité exceptionnelle. La propriété s’étend sur trois étages élégamment conçus et offre une surface habitable généreuse de 168 m², intégrée dans une surface totale d’environ 300 m². Avec un total de 5,5 pièces, cette maison de standing offre un espace de vie maximal pour les couples exigeants ou les familles.
Dès l’entrée dans les espaces de vie, on ressent l’exigence de qualité. Le cœur de la cuisine gastronomique est formé par la cuisine SMEG ultramoderne, équipée d’appareils de première classe et ne laissant rien à désirer. Au premier étage, un parquet en chêne massif crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. La chambre principale, véritable oasis de calme, est conçue comme une zone privée et est reliée de manière intelligente à un dressing sur mesure et accessible. La salle de bains principale adjacente invite à des moments de détente et de bien-être dans votre propre maison grâce à une baignoire d’angle XXL. Toutes ces zones de vie sont chauffées de manière efficace et uniforme par une pompe à chaleur air-eau moderne via un chauffage au sol confortable.
Un véritable joyau rare et unique de la propriété se trouve au sous-sol: une piscine couverte spectaculaire de 89 m². Dotée d’un sauna privé, d’une douche séparée et de toilettes, cette zone devient votre oasis de bien-être personnelle pour toute l’année. Mais cette villa ne fait pas seulement figure de référence en matière de luxe, elle est également un modèle en matière
de durabilité: grâce à une installation photovoltaïque performante de 27,3 kWp combinée à une batterie de 25,0 kWh avec fonction de secours intégrée, la propriété jouit d’une autonomie énergétique remarquable. L’unicité de l’emplacement en surplomb est parfaitement mise en valeur à l’extérieur. La grande terrasse principale de 40 m² est dotée d’une zone couverte et protégée. Grâce à une cuisine extérieure entièrement équipée et à un charmant foyer extérieur, vous pourrez passer des soirées d’été inoubliables en famille et entre amis. La pièce maîtresse de la maison est la terrasse sur le toit qui se trouve au-dessus: elle offre une vue panoramique imprenable et époustouflante sur toute la vallée de la Birse jusqu’aux lointaines collines des Vosges et de la Forêt Noire. Ce bien d’exception est complété par une double garage confortable, déjà préparée pour les véhicules électriques (EV-ready), deux places de parking extérieures supplémentaires et la qualité incomparable de l’emplacement en lisière de forêt, qui vous garantit une tranquillité et un repos absolus au quotidien. Voici les principaux atouts de cette propriété:
- Vue panoramique imprenable sur la vallée de la Birs
- Intimité absolue
- Modernisé au cœur et rénové de manière extensive entre 2020 et 2025
- 5.5 Chambres sur 168 m² de surface habitable et environ 300 m² de surface utile sur 3 étages
- Piscine intérieure (89 m²) au sous-sol avec sauna, douche et WC
- Installation photovoltaïque de 27,3 kWp avec un accumulateur de 25,0 kWh (avec fonction de secours)
- Technique de bâtiment durable avec pompe à chaleur air-eau écologique
- Cuisine luxueuse SMEG avec un équipement de première classe
- Chambre à coucher avec dressing
- 40 m² de terrasse avec abri, cuisine extérieure entièrement équipée et cheminée extérieure
- Garage double (déjà EV-ready pour les voitures électriques) et 2 places de parking extérieures supplémentaires
Cette villa de rêve unique allie autonomie futuriste, luxe exclusif de bien-être et une situation panoramique incomparable – un joyau rare dans la région de Bâle qui attend d’être occupé
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Piscine
Intérieur
- Cheminée décorative
- Animaux bienvenus
Equipement
- Téléréseau
