Immeuble mixte on sale in Eggersriet - 665 m²
maison attrayante à usage résidentiel et commercial dans un bon emplacement
Localisation
Sonderstrasse 7, 9034 EggersrietCaractéristiques
Descriptif
décrire
Immeuble attractif à usage d’habitation et commercial, entièrement rénové en 2012, situé dans un endroit calme et facilement accessible. Disposition des pièces attrayante sur les différents étages, avec
sous-sol
- Entrepôt, atelier (sol de bonne qualité), vestiaire, salle de repos avec coin cuisine, WC/lavabo, technique, chauffage au gaz (2011), garage
- Surface utile d’environ 250 m2
rez-de-chaussée
- Salle commerciale/d’exposition, bureau, salle de réunion, toilettes, archives
- Surface utile d’environ 225 m2
étage supérieur/grenier
- Appartement sous les toits 4.5 pièces (construit en 2021)
- Surface utile d’environ 190 m2
Les loyers nets annuels sont actuellement estimés à CHF 65 000.00. Le rendement brut est donc de 4.3%. L’immeuble est loué à 100% à des locataires de longue date.
N’hésitez pas à nous contacter, nous vous fournirons volontiers de plus amples informations, vous enverrons le dossier de vente ou vous présenterons l’objet lors d’une visite.
Commodités
Extérieur
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Garage
Ensoleillement
- Optimal






































































































































































