Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Erlinsbach SO - 200 m²

Cette maison jumelée moderne de 5 pièces de 2018 est située dans un lieu calme et ensoleillé à Erlinsbach. La propriété convainc par son architecture claire, des pièces spacieuses et un plan bien pensé. Lors de la planification et de la réalisation, une grande importance a été accordée à la qualité et à la durabilité. En plus de la norme Minergie-P, une pompe à chaleur air-eau, un système photovoltaïque et une ventilation résidentielle contrôlée assurent une technologie de construction économe en énergie et tournée vers l’avenir. De plus, les aspects de la biologie du bâtiment ont également été pris en compte – notamment par l’utilisation d’acier structurel démagnétisé avant l’installation. Le centre de la maison est le salon ouvert avec plus de 60 m² d’espace habitable. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière et une connexion directe à la véranda, à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte est harmonieusement intégrée au salon et offre beaucoup d’espace pour la vie familiale quotidienne ainsi que pour les soirées sociales entre amis. Au sol du grenier, vous trouverez de larges chambres, deux salles de bain modernes et un sauna privé. La terrasse sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire et invite à vous détendre ou à terminer une journée d’été confortablement. Le sous-sol était également pratiquement prévu. Trois places de parking avec stations de recharge pour véhicules électriques, une vaste salle de vélos et une cave ainsi que des espaces de stockage abondants. L’emplacement allie tranquillité à courtes distances. La maternelle, les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied. En même temps, les aires de loisirs locales autour du Jura et de la ville d’Aarau sont accessibles en quelques minutes. En résumé : maison jumelée de 5 pièces et demie dans un quartier résidentiel calme Construite en 2018 norme Minergie-P environ 200 m² espace net de vie environ 40 m² sous-sol + grande cave à vélos espace de vie ouvert avec plus de 60 m² de véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin Toilettes pour invités au rez-de-chaussée Douche avec toilettes au rez-de-chaussée Sauna au sol grenier Sols en pierre céramique et parquet (avec sous-couche supplémentaire en liège) Revêtement partiel du plafond en bois de pin suisse Terrasse sur toit Terrasse spacieuse Trois places de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques Espace vélo ainsi que cave et salles techniques Système photovoltaïque et pompe à chaleur air-eau Emplacement familial avec courtes distances à l’école, commerces et transports publics Prix sur demande Prix d’achat Prix d’achat en option garage individuel sur demande (Hornstrasse 7a, Erlinsbach) Nous serions ravis de vous inviter à une visite virtuelle de la maison. Pour cela, veuillez suivre le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=DpnAqnMVxon Veuillez noter que certaines plateformes de vente en ligne imposent des restrictions sur l’affichage des images et documents. Le dossier de vente complet avec toutes les images, documents et options de téléchargement est disponible sur notre site web sous www.arimo.ch/kaufen. Offres d’achat : Acceptées avec une confirmation de financement. Caractère de l’offre : Non contraignante et susceptible de modification, la vente antérieure est réservée. Contrat d’achat : Les frais de transfert de propriété (notaire et registre) sont couverts en parts égales. La taxe de transfert immobilier est payée par l’acheteur. Dépôt : 50 000,00 CHF lors de la signature d’un contrat de réservation. Début : À partir du 1er mai 2027 ou sur arrangement. Nous serions heureux de vous en dire plus sur ce superbe bien et de répondre à vos questions lors d’une conversation personnelle. Votre personne de contact : Dominik Eckert
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