Maison individuelle with 10 rooms on sale in Evilard - 389 m²

Maison individuelle attrayante avec potentiel d’aménagement

Située dans un endroit privilégié à Evilard, cette maison individuelle attrayante se trouve sur une parcelle généreuse de 879 m². La propriété a été construite en 1968 et se situe dans un quartier résidentiel bien entretenu au-dessus de Bienne.

Le bâtiment dispose d’une surface habitable totale d’environ 247,4 m² ainsi que d’espaces supplémentaires au sous-sol d’environ 140,8 m². L’ensemble est complété par deux garages d’une surface totale d’environ 54,6 m² et de vastes espaces extérieurs.

Un point fort particulier est constitué par le vaste jardin d’une superficie d’environ 648 m² ainsi que par la piscine de 10 x 5 mètres. Les grands espaces extérieurs offrent une qualité de vie élevée et créent un environnement de vie attrayant pour toute la famille.

La parcelle est entièrement située dans la zone d’habitation W2 et offre donc des perspectives intéressantes pour les familles. Elle est également adaptée comme maison familiale et idéale pour les investisseurs.

La structure de la maison est en bon état, les tuiles du toit ont été remplacées, il n’y a pas de moisissures ni d’autres dommages. Le système de chauffage et la technique de la piscine ont été révisés récemment. Des travaux de rénovation sont nécessaires dans la cuisine et les salles de bain plus anciennes. Certains fenêtres doivent être remplacées, les sols doivent être rafraîchis et les intérieurs peints. Le grenier peut être aménagé si nécessaire. L’emplacement

calme, la vue exceptionnelle ainsi que la proximité de Bienne et de Magglingen font de cette propriété une opportunité d’investissement rare dans l’une des communes les plus prisées du Jura bernois.

Les points forts de cette propriété

• Maison individuelle dans un quartier résidentiel privilégié
• Surface habitable généreuse de 248m²
• Cheminée dans le salon
• De nombreux placards intégrés ont été installés
• Beaucoup d’espace de stockage au sous-sol/cave de 141m²
• Sous-sol pièce polyvalente 23m²
• Sauna pour 4 à 6 personnes
• Double garage offre de la place pour 3 véhicules
• En plus 3 places de parking extérieures
• Piscine chauffée 10 x 5 mètres (panneau solaire)
• De grandes terrasses
• Superbe vue sur les Alpes et le lac
• Quartier résidentiel calme et ensoleillé
• Forêt et zone de loisirs à proximité immédiate
• Téléphérique et arrêt de bus à distance de marche
• Charge fiscale attractive
• Photos optimisées par IA
• Potentiel de développement et de valorisation intéressant

Nous vous
avons donné envie d’en savoir plus? Alors n’hésitez pas à nous contacter et nous serons ravis de vous faire visiter la propriété.