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Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Fraubrunnen - 140 m²

Une maison pleine de caractère – bien pensée, bien entretenue et pleine de possibilités

Pièces5.5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 980'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Underfeldstrasse 22, 3314 Fraubrunnen

Caractéristiques

Référence
ae1f9a2b-796a-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1982
Dernières rénovations
2015
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
631 m²
Surface habitable
140 m²
Surface terrasse
20 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison individuelle de 5.5 pièces avec jardin, serre et potentiel de développement à Schalunen

Cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme à Schalunen combine des espaces de vie généreux, l’intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur trois étages, la propriété offre environ 140 m² d’espace habitable, un terrain de 631 m², une véranda lumineuse, un balcon, un jardin, un garage et des places de parking extérieures.

La maison a été entretenue et modernisée au fil du temps, notamment la cuisine, les salles de bain, les fenêtres et les revêtements de sol. La structure est en bon état et habitable. L’objet offre également des possibilités d’aménagement individuel, par exemple au grenier ou dans les détails de décoration. C’est pourquoi il convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient une base solide et souhaitent, s’ils le désirent, y apporter leur touche personnelle – non pas par nécessité, mais par choix.

Les points forts en un coup d’œil

  • Maison individuelle 5.5 pièces
  • Année de construction 1982 | Dernières rénovations majeures 2015
  • 631 m² de superficie du terrain
  • Wintergarten & Balcon
  • Emplacement calme et familial
  • Garage + 2 places de parking extérieures
  • Substance soignée avec une marge de manœuvre supplémentaire
  • Bonne connexion à Berne, Soleure et au Mittelland

Schalunen fait partie de la commune de Fraubrunnen et séduit par son environnement rural proche de la nature, tout en étant très bien relié aux centres environnants. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la qualité de vie, sans pour autant renoncer à la mobilité.

Remarque:
Il s’agit d’une description abrégée de l’objet. Dans la brochure complète, vous trouverez des informations complémentaires, des plans ainsi que des visualisations ciblées de possibles développements futurs et un aperçu des coûts d’investissements potentiels. Nous vous envoyons volontiers la brochure complète par e-mail sur demande.

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten & Entwicklungspotenzial in Schalunen

Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Schalunen vereint grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 140 m² Nettowohnfläche, ein Grundstück von 631 m², einen hellen Wintergarten, Balkon, Gartenbereich sowie Garage und Aussenparkplätze.

Das Haus wurde laufend gepflegt und punktuell modernisiert - unter anderem Küche, Nasszellen, Fenster und Bodenbeläge. Die Substanz präsentiert sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie bewusst Spielraum für individuelle Weiterentwicklungen, beispielsweise im Dachgeschoss oder in gestalterischen Details. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die eine solide Basis schätzen und bei Wunsch ihre eigene Handschrift einbringen möchten - nicht aus Notwendigkeit, sondern aus Möglichkeit.

Highlights auf einen Blick

  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • Baujahr 1982 | Letzte grössere Renovationen 2015
  • 631 m² Grundstücksfläche
  • Wintergarten & Balkon
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Garage + 2 Aussenparkplätze
  • Gepflegte Substanz mit zusätzlichem Gestaltungsspielraum
  • Gute Anbindung nach Bern, Solothurn & ins Mittelland

Schalunen gehört zur Gemeinde Fraubrunnen und überzeugt durch eine naturnahe, ländliche Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ideal für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen - ohne auf Mobilität verzichten zu wollen.

Hinweis:
Dies ist eine verkürzte Objektbeschreibung. Im vollständigen Exposé finden Sie weiterführende Informationen, Pläne sowie gezielte Visualisierungen möglicher Weiterentwicklungen und eine beispielhafte Kostenübersicht potenzieller Investitionen. Das Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Equipement
  • Lave-linge

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