Appartement neuf with 4.5 rooms on sale in Aefligen - 161 m²

Visite sur rendez-vous le jeudi 23 juillet 2026 de 11h00 à 18h00 – Nous sommes impatients de recevoir votre inscription!

Prêt à l’emploi – sans stress de construction

Les appartements encore disponibles sont entièrement construits, de haute qualité et prêts à être habités. Vous n’achetez pas sur plan, mais vous pouvez déjà vivre votre futur chez vous dans un appartement entièrement terminé. Lors d’une visite personnelle, vous pourrez constater la qualité de la construction, les plans bien pensés et l’atmosphère particulière de l’endroit. Pas de stress lié à la construction, pas de mauvaises surprises – vous pouvez emménager et profiter de votre nouvel appartement dès maintenant!

Vivre dans un endroit idéalement situé

L’emplacement est idéal, car il combine calme, nature et une excellente accessibilité. La gare et l’arrêt de bus sont à quelques pas et permettent de rejoindre rapidement Burgdorf, Berne ou Soleure. Les commerces, la crèche, l’école et le restaurant sont également facilement accessibles à pied.

Que ce soit des promenades le long de l’Emme, des séances de jogging dans les forêts ou des excursions à vélo dans les environs variés, les nombreux lieux de loisirs sont à portée de main.

Architecture avec caractère

La clôture en bois moderne rappelle les anciens jardins ruraux et combine tradition et architecture contemporaine. La façade à lamelles délicates assure une grande luminosité dans le hall d’entrée et confère au bâtiment une légèreté particulière. Les deux bâtiments, l’ouest et l’est, se distinguent délibérément par leur construction et leur matérialisation, ce qui crée un aspect harmonieux et unique.

Le nom «Effilo» est plus qu’une simple désignation. Selon la chronique du village, c’est de là que le nom actuel du village «Aefligen» est issu.

Dehors beau – dedans encore plus

Les six appartements ne convainquent pas seulement par leur architecture, mais aussi dans la vie de tous les jours. Des espaces de vie généreux, des terrasses couvertes et une finition de qualité créent un sentiment de bien-être qui est tout simplement fantastique.

Tous les appartements sont équipés de:

• cuisine ouverte avec un salon et une salle à manger modernes
• terrasse spacieuse et couverte
• deux zones humides
• Réduit avec sa propre machine à laver et sèche-linge
• cave privée
• Ascenseur et accès sans obstacle
• Installation photovoltaïque et chauffage urbain
• Parking à vélos avec prise pour vélos électriques

Équipement de haute qualité inclus

La qualité est déjà incluse dans le prix d’achat chez Effilo:

• maison intelligente
• éclairage LED à intensité variable
• adoucisseur
• stores électriques
• revêtement de sol de haute qualité
• cuisine exclusive avec cuiseur à vapeur, four, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle

Des places de parking supplémentaires dans le garage peuvent être achetées en option.

Description Appartement 4.5 pièces 1er étage (Appartement 522-3)

Redéfinition de la générosité – 130 m² d’espace habitable pour se sentir bien.

Cet appartement de 4.5 pièces de qualité séduit par son aménagement réfléchi, sa luminosité et ses proportions exceptionnellement généreuses. Avec plus de 52 m² d’espace de vie et de salle à manger, trois chambres spacieuses, deux salles de bain confortables et une grande terrasse couverte, il offre un niveau de vie élevé.

La cuisine élégante en PerfectSense mat couleur cachemire, associée à l’espace de vie et de repas ouvert, constitue le cœur de l’appartement. Des matériaux de qualité, une technologie moderne et un design intemporel créent un foyer qui ravira pendant de nombreuses années.

équipement

• Cuisine noble en PerfectSense mat Cachemire
• Vapeur, four, plaque à induction et lave-vaisselle
• Parquet chêne Arnisee dans le salon et dans toutes les chambres
• Plinthes NovaBellPro 60 × 60 cm, couleur Nero, dans les deux zones humides et dans le réduit
• Réduit avec sa propre machine à laver et sèche-linge

surface

• Séjour / Cuisine: 52.16 m²
• Chambre 1: 17.08 m²
• Chambre 2: 15.75 m²
• Chambre 3: 13.51 m²
• Salle de bain avec baignoire: 7.31 m²
• Salle de bain avec douche à l’italienne: 8.01 m²
• Réduit avec WC/Bidet: 4.65 m²
• Terrasse couverte: 16.19 m²
• Cave: 13 m²
• Parking à vélos privé

Surface totale utile: 161 m²

Un appartement pour les personnes qui apprécient l’espace, qui aiment le confort et qui accordent de l’importance à une qualité de vie élevée. Prêt à emménager, prêt à vivre dès aujourd’hui – venez le découvrir!

Nous attendons avec impatience votre contact!

Wymobilien, Marcel Wyss