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Maison individuelle de 7 pièces en vente à Frieswil - 202 m²

Maison individuelle spacieuse de 7,0 pièces, avec du caractère et une vue sur Frieswil

Pièces7
Surface habitable150 m²
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hauptstrasse 15, 3035 Frieswil

Caractéristiques

Référence
5b5b1aa2-fcec-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1947
Dernières rénovations
2025
Pièces
7
Type de chauffage
Mazout
Surface terrain
245 m²
Surface habitable
150 m²
Surface utile
202 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette spacieuse maison individuelle de 7,0 pièces située au Hauptstrasse 15 à Frieswil allie charme classique à éléments modernes et offre beaucoup d’espace pour des idées de vie individuelles sur environ 150 m² d’espace net. La propriété a été construite en 1947 et partiellement rénovée en 2025, ce qui signifie qu’elle brille aujourd’hui dans un état bien entretenu. Il est situé dans une position légèrement surélevée avec une belle vue sur le doucement vallonné Seeland bernois, idéal pour tous ceux qui souhaitent allier tranquillité rurale à proximité d’Aarberg, Lyss ou Berne.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux qui mène au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon douillet, une chambre idéale comme bureau ou chambre d’amis, ainsi qu’une cuisine d’été pratique avec un accès direct à l’extérieur, parfaite pour la saison chaude ou pour les occasions sociales dans le jardin. Une salle de bain avec douche complète l’espace à ce niveau et offre un confort supplémentaire.

À l’étage supérieur, le salon principal s’ouvre à beaucoup de lumière et à un harmonie entre le bois et les éléments modernes. Le vaste salon et salle à manger avec un élégant poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, menant directement au balcon, d’où l’on bénéficie d’une vue magnifique sur les environs. La cuisine principale convainc grâce à une disposition soignée, des appareils électroménagers de haute qualité et un design classique. Une autre pièce et des toilettes séparées complètent le concept de cette pièce et soulignent le caractère fonctionnel mais confortable de la maison.

Le grenier impressionne par ses poutres en bois apparentes, un toit en pente confortable et une lumière vive. Deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche offrent un caractère réconfortant et beaucoup d’espace pour la famille ou les invités. Au sous-sol, une buanderie et une cave sont disponibles, offrant des options de rangement supplémentaires. Dehors, un coin salon couvert et une terrasse vous invitent à vous attarder.

L’offre est complétée par un garage et deux places de parking extérieures. La maison est chauffée au fioul et offre un équilibre entre charme, confort et fonctionnalité. Avec son atmosphère de vie lumineuse, ses pièces bien entretenues et son environnement naturel, cette propriété offre l’endroit idéal pour créer une maison familiale paisible.

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Dieses grosszügige 7.0-Zimmer-Einfamilienhaus an der Hauptstrasse 15 in Frieswil vereint klassischen Charme mit modernen Elementen und bietet auf rund 150 m² Nettowohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Liegenschaft wurde 1947 erbaut und 2025 teilweise renoviert, wodurch sie heute in gepflegtem Zustand erstrahlt. Sie liegt an leicht erhöhter Lage mit wunderschöner Weitsicht über das sanft hügelige Berner Seeland, ideal für alle, die ländliche Ruhe mit Nähe zu Aarberg, Lyss oder Bern verbinden möchten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der in das Erdgeschoss führt. Hier befinden sich ein gemütlicher Aufenthaltsraum, ein Schlafzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie eine praktische Sommerküche mit direktem Zugang zum Aussenbereich, perfekt für die warme Jahreszeit oder für gesellige Anlässe im Garten. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss öffnet sich der Hauptwohnbereich mit viel Licht und einem harmonischen Zusammenspiel aus Holz und modernen Elementen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Schwedenofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre und führt direkt auf den Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick über die Umgebung haben. Die Hauptküche überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Geräten und klassischem Design. Ein weiteres Zimmer sowie eine separate Toilette vervollständigen das Raumkonzept dieser Etage und unterstreichen den funktionalen, zugleich behaglichen Charakter des Hauses. 

Das Dachgeschoss begeistert mit sichtbaren Holzbalken, gemütlicher Dachschräge und hellem Lichteinfall. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für Wohlfühlcharakter und viel Platz für Familie oder Gäste. Im Untergeschoss steht eine Waschküche und ein Kellerraum zur Verfügung, die zusätzliche Staumöglichkeiten gewähren. Aussen laden ein gedeckter Sitzplatz und eine Terrasse zum Verweilen ein. 

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt und verfügt über eine ausgewogene Kombination aus Charme, Komfort und Funktionalität. Mit seiner hellen Wohnatmosphäre, den gepflegten Räumen und der naturnahen Umgebung bietet diese Liegenschaft den idealen Ort, um ein ruhiges, familiäres Zuhause zu schaffen.

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