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Terrain à bâtir en vente à Kerzers

Terrain de construction avec des options de conception potentielles et flexibles

Surface terrain863 m²
Prix de l'objetCHF 560'950.-
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Localisation

Oelegasse 89 b, 3210 Kerzers

Caractéristiques

Référence
c5165e59-8771-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
863 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce terrain pour construire offre des conditions idéales pour réaliser votre propre maison selon vos propres idées. Le terrain spacieux ouvre un large éventail de possibilités pour une planification réfléchie et permet de combiner des idées de vie individuelles avec des espaces extérieurs spacieux.

Avec une superficie de 863 m² et un zonage dans la zone résidentielle à faible densité II, la propriété offre des perspectives structurelles attractives. Les réglementations actuelles sur le bâtiment ne fixent aucune exigence spécifique concernant le nombre d’étages pour cette zone, mais en particulier la hauteur totale autorisée est décisive. Cela crée une certaine marge de manœuvre pour planifier le volume du bâtiment de manière sensée et mettre en œuvre un projet résidentiel selon ses propres idées.

Le cadre du droit du bâtiment permet de laisser place à différentes approches architecturales. Qu’il s’agisse d’une maison individuelle au design classique ou d’un concept de vie contemporain avec de grandes fenêtres, un espace de repos couvert et un jardin soigneusement aménagé, la propriété offre une bonne base pour une planification bien réfléchie.

Une occasion rare d’acquérir un vaste terrain de construction dans un quartier résidentiel mature et de concrétiser vos propres idées de vie dans un emplacement convoité.

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Dieses Bauland bietet ideale Voraussetzungen, um ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die grosszügige Parzelle eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine durchdachte Planung und schafft den Freiraum, individuelle Wohnideen mit grosszügigen Aussenbereichen zu verbinden.

Mit einer Fläche von 863 m² und der Einzonung in die Wohnzone niederer Dichte II gewährt das Grundstück attraktive bauliche Perspektiven. Das geltende Baureglement macht für diese Zone keine spezifischen Vorgaben zur Anzahl Geschosse, massgebend ist insbesondere die zulässige Gesamthöhe. Dadurch entsteht ein gewisser planerischer Spielraum, um das Bauvolumen sinnvoll zu entwickeln und ein Wohnprojekt nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Die baurechtlichen Rahmenbedingungen erlauben Platz für unterschiedliche architektonische Ansätze. Ob ein klassisch gestaltetes Einfamilienhaus oder ein zeitgemässes Wohnkonzept mit grosszügigen Fensterflächen, gedecktem Sitzplatz und sorgfältig angelegtem Garten, das Grundstück bietet eine gute Grundlage für eine durchdachte Planung.

Eine seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Baugrundstück in einem gewachsenen Wohnquartier zu erwerben und die eigenen Wohnideen an gefragter Lage Wirklichkeit werden zu lassen.

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