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Terrain à bâtir on sale in Kerzers

Terrain de construction avec des options de conception potentielles et flexibles

Surface terrain863 m²
Prix de l'objetCHF 650.-
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Localisation

Oelegasse 89 b, 3210 Kerzers

Caractéristiques

Référence
c5165e59-8771-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
863 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce terrain à bâtir offre des conditions idéales pour réaliser une maison individuelle selon vos propres idées. La parcelle spacieuse ouvre de nombreuses possibilités pour une planification réfléchie et crée l’espace nécessaire pour combiner des idées de vie individuelles avec de grands espaces extérieurs.

Avec une superficie de 863 m² et une zonage dans la zone résidentielle à faible densité II, le terrain offre des perspectives de construction attrayantes. Le règlement de construction en vigueur ne prévoit pas de nombre de étages spécifique pour cette zone, la hauteur totale autorisée étant le critère déterminant. Cela laisse une certaine marge de manœuvre pour développer le volume de construction de manière judicieuse et réaliser un projet de construction selon vos propres idées.

Les conditions de construction laissent la place à des approches architecturales variées. Qu’il s’agisse d’une maison individuelle classique ou d’un concept de logement contemporain avec de grandes surfaces vitrées, un espace de détente couvert et un jardin aménagé avec soin, le terrain offre une bonne base pour une planification réfléchie.

Une occasion rare d’acquérir un terrain de construction généreux dans un quartier résidentiel établi et de concrétiser vos propres idées de logement dans un emplacement recherché.

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Dieses Bauland bietet ideale Voraussetzungen, um ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die grosszügige Parzelle eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine durchdachte Planung und schafft den Freiraum, individuelle Wohnideen mit grosszügigen Aussenbereichen zu verbinden.

Mit einer Fläche von 863 m² und der Einzonung in die Wohnzone niederer Dichte II gewährt das Grundstück attraktive bauliche Perspektiven. Das geltende Baureglement macht für diese Zone keine spezifischen Vorgaben zur Anzahl Geschosse, massgebend ist insbesondere die zulässige Gesamthöhe. Dadurch entsteht ein gewisser planerischer Spielraum, um das Bauvolumen sinnvoll zu entwickeln und ein Wohnprojekt nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Die baurechtlichen Rahmenbedingungen erlauben Platz für unterschiedliche architektonische Ansätze. Ob ein klassisch gestaltetes Einfamilienhaus oder ein zeitgemässes Wohnkonzept mit grosszügigen Fensterflächen, gedecktem Sitzplatz und sorgfältig angelegtem Garten, das Grundstück bietet eine gute Grundlage für eine durchdachte Planung.

Eine seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Baugrundstück in einem gewachsenen Wohnquartier zu erwerben und die eigenen Wohnideen an gefragter Lage Wirklichkeit werden zu lassen.

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